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大家都知道，连接滨江新城与河东主城的湘雅路过江隧道，今年马上就要通车了。

而在不久的将来，滨江新城与北辰三角洲之间还将新建一条过江通道。

近期，有市民咨询长沙坦山路过江隧道最新进展。官方回复：

经湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）核实，坦山路过江通道（接河东栖凤路）综合条件更优，现已纳入在编《长沙市综合交通规划（2017-2035）》。该过江通道为涉及湘江东、西两岸的骨干通道，应由市级层面统筹建设。

根据官方答复，滨江新城与北辰三角洲之间规划有一条过江通道，大致是连接河西的坦山路与河东的栖凤路。

坦山路过江隧道大致区位示意，仅供参考

目前滨江到河东之间有福元路大桥、银盆岭大桥、营盘路隧道三条过江通道，未来等坦山路过江通道建成通车后，将大大缓解过江交通压力。

对于滨江、市府、北辰的居民来说，以后过江也不用再绕行银盆岭大桥或者福元路大桥，更加便利。

其实在2018年六月份，湘江新区湖南湘江新区国土规划局就发布了过湘江道路通道概念方案设计（人民路、靳江路、含光路、坦山路）招标公告。

当时提出了，含光路、坦山路过江通道项目概念方案设计。

规划示意图，仅供参考

规划缘由：

由于福元路大桥至银盆岭大桥约3km范围内无过江通道，造成河西市府、湖南金融中心片区与河东北辰三角洲片区之间过江交通一般需绕行银盆岭大桥或福元路大桥过江，现有通道交通压力较大，亟需在该片区新增过江通道，以满足快速增长的过江交通需求。

除了坦山路过江通道，今年长沙预计开通4座过江通道，以缓解跨江交通压力。

万科滨江纯新盘——万科滨江一号！

万科滨江壹号占地面积约30061㎡，总建面约189623.93㎡，综合容积率约5.0，绿地率26%，建筑密度26%，停车位986个。

项目共规划有4栋住宅，其中1-3#栋为商品房，4-1#栋为回迁房，均为高约150米的超高层，层数为46-51层，采用"一字型"南北朝向布局方案。

住宅共计847户，其中回迁房506户，414户建面＜90㎡，92户≥150㎡；商品房341户，全部是建面约230-290㎡精奢大平层。

所以为了便于管理，项目回迁房和商品房之间做了区隔，分开管理，尽可能保证商品房大平层的纯粹和私密。

外立面也是这次万科新作的一大亮点。

据了解，万科滨江壹号将采用香槟金金属铝板+全落地圆弧玻璃幕墙，基座、中段、塔冠三段式立面划分150米楼高，打造无界大平层空间。

此外，高品质公区打造上，项目也有很多巧思设计。

比如：约36米宽、9米高的奢阔门头、古典罗马风的艺术穹顶、宝格丽式橱窗的摩登街区、漂浮岛屿会客空间、新加坡花园式景观、下沉式度假泛会所等。

一起来看看项目最新效果图：

值得一提的是，与瑧湾汇项目一样，万科滨江壹号也引入了万科高端HSQ物业服务体系，外卖、快递由物业专员配送入户，将日常服务做到极致！

项目商品房仅建面约230㎡、290㎡两大户型。

【项目概况】

开发商：万科集团

产品面积：建面约230-290㎡潮奢大平层

产权年限：70年

项目位置：中国·长沙·滨江新城

万科打破常规，在公区、园林、会所等方面进行精雕细琢，营造出了与众不同的风格。

【1】奢华酒店式大门+艺术穹顶大堂

万科虽然不是"卖门"的开发商，但是万科濱江一號的入园大门宽约36米，高约9米，精致大气。

大门采用高大景墙围合+悬挑雨篷+香槟金色不锈钢立体编织工艺，充满宝格丽国际酒店的奢华元素，将归家仪式感拉满。

高约9米的入园大堂，拥有一个巨大的古罗马万神庙式艺术穹顶，行走其间犹如徜徉在宇宙之中，充满神性。

【2】酒店式归家设计

万科濱江一號采用无风雨落客设计，将"酒店式归家，归家即度假"的精致服务和生活理念穿透每个瞬间。

当你驾驶着迈凯伦or法拉利跑车，直接进入地库后乘坐电梯回家，无论是烈日高照还是大雨倾盆，都能实现无风雨归家。

地下车库总共2层，车位上可以轻松停放库里南、迈巴赫GLS等大型豪华SUV。

【3】精美单元入户大堂+配置1名专属管家

万科通过精美艺术画、多种石材、艺术吊灯、嵌入项目超级符号对单元入户大堂进行装饰，让归家体验充满仪式与艺术感。

更令人羡慕的是，万科濱江一號引进万科物业HSQ高端物管体系，在每个单元入户大堂配置一名专属管家来提供高端服务。

【4】艺术化架空层

深入了解之后，小编发现万科濱江一號的架空层简直就是艺术展馆。

艺术画廊、艺术长廊、书吧休闲、共创空间、儿童乐园等应有尽有，万科还通过水系营造出悬浮会客空间——漂浮岛屿，充满艺术和浪漫气息。

【5】纯正新加坡花园式景观

长沙大平层豪宅园林，要么是现代风，要么是新中式风，看多了容易审美疲劳。万科濱江一號的园林面积虽然不算太大，但是拒绝了平庸。

园林出自JTL的pax剧鹏团队之手，通过对标新加坡豪宅和东南亚奢华度假酒店，按照"东南亚度假园林"的设计理念，打造出纯正的新加坡花园式景观，在滨江新城独具一格。

【6】下沉式度假泛会所

会所是豪宅标配，四季恒温泳池，健身房和瑜伽房等均会在万科濱江一號的下沉式泛会所中出现。

细节方面也很到位，比如瑜伽房配置地暖来提升舒适度等等。

从以上惊艳震撼的效果图，足以看出万科打造豪宅的修为与决心。

万科滨江一号不仅仅是一个豪宅项目，它更是对当代豪宅文化的一次深度解读和挑战。项目集合了国内外顶尖的设计团队，从而确保了作品的审美水准和独特性。这样的豪宅，不仅能满足高端人群的居住需求，更是长沙向外界彰显自身城市发展和生活品位的象征。

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