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去年年底中央经济工作会议明确，要积极稳妥化解房地产风险，今年则继续将防范化解风险作为房地产工作的关键任务来抓。

会议指出：要结合房地产市场供求关系的新变化，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。

划重点，官方再次重提去库存！新的动作可能就在路上。事实上，除了官方发话外，多地都在发布新政。

比如成都放开限购、取消摇号，南京可以买房落户等等，就连北京也在4月30日晚放开了限购，属于是13年来的首次。

5月份的开盘项目有很多，热度也不错，有的项目从拿地之初就备受关注，有的项目是去年的超级红盘，大家千万要盯紧。

招商蛇口天青府

销售动态：待开盘

均价：预计均价13000-14000元/平

最新动态：实景展区已开放，首推约129-175㎡，首开价惊喜，人才购房可享2万元/套补贴。

项目园林实景图，仅供参考

项目位于梅溪湖二期，地铁6号线象鼻窝站正地铁口，三大公园环绕，与木棉小学、木棉中学一路之隔。

园林采用取山藏水的六重归家礼序、下沉空间+奢享会所的立体式景观等，单会所面积就近1700㎡，包含会所落客区、地下大堂吧、健身房、棋牌室、私宴厅等主题功能。

项目容积率仅约2.1，由20栋纯板式小高层+洋房组成，改善朋友记得关注！

项目概况：该项目是长沙首座天青系藏品，位于梅溪湖国际新城地铁6号线象鼻窝站旁。总建面约22万方，容积率约2.1，规划有建面约129-143-173㎡纯板式大四房，洋房、小高层和高层产品，属于一个低密度的改善住区。

交通：项目北侧接梅溪湖东西向主干道－泉水路，出门即地铁6号线象鼻窝站口，6号线横跨长沙东西直达黄花机场，一站即至花园城（在建），换乘2号线到五一广场/芙蓉广场等城市中心，畅游全长沙

教育：项目旁边就是48班制木棉小学（规划）和36班制木棉中学（规划）。

生活配套：周边有梅溪湖招商花园城（在建中）、总部基地商业（规划）、体育综合体（在建）、体育中心（规划）、长沙市妇幼保健院河西院区（在建中）等重大项目汇聚在梅溪湖二期。坐拥象鼻窝森林公园、中央公园（规划）、龙王港山体公园（规划）。

户型图：

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