观点网讯:4月30日,北京房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块成功出让。因仅北京城建1家报价,最终,该宗地以16.03亿元底价成交,住宅楼面价约2万元/㎡。
该地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地(托幼用地),土地面积34786㎡,建筑控制规模84979㎡,容积率2.8,控高60米。交易起始价16.03亿元,将以“六通一平”形式供地。
规划要求,地块内需配建4969平方米幼儿园。地块周边京周路、京港澳高速自驾便捷,距离房山地标性商业项目首创奥特莱斯直线距离约2.3公里,距离首都师范大学附属中学实验学校直线距离约1公里。
值得注意的是,本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90㎡以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。按照4.8万元/㎡指导价计算,90㎡总价约430万+,是房山主力刚需刚改价格段。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.