官网：龙岗星河盛境在售户型和价格-深圳龙岗楼盘新房详情

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龙岗星河盛境三期，推出住宅面积83-113㎡，验证50万享开盘额外99折，目前展厅样板间均已开放。

项目位于地铁坳背站A口/永湖站C口（红棉路与永安路交汇口），集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体，位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物业。

星河盛境三期规划有4栋，全部为31层；住宅581套，小区内部配套自带9班幼儿园、4.4万平集中商业。

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【项目名称】星河盛境3期

【占地面积】约3.7万㎡

【建筑面积】约26万㎡

【推售产品】约83-113㎡3-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】预计2026年

【售楼处】400 992 0669

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】848户

【车位数】766个（车位比1:0.9）

【容积率】5.17

【绿化率】约40%

【物业费】4.2元/㎡/月

【梯户比】2梯6户 3梯6户

【开发商】深圳市巨源恒名房地产开发有限公司

【项目地址】位于龙岗区横岗园山街道安红路与永湖路交汇处

在交通方面，星河盛境3期地理位置优越，距离地铁3号线永湖站约500米，邻近14号线坳背站。入伙后，项目会为业主提供免费巴士搭乘服务，轻松抵达坳背站，可实现1站到大运，5站罗湖，6站福田。建设中的深大城际与14号线在坳背站交汇，7站可达机场东。另一条深惠城际快线规划时速160公里，将实现6站南山的快速通勤。

在商业资源方面，星河盛境3期自身拥有约4.4万㎡商业，同时半径2公里范围内覆盖了30万㎡商业，约5公里范围内可享包括星河COCO Park、山姆会员店在内的约100万㎡商圈。此外，周边还规划了6所学校，其中1所高中，4所九年一贯制学校和1所小学，学位资源充裕，全龄段优质教育一站式配齐。

在体育馆、文体中心、绿境公园等各类人文生态资源方面，星河盛境3期也近享大运中心的各类资源。宜居体验在东部属于第一档。

星河盛境3期延续了1、2期的品质标准，在园林打造、公区配置、户型布局等方面有进一步的升级。为业主打造了新一代邻里+健康社区，包括定制全龄乐享园林、精致亲子会客厅、邻里交流互动空间等，在洞察人居需求的基础上，构建新时代健康社区生活。同时，也为生活的仪式感铺陈了六重归家礼序，从酒店式礼仪门楼开始，到最后的品质公区，整个动线只为赋予业主尊贵的归家体验。配合社区内的各大丰富功能场景及多维智能化管理体系，让业主的居住体验叠代升级。

星河地产从一纸规划到万象繁华，持续兑现一座城的期许，以不断迭代的理想生活方式，勾勒出54万㎡大城生活的宏大愿景。打造住宅、商业、公寓、办公等于一体的精质综合体，奏响一曲都市生活赞歌。

凭借星河强劲的配套兑现力，星河盛境2期自带约4.4万㎡地铁直连集中商业外立面也已经呈现。众所周知，星河在商业领域不断深入探索，较为熟悉的COCOPark、COCOCity等内商业品牌系列，既为城市潮流树立新标杆，同时也丰富着广大人们的日常生活。届时，繁华在侧，家楼下购物美食等一应俱全

小区配套

一进府门：打造高端大气酒店式礼仪门楼，开启尊贵归家之旅

二进入园：入园对景打造亲和舒适归家之旅

三进中轴：中轴庭院式景观移步异景，享受视觉盛宴

四进单元：品质单元入户景观空间，满载生活诗情画意

五进大堂：奢雅大堂，体验身心归家的雅逸悠然

六进雅厅：品质化公区打造，兼具舒适与品位

精致定制化全龄健康园林匠心打造新一代邻里+健康社区概念，定制全龄乐享园林、精致亲子会客厅、邻里交流互动空间，构建新时代健康社区生活。

精美精细工艺品质雕琢精心打造奢雅大堂，均有采光幕墙：楼栋大堂专设潘多拉奢石纹理岩板背景墙，内嵌隐藏式光源，兼顾美感；从人性化角度打造舒适休息区、会客厅，搭建休闲、会客等生活场景。

精工 5.0焕新美学户型建面约83-113㎡3-4房舒居美宅，户型方正，高使用率，极致空间利用，更能满足精致生活需求。大面积采光，LDK一体化设计，S墙体冰箱位，实用性更足。

户型图

以下是83㎡-87-89-94-96-107-113㎡的3-4房户型图：

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