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郑州某知名公司跑路!上百人被骗,业主哭了……

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这几天,东易日盛郑州分公司跑路的事情闹得沸沸扬扬。

所有人看到的第一反应都是:不会吧,毕竟挺大的一个上市公司啊。

但是后来想想,也不奇怪,毕竟某大那时候,多数人也都觉得挺大一公司,不可能,肯定是空穴来风,结果最后还是爆了。

1

真的跑路了?

本着有调研才有发言权,去了位于农信大厦的分公司楼倒没空,但却已经更名改姓了。



以为是搬来的新公司,结果一打听才知道,里面大部分是东易日盛郑州分公司的原班人马,只是换了名字而已。

而位于郑汴路的直营店,偶尔还能看到有人进出。

走到门口的时候刚好碰见了一个来维权的装修业主,询问我是来维权的吗?

我借口想要装修,所以过来看看,业主立马说,别看了,他们跑了。

随即又说现在所能看到进出的人都是要钱的材料商、工人或者是维权的业主。

另外询问了其他业内知情人,回答也纷纷印证了跑路的这个事实,同时也回应,现在这个家装公司已经在郑州消失了。

只剩下门头上的电子横屏的字幕还在不断跳动,上面的品牌放心、服务放心、交付放心都成了讽刺。



门口张贴着营业时间,落款是五天前,正常的营业时间点,但隔着玻璃往里看,里面却已经没有工作人员了营业的身影……



随后打开社交平台,更加实锤了它跑路的信息,而且全国各地它的各个分公司,还在陆续暴雷中。



那些停工的业主,试图在各个评论区寻找着安慰和希望。

而且有不少业主在社交平台上分享寻找装修的心路历程,选择东易日盛的无一例外,都是看中上市公司,资金链稳健,有保障。

没想到成也上市公司,败也上市公司,最有保障的资金链竟然断了,导致无法施工。


装修走到现在,除了合同是好,剩下的只有一地鸡毛,维权诉讼之路漫漫。

2

一连串的负面

让曾经的老大哥深陷困局

东易日盛这家老牌装修公司,曾经一度是想要装修的业主绕不开的选择。



成立于1997年东易日盛,算是国内早一批的装修公司,上市公司,市场规模很大,一直以来都是家装行业的佼佼者,口碑、客户群体几乎遍布全国,并且一直对外号称是现金流最稳健的公司。

如果是在2018年以前,这么说确实没错,东日易盛作为家装巨头,业绩一直呈上涨趋势,多年累积下来的口碑,公司2018年毛利率维持在2.53亿元,在当年整体行业景气度下降的大环境下,这个成绩在行业里过的算是如鱼得水。

虽然价格比多数中小型品牌高出很多,但是冲着大品牌,上市公司,也有不少人愿意为之买单。

但是,好景并没有持续延续下去。

2019年,公司突然计提了2.4亿的资产减值损失,由此,公司开始在下坡路上一去不复返。

有人说,这其中,绝大多数来自商誉减值损失。

原因需追溯至2015年,东易日盛接连并购了六家公司,从事设计、装饰等领域。

同时,2015年,东易日盛尝试转型“互联网+家装”,意图借助互联网技术提升竞争力,作为一家传统家居公司,为了做好线上流量,公司用尽心思,但效果并不显著。

而这一系列的操作,都需要资金打底。

版图开始扩张,步子开始越来越大,投资越来越多,随后最稳的资金链也不再稳,资产负债率开始一路攀升。

资料显示:

2015年为53.35%,之后不断攀升,增至2019年的70.76%。

2020年稍回落至67.69%;

2021年又增至69.71%;

2022年迅速攀升至90.98%。

截至2024年3月31日,已达97%。

并购热潮,快速发展,并没有让公司一往无前,相反则每况日下。

除了负债率,经营情况也不容乐观。



▲数据来源于公开财报整理

2018年经营性现金流量净额达到巅峰后,公司的指标逐年下滑,2019年净利润下降为负数。

2020年有回正的趋势,也不过是昙花一现。

2021年,公司实现总营收近42.91亿元,但净利润却仅为0.79亿元,而公司的核心收入是家装,这也暴露出了成本控制的问题。

到了2022年,情况已经惨不忍睹,公司亏损高达7.44亿元。

并且在此期间,不断流传出的公司高管的减持行为也进一步加剧了市场的担忧。

最终,2024年第一季度财务报表上面也显示了,公司亏损仍在持续并有不断扩大的趋势……

在社交媒体上,也有不少内部人员或者知情人士对于东易日盛的衰落原因,给出了其他解释。

除了家装市场的竞争激烈、利润率下降、项目交付和落地能力的不足等外部因素,公司内部的治理缺陷等问题也慢慢浮出水面。



但无论哪种原因,不少曾经在东易日盛工作过的员工,或是曾经的业主,除了难以置信外,都对此表示了无尽的惋惜。

而对于目前深陷困局信任他们的业主来说,却是毁灭性的冲击。

除了对行业外的,行业内的人也都倒吸一口凉气。

毕竟东易日盛身为行业的标杆,此次负面的不断实锤,对整个家装行业来说都是一次大的冲击,业主在寻找家装公司的路上,不信任感逐渐增加,家装行业将越来越难做。

3

家装行业新一轮的绝地求生要来了?

行业龙头的每次暴雷,无异于是对整个行业的一个大震荡。

装修行业一直被称为门槛低,利润高的行业,而随着家装行业的内卷,让不少从事装修行业的人感慨,现在的装修越来越不好做了。

各个小公司、大公司,开始卷报价、卷套餐,但随着人们的生活水平越来越高,对装修品质要求却越来越高,这样做无一会让装修的利润则会越来越低,逐渐走向失控状态。

管理成本过高,不够支付成本和费用的,不少装修公司也在一轮又一轮行业内卷下,纷纷退场。

甚至有不良公司最后关头恶意敛财,低价收割一些业主的首付款,卷款跑路。

最终形成了一个恶性循环。

而想要装修的业主则会十分苦恼,如何选择装修公司,才能最大限度地将主动权掌握在自己手中,同时兼顾装修公司既有保障也有约束?

先来说说如何选择装修公司。

首先要小心的便是低价陷阱,在设计情况大差不差的情况下,如果你的硬装需要10万,那么其他公司报价上下浮动都不会很大。

但!这个价差如若过大,比如,正常10万的报价,他却报了6万,那就要谨慎了!

其一,报价过低的装修公司,有得是办法让你再度另外付钱,其二则是为了圈钱跑路!

其次是看类型,装修公司大体分为三类:

第一类,综合型装修公司,这类包括全国连锁或者本地的大型装修公司,简单来说,就是大家耳熟能详的那几家。

他们的共同特征便是门店多,展厅大,业务广,而在现在经济形式相对不明朗的情况下,门店多,布局广、展厅大,反而在一定程度上增加了不小的运营费用,资金链承压大。

所以选择时,尽量多搜一下关于他们的相关信息和近期的财务报表,以防万一。

第二类,本地的中小型装修公司,这类属于性价比比较高的一类公司,但可能跟综合连锁性的家装公司相比,并不那么豪气,但相对较稳。

第三类则是独立工作室,他的优势更多会展现在设计方面,偏向私人订制,所以适合不差钱,但十分注重生活体验的朋友。

第二、三类虽然各有优势,但还是要提醒一下,尽可能不要选太小的和公司成立时间不足5年的,因为如若公司太小,施工团队可能是路边随便拉来的工人,施工质量不能得到保障,成立时间短则不能保证是否后期会有售后。

最后再聊聊怎样才能最大限度,同时兼顾装修公司既有保障也有约束。

这点是比较难的,目前的装修款结算方式大多是在动工前交大部分预付款,中期主材到场再付小部分,最后装完再付完尾款。

当前装修行业主要是业主自身在监管,政策上的监管相对较弱,更多的是看装修公司良心程度......

以上,祝大家都能找到适合自己的装修公司,住进有爱的房子里。

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