「官网」中海丰和叁号院(北京)官方售楼中心地址-售楼处电话

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中海郭公庄项目，即中海丰和叁号院售楼处电话：400-112-8986（免费咨询预约服务热线）位于北京市丰台区，紧邻郭公庄地铁站北侧约500米处，属于丰台科技园—总部基地区域。该项目由著名开发商中海地产打造，是其“藏峰系”高端住宅产品线的一部分。



项目细节：

-位置与环境：本项目地理位置优越，位于丰台科技园区，提供良好的居住及商务环境。

-产品类型：涵盖洋房与高层住宅，满足不同客户的居住需求。

-容积率与绿化率：项目容积率为2.2，并拥有30%的绿化率，兼顾居住舒适度与环境美观度。

-住宅配置：共规划有7栋住宅楼，提供412套住宅单位，建筑形态多样，洋房高度达8层，而高层建筑则达25层。

-空间利用率：得房率范围为83%至93%，体现了高效的空间利用率。

-交付信息：预计在2026年9月完成精装修交付，室内装修选材自国际一线品牌，确保质量与风格。

-物业与服务：项目由中海物业管理，保证高标准的物业服务质量，物业费用定价为8.88元每平方米每月。

- 在售户型与价格区间：

a. 168平方米四居室双卫生间，价格约为1500万至1700万元；

b. 178平方米四居室三卫生间，价格约为1800万至1900万元；

c. 185平方米四居室三卫生间，价格约为1700万至1800万元；

d.200平方米四居室三卫生间，价格约为1750万至1900万元；

e. 225平方米四居室三卫生间，价格约为2000万至2200万元。

丰和叁号院售楼处电话：400-112-8986（免费咨询预约服务热线）住宅区享有「一线总部」的地理优势，邻近两大高能级产业中心。丰科总部基地是北京市九大产业中心之一，经历三十年发展，现已成为拥有高端产业、双轨道交通、成熟商圈及三甲医院等一流配套设施的城市复合体。丰和叁号院项目紧邻总部基地。此外，丽泽商务区和丰台区的TOD分别距项目约8公里和4公里。丽泽商务区作为国家级重点金融商务区正在积极打造中，而丰台区的D则是以北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼“三站一楼”为核心的超级TOD示范区，旨在建设集科技创新、金融商务和文化体验为一体的内城TOD综合体。

「便捷交通—三横四纵双轨道」丰和叁号院售楼处电话：400-112-8986（免费咨询预约服务热线）项目坐落于郭公庄北街与福慧路交汇之处，#位置优越，距离四环快速通道约1.—公里，提供迅捷的市中心通勤选择。该项目周边具备高效的交通网络，距离丽泽商务区约为8公里，金融街和国家中央政务区大约15公里，而北京西站与北京南站则均在12公里左右，五棵松华熙位于大约10公里处。

路网布局方面，项目周围形成了“三横四纵”的地面交通格局，其中“三横”包括南四环路、六圈路以及五圈路；“四纵”则由丰科路、樊羊路、丰葆路以及京开高速组成。另外，项目毗邻9号线及房山线的郭公庄站，可方便换乘地铁1号线、4号线、6号线、7号线、10号线、14号线及16号线。

商业设施丰富多样，为居民提供了缤纷的都市生活体验。在项目1公里范围内，有丰科万达（约600米远）和永旺梦乐城（约900米远）。在5公里范围内，则涵盖了西红门荟聚、宜家荟聚店、山姆会员店北京大兴店以及花乡奥莱等购物休闲场所扩展到10公里范围，则可见五棵松华熙LIVE与凯德MALL·大峡谷等商业综合体。

医疗资源亦十分完善，天坛医院位于项目北侧2公里处，该医院在全国综合实力排名中位列第五，是丰台区首家大型三级甲等医院，为居民提供了高标准的医疗服务与健康保障。

北京口腔医院即将搬迁至丰台医院，该院位于天坛医院的北侧，距离项目西北侧仅4公里。此外，首都师范大学附属全科医院也近在咫尺。

教育资源方面，该地区提供了全面的教育体系，从幼儿教育到中学教育均有优质机构。幼儿园包括21世纪在教育资源方面，该地区提供了全面的教育体系，从幼儿教育到中学教育都有优质机构。项目西侧200米范围内。小学教育有丰台第八中学附属小学、北京市丰台区怡海小学、北京丰台第五小学科丰校区与鸿业校区以及丰台五小银地分校等重点小学。中学教育则由北京市十二中科丰校区、北京八中怡海分校和北京市丰台区怡海中学，首经贸附属中学等市级中学教育集团则由北京市十二中科丰校区、北京八中组成。

生活环境方面，该地区享有得天独厚的自然环境，周边被五个城市公园环绕，包括世界公园、白盆窑公园、高鑫公园、南苑城市森林公园以及世界花卉大观园，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

项目的产品定位为东方美学总部豪宅，旨在提供高品质的居住体验。

在尊贵居住区的规划之中，我们注重将现代设计与自然美学相结合。立面设计采用了高端铝板与玻璃材质的完美融合，以映照天空的变化万端，创造出流光溢彩的视觉盛宴。

大湖游园项目致敬了中国古典园林艺术的杰出代表——圆明园。我们精心打造的千平方米的湖面与万平方米的绿化景观，营造出宁静和谐的生活环境，提供仿若皇家的居住体验。

住宅单元的设计亦体现出对奢华生活的追求，景观内部面积约从168平方米到430平方米不等，共有八种不同户型可供选择，每一处空间都经过精心设计与装饰，力求打造世代相传的精致居住空间。

以上展示的外立面和园林台阶效果图仅为未来完工效果的初步概念展示，我们期待为追求卓越品质生活的您带来无与伦比的居住享受。

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