房价仍在跌！

昨天（4月16日），国家统计局发布2024年3月份《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，看完了数据，整体的感觉就是：

房价仍在跌！

具体的数据，我跟大家挑重点说一下：

3月份，新房市场方面，房价同比下降的城市有58个，较上个月增加了1个；环比下降的城市有57个，较上个月减少了2个。

二手房市场方面，房价同比全部在跌，环比下跌的有69个，哈~也差不多是全军覆没了，环比上涨这个城市是福州。

所以说，房价仍是妥妥还在继续下跌。

至于有些人看出来说这个月下跌的幅度收窄了，我看数据显示北上广深这个四个一线城市的新房价格环比价格确实有所收窄，但二三线城市却并没有呈现这样的迹象。但是，但是比较重要，一线城市同比的降幅相较于上月却是在加大，二三线城市更是如此了。

二手房市场的价格表现更是不忍直视，不管是环比还是同比，一二三线城市的价格跌幅均相较于上月在扩大。而且我一直认为二手房更能体现市场的真实情况。

我看有些媒体解读这次的数据，说房地产呈现向好的迹象？究竟是哪方面向好了，我愣是没太看出来，读者朋友们看出了的话，在留言板帮忙留个言。

同一天，国家统计局还发布了其他有关房地产的数据，

1-3月份，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%；其中，住宅投资16585亿元，下降10.5%。

1-3月份，新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%，其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中住宅销售额下降30.7%。

3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.07。

不知道大家看完这些数据是什么感觉，我自己看完后感觉真是后背一阵发凉，似乎房地产市场并没有实质性的好转，下行的态势仍在持续。这些数据结合起来看，更能说明问题。房价继续下跌，房地产投资冷淡，商品房销售面积还需下降，房地产开发景气指数也是在屡创新低，说明目前房地产市场还在恶性循环之中。

说实话，看到这些数据，不得倒吸一口凉气吗？

我今天不想长篇累牍的分析造成这种现象的原因，我只是希望今年的情况真的会有所好转，不要像去年一样，第一季度还行，第二季度就开始怂了，这个不仅是在说房地产的，经济亦然。

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