又放大招？兰州的房子也能“以旧换新”了！

眼下，兰州的房子也能像手机、家电一样“以旧换新”了？

近日，兰州市人才发展集团有限公司发布了一则有关多元化住房平台“租购并举”置业的活动——“您买我新房，我租您旧房”、“您想买新房，我买您旧房”。

本质上，活动的目的，就是为了积极构建兰州房地产发展新模式，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，努力让兰州人，“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。

今年3月，住建部也在大会上再次发声。尤其是在地产行业在改革的理念上，要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度。

也就是说，兰州房地产的改革风暴已经来了，而整个市场，也将迎来一场大变局。而此次，“租购并举”置业活动的推出，无疑也将是整个兰州房地产史上，一次大胆地创新实践。

消息一出，便引发了整个兰州市场的关注。

毕竟，它独特的交换方式和宽松的筛选条件，确实足够吸睛。据“租购并举”置业活动的公告显示：2024年3月28日——12月28日期间，凡是购买兰州人才发展集团多元化住房平台在线登记出售的新房客户，均可将其名下二手房以市场评估价租回或收购。

而兰州城关区核心区域内老旧小区房源，还可集体提出置换申请，并享受相应置换优惠，黄河沿岸房源优先考虑。

有意参与“租购并举”活动的兰州购房者，均可携带身份证、不动产权证到活动咨询点进行现场咨询登记，也可通过线上“多元化住房平台”客服微信号留言咨询。

值得一提的是，润兰之城率先入驻了这个平台，且参与了“租购并举”的活动。但未来，整个平台是面向全部房企的，且当下，平台还在邀请更多的房企入驻，不久后，兰州市内所有的存量房，也都将在兰州置换群体的可选范围之内……

其实，润兰之城的背后，是硬核国企——兰州黄河生态旅游开发集团有限公司，该公司由兰州市国资委直属管辖，这就意味着，它同时兼备了实力以及名度，也肩负着担当与责任。

有了这个强大的国企背书兜底，以及具备实力、组织力和执行力，能以兰州人为中心，将情怀藏于内心深处的润兰之城，兰州购房者定能得到实打实的优惠，并通过平台，解决当下在兰州置业难、换房难的困境……

毕竟，近两年来，兰州房地产市场供求关系已发生了巨大的变化，人们的居住属性也越来越明确，大家置换及改善需求也在日益提高。尤其是一部分兰州人，或因孩子上学、或房子老旧，生活不便想改变现状等，或多或少都存在着需求。

可兰州市场上手房挂牌量较大，降价卖房也已成主流，这部分群体，想先买新房，又怕老房不能很快出手，买家趁机压价；可想先卖掉老房子吧，又怕买新房的期间，自己没有地方住，这就导致市场上的房源并不好卖。

尤其兰州主城的一部分老房子，不仅没有电梯、没有物业，等待拆迁安置更是遥遥无期，再加上长时间的老化，还不可避免地存在着水电设施老化，使用不便等问题。

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想要在市场上租出个好价钱，就算是挂在中介门店都很困难，这个过程中，还得反复带人看房、接待等，既麻烦又耗时。

庆幸的是，未来的兰州购房者，再也不必如过去一般，只有卖掉旧房后，才能买新房了。

未来，兰州购房者只需通过多元化住房平台，参与“租购并举”置业活动，便可提前预订房源，按流程完成置换交易，直接入住新房。

而一部分较有经济实力的兰州购房者，还可选择将自己的二手房留着升值，兰州市人才发展集团有限公司还会负责把房子，按市场价格进行回租。

也就是说，兰州很大一部分置换群体，都可以通过这个平台，以相对满意的价格将旧房出手，换到自己理想中的新房，或收取到自己较为满意的租金。

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此次活动，确实能够有效地解决兰州人闲置房屋出租难的问题，还能解决一部分群体在置换新房时，资金周转难的问题。

对于一部分暂时没有实力购买新房的购房者来说，这个活动，不仅可以提高他们的房产置换效率、减轻经济上的压力，还能让人们腾出更多的资金，用于其他生活需求或投资。

而对于较有实力的改善群体而言，也能更好地满足他们改善住房的需求，平台可提供更加灵活和多样的住房选择，让大家享受到更多的优惠。最重要的是，将房源交给更专业的平台收购或出租，也更加安全可靠。

当然，除了利好购房者外，对于整个兰州市场而言，此举还能联动一二手房市场，盘活市场存量，打通租购循环，并促进兰州房地产市场消费升级。

能肯定的是，多元化住房平台“租购并举”活动的推进，就是个一举两得的利好，更是兰州的一件幸事……