华润中环置地中心润府售楼处：华润中环置地中心优缺点分析

华润中环置地中心润府售楼处电话：400-889-3221上海约600万级的市场，真正意义上的迎来了一位王者

华润中环置地中心润府

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无论你近期有没有打算买房，售楼处电话：400-889-3221【预约】我都建议你去了解一下这个项目，给自己找个参考标准，以后看其他项目时也有个靠谱的评价准则。

我们先用一张图简单概括一下，这个项目的强悍：

说起地段，售楼处电话：400-889-3221【预约】有两个方面可以聊聊。第一个就是离城市中心资产的远近，这方面中环置地中心·润府可以说是遥遥领先。你把项目放到地图上看，会发现它几乎是对其他600万级别的新房形成了压倒性优势。

如果再具体一点，可以参考一下百度地图的测距：

可以这样理解，售楼处电话：400-889-3221【预约】在这个价格区间，你能买到的好地段，就是中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221【预约】。另一方面，这个项目地处中环附近，而其他大约600万级别的新房都位于外环以外。要知道，城市的重大规划往往是划分区域进行整体开发，环线内外的产业集聚度、人口密度（尤其是高层次人才集中度）、经济总量和消费潜力都有很大差别。然而，这也导致了环线内外的发展潜力存在明显差异：

你看，中环附近可是上海新房潜力最大的地方，这都是因为环线的位置给它带来的潜力。所以啊，如果有机会，一定要抓住在中环附近买房的机会。

这么说吧，无论是从地段便利性、潜力还是价值来看，中环置地中心·润府都是同级别中的佼佼者。差不多600万的价格，你找不到比这更好的地段了。

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咱们来算一下，售楼处电话：400-889-3221【预约】同样地段的房子价值应该是多少。看看紧邻南大板块的桃浦板块就明白了。南大离桃浦板块大约2.5公里，坐地铁从丰翔路出发，两站就到了。但就是这两站地铁，房价居然差了大约1.3万/㎡。这种性价比，真的不多见啊。

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咱们知道，某个区域二手房价的可控权很大程度上取决于TOD住宅！为啥呢？因为相比普通住宅，TOD就像是个“迷你城市”，有了它，高效通勤不再是梦，家门口就能解决吃喝玩乐购的各种需求。这种与国际接轨的时尚便捷生活，谁不羡慕呢？这就解释了为啥莘庄的天荟和大虹桥的天空之城，短短几年内二手房价就远远超过了同期的次新房。

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现在整个北上海环线内，唯一的一个地铁上盖TOD住宅就是中环置地中心·润府。这个项目可是南大板块第一个TOD项目，位置就在南大板块的中央。项目周围，地标建筑、地铁核心站点、TOD商业都聚集在一起，走路就能到达。而且，15号线和22号线（规划中）的双轨交上盖，让项目的交通方便程度简直让人惊艳，出门就能逛世界。

去年十月，售楼处电话：400-889-3221【预约】市政府新闻办办了一场新闻发布会，主题是“高质量发展在申城”系列的第十六场，名叫“勇担新使命，奋进北转型”的宝山区专场。发布会上有个大消息，那就是南大路和丰翔路两个地铁TOD要联动开发建设，这两个TOD将成为上海北部的重要商圈。对于商圈资源匮乏的宝山来说，这两个TOD可是宝山商业崛起的希望，意义重大得不得了。其中，丰翔路的TOD已经定了，就是上海万象商业TOD综合体的新作：中环置地中心·润府。

那你得问问为啥是华润置地，售楼处电话：400-889-3221【预约】为啥是他们家的万象系商业综合体啦。从一开始的深圳印象城，到后来的罗湖万象城、杭州万象城，再到上海苏河湾中心，华润置地一直在升级他们独特的TOD综合体发展模式，现在已经是全国最牛的城市投资开发运营商啦。

而这万象系的商业综合体售楼处电话：400-889-3221【预约】，那可是全国知名的高大上商业综合体，每次一落地，都能决定甚至改变一个区域的商业中心。这次的中环置地中心·润府，更是搞出来一座涵盖约150米国际化超高建筑群的TOD上盖地标级企业总部；整合了轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态的万象系商业；还有一座足以定义上海约600万级品质天花板的住宅；

这中环置地中心·润府，绝对是北境的霸主！

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能够方便享受的生活配套设施，就应该在家门口。中环置地中心·润府周边的商业、教育、生态等资源，都可以用“一街之隔”来形容。首先，商业方面，项目一街之隔就是自带的万象系商业和地标建筑；生态方面，项目一街之隔就是走马塘水岸绿廊；教育方面，项目一街之隔就是宝山区南大实验学校，走马塘对面还有初中、小学以及幼儿园的教育用地。地铁方面，15号线的丰翔路站2号口距离项目直线距离大约200米。一街之隔就有万象系商业、公园、地铁、学校、地标建筑等等，这个步行就能到的豪华生活圈，真的让人羡慕不已。

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在上海这个地价极高的城市，尤其是中环线附近，生态环境资源显得尤为稀缺且昂贵。

效果图，仅供参考

看看碧云这个知名生态居住区的发展成果，你就明白了：碧云这个区域近四年来只有1195套二手房成交，这个成交量要比陆家嘴、世博和张江这些产业区低得多。

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碧云的房子为啥这么抢手呢？售楼处电话：400-889-3221【预约】原因很简单，一旦卖出去，就很难再找到更好的，甚至可能买不回来。因此，“舍不得卖”成了碧云国际住区的潜规则！就算有房子卖，价格也肯定是夸张的二手价，比如：27.8万一平方米的云间绿大地。而南大呢，可能会成为一个比碧云更大的生态居住区。整个区域绿地面积就有约261万平方米，占总面积的43%！还有40多个特色公园，人均绿地面积约39.38平方米，是上海人均绿地面积的3倍。

（数据来源：上海宝山区政府官网）

效果图，仅供参考

之前提到过，中环置地中心·润府就坐落在南大板块的 heart位置，周围有走马塘水系、楔形绿地和南大公园三大生态公园环绕。对于那些对居住环境有高要求的改善型购房者，这绝对是不可错过的好机会！想象一下，未来这里会成为多么稀缺的高端生态居住区，吸引多少富翁争相追捧吧！肯定的嘛！

有人说：售楼处电话：400-889-3221【预约】“要瞧一个楼盘好不好，关注公共区域就够了，这是楼盘质量的试金石。”毕竟室内精装标准在合同里写得明明白白，景观和公区的投入也看得见，公共区域就靠开发商的“良心”了。中环置地中心·润府的社区让人大呼惊艳。就拿建面约1500㎡的恒温泳池会所来说，这份诚意显而易见。但要知道，这个会所对于整个中环置地中心·润府的社区来说，只是个小点缀，是业主美好生活的一个不起眼部分。

社区里啥都有，比如说无人超市、老年体医融合等等，都是为了满足住户的需求。智慧社区嘛，就是说大部分生活事儿都能在小区里搞定。那个云顶塔冠的造型，还有那流光美学的外墙，看着就高级，这就是咱们业主的身份象征啊，也体现了华润置地的匠心独运。

还有那个充满森林气息的拾光礼序，一街六境九园的设计可真是厉害。想象一下，海派公园式的大门、各种主题公园、还有下沉式的自然岛屿，这些都让业主们回家的时候感觉超级舒适。再加上社区外的走马塘水岸绿廊，这个地方的宜居程度可是全市罕见啊！

最后，我们来看看华润置地的五奢华体系以及8+108项精致细节。在整的中环置地中心·润府公共区域，你会发现各种奢华元素，如奢玉、奢皮、奢石、奢镜、奢板。这些高定奢品装点着社区内的每一个细节，放眼上海目前600万级别的市场，有哪个项目能这样做到呢？中环置地中心·润府让你的家更加豪华、精致，这种感觉不亚于市区那些价值上千万的豪宅社区，谁会不心动呢？

再来说说户型，有几个重点我要提醒大家：首先，建面约102㎡和建面约177㎡的边套户型，主卧拥有约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧的采光度，简直让人惊艳。

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首先，就算最小的房子面积是102㎡，每个房间也都有足够的收纳空间。这对小户型来说，真的很难得。

其次，这个项目的入户设计是S墙，这样就能让小户型也能放得下双开门的大冰箱。为了让以后的居住环境看起来更统一，冰箱直接做成标配。这种做法在上海也是很罕见的。

S墙的设计，再加上主卧的270°无柱转角超宽巨幕景观视界，这样的组合在上海实属罕见，很可能引发新一轮的户型变革。称其为划时代的户型设计，一点都不过分。在采光、视野、收纳和舒适度方面，中环置地中心·润府都做到了极致。

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咱们聊聊房子户型，然后看看大家都关心的室内装修。现在市场竞争可真是激烈，中环置地中心·润府的室内装修真是让人眼前一亮。

1、他们家的装修品质堪称豪宅级别，即便是和内环内的豪宅相比也毫不逊色。受限价政策影响，很多新盘都选择了降低装修标准或者额外增加装修费用。但这个项目不一样，他们用了国际知名品牌的精装修，质感堪比市中心的千万豪宅。比如说，他们家的中央空调和地暖都是选用的东芝TOSHIBA或者同档次品牌的空调地暖两联供系统。新风系统则是选用的霍尼韦尔Honeywell或者同档次品牌。卫生间用的是杜拉维特的台盆和次卫马桶，汉斯格雅的花洒五金件，生活质量一下就提升了不少。厨房的吸油烟机、灶具和洗碗机都是用的博世、滨特尔的，末端净水器、法狮龙的凉霸、唯斯特姆的垃圾处理器一应俱全。

2、他们家的人居细节真是考虑得无微不至，让居住体验大大提升。比如说，入户的玄关柜就用的是白雪公主玉石的亮化处理，让你一进门就能感受到仪式感。

其次，哪怕在最小的户型里，也安排了2个单独西门子的内嵌无霜冰箱。

还有比如厨房的岛台！

次卫整块通高的岩板，集成收纳的镜柜，并且镜柜内外双镜面的设计，避免了很多麻烦。

主卫的镜柜甚至还安排了美妆冰箱在镜柜里...

这个户型的装修全是豪华标配，一般是豪宅或大户型才会有。对于一个600万级别的新房，中环置地中心·润府已经做到了极致。总结一下！从去年前滩润璟的精彩回归，提升了上海黄浦江沿岸的生活品质。到现在中环置地中心·润府在600万级别市场的一枝独秀，华润置地一直在默默付出，让大家惊艳。这次华润置地不仅只是卖好房子，而是利用多年的城市运营经验，为业主、北区城市精英带来了一种全新的国际生活方式。这是华润以人为本的精神，也是宝山人居品质的提升。所以，不管你近期是否想买房，我都建议你看看这个项目。这可能是目前上海市面上最好的600万级别新盘！

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