河南
伊滨区未来花园
1月15日，中国招标投标公共服务平台发布《伊滨区未来花园建设项目EPC工程总承包中标公告》，伊滨区未来花园建设项目EPC工程总承包中标人已确定。
（图片来自网络，与本项目无关）
公告显示，伊滨区未来花园建设项目招标人为洛阳城乡建设投资集团有限公司，项目用地总体位于白塔路以南、吉庆路以北、玉溪西路以西和孝文大道以东的区域内，立雪路和规划路穿行其中。
项目分三个地块建设。其中:地块1位于伊滨区玉溪西街与吉庆路西北角;地块2位于伊滨区孝文大道与立雪路东北角;地块3位于伊滨区立雪路与玉溪西街西北角。
项目规划总建设用地面积88012m2(折合约132亩)，建设周期为两年。建设内容包括住宅、商业、公寓、配套设施、地下车库、地下配套设备用房等，以及配套的水、电、气、暖、道路、广场、绿化等公用工程。容积率为2.794，绿地率30%，建筑密度22%。规划住宅共1218套，设置机动车停车位共2508个。
（图片来自网络，与本项目无关）
另据相关资料显示，伊滨区未来花园项目将按“未来社区”标准建设，是一处集住宅、商业、休闲、景观等多功能于一体的综合性房地产开发项目，旨在打造一座绿色、智能、人文的宜居生态社区。
伊滨区未来花园项目的建设，将对伊滨区产生积极意义，包括:
1.提升城市形象：项目的高品质建设将提升伊滨区的城市形象，为该区域的经济发展注入新的活力。
2.改善居民生活环境：项目规划建设的生态社区将为居民提供舒适宜居的生活环境，提高居民生活质量。
3.促进区域经济发展：项目的建设及运营将带动相关产业链的发展，为伊滨区创造更多就业岗位，促进区域经济发展。
（图片来自网络，与本项目无关）
总之，伊滨区未来花园项目的中标公示，标志着伊滨将迎来一座具有重要意义的综合性房地产开发项目。
“未来社区”长啥样？下面让我们来看下什么是未来社区。
什么是未来社区？
未来社区是围绕“促进人的全面发展和社会全面进步”，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为基本内涵，突出高品质生活主轴，构建的一个归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。
未来社区系统框架包括“一心、三化、九场景”，即一个中心、三个价值维度、九大未来生活场景，如下图：
△未来社区“139”顶层设计（图片来源于《浙江省未来社区试点工作方案》）
一个中心——以“人民美好生活向往”为中心，实现美好生活零距离；
三个价值维度——人本化（人与人的和谐）、生态化（人与自然的和谐）、数字化（人与科技的和谐）；
九大未来场景——未来邻里场景、未来教育场景、未来健康场景、未来创业场景、未来建筑场景、未来交通场景、未来低碳场景、未来服务场景、未来治理场景
△未来社区“九大未来场景”（图片来源于《浙江省未来社区试点工作方案》）
「未来社区的定位分析」
01、未来社区是与特色小镇相区分的“城市细胞”
△图片来源于网络
02、未来社区是与美丽乡村相配套的“城市单元”
△图片来源于网络
03、未来社区是与智慧城市相对应的“城市社区”
△图片来源于网络
「未来社区案例展示」
△旭辉台州未来社区,图片来源网络
△旭辉台州未来社区,图片来源网络
△旭辉台州未来社区,图片来源网络
△保利东莞虎门未来社区,图片来源网络
△杭州集新未来社区,图片来源网络
△杭州之江未来社区,图片来源网络
△杭州之江未来社区,图片来源网络
△浙江衢州未来社区,图片来源网络
△浙江鹿城集新未来社区,图片来源网络
△上海崇明未来社区,图片来源网络
△浙江杭州亚运村,图片来源网络
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