陕西
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烟台房价跌了那么多年，现在还是在跌。
不过烟台房价下跌，也不是坏事。
烟台房价越低，那些想要在烟台楼市买房的外地人，以及烟台楼市本地想要置换房子的人，他们的压力就越小。
烟台房价整体来说，也是一个普跌的行情，各个区域房价都跌了。
烟台楼市的莱山区房价从1.3万跌至1.1万，跌没了2000元，烟台楼市芝罘区也是从1.3万跌至了1.1万，烟台高新区房价相对跌的比较明显，从1.1万跌至了8800元，跌没了2200元。
烟台楼市跌成这样，关键还是投资买房的人不多了。
以前烟台楼市能热起来，靠的还是很多人觉得烟台房价能上涨，在烟台买房保值增值，现在烟台楼市上涨的预期没了。烟台的外地人口流入数量又不多。
尽管烟台已经在刻意的减少烟台新房供应量了，但是烟台本身的新房库存都那么多了，所以整体依旧是一个供大于求。
烟台房价还是下跌，彭叔觉得也和青岛、济南房价下跌有关。毕竟烟台是山东经济第三强的城市，济南、青岛房价都在下跌，给了烟台楼市挺大的压力。
烟台楼市现在二手房能卖出去不容易，房东还是别想着涨价了。
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