烟台房价跌了那么多年,现在还是在跌。
不过烟台房价下跌,也不是坏事。
烟台房价越低,那些想要在烟台楼市买房的外地人,以及烟台楼市本地想要置换房子的人,他们的压力就越小。
烟台房价整体来说,也是一个普跌的行情,各个区域房价都跌了。
烟台楼市的莱山区房价从1.3万跌至1.1万,跌没了2000元,烟台楼市芝罘区也是从1.3万跌至了1.1万,烟台高新区房价相对跌的比较明显,从1.1万跌至了8800元,跌没了2200元。
烟台楼市跌成这样,关键还是投资买房的人不多了。
以前烟台楼市能热起来,靠的还是很多人觉得烟台房价能上涨,在烟台买房保值增值,现在烟台楼市上涨的预期没了。烟台的外地人口流入数量又不多。
尽管烟台已经在刻意的减少烟台新房供应量了,但是烟台本身的新房库存都那么多了,所以整体依旧是一个供大于求。
烟台房价还是下跌,彭叔觉得也和青岛、济南房价下跌有关。毕竟烟台是山东经济第三强的城市,济南、青岛房价都在下跌,给了烟台楼市挺大的压力。
烟台楼市现在二手房能卖出去不容易,房东还是别想着涨价了。
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