10年前德阳3500房价我不买房，还拒绝了拆迁户的她

9年前的一个夏天，我带着3万元去青衣江路旁边的玫瑰公馆看房子。

当年的青衣江路以北，什么也没有，荒芜的草比我还高。村是村，城是城，青衣江路就在城乡结合部。

△2015年的青衣江路，那一坨房子就是玫瑰公馆

往北黑灯瞎火，往南一片繁荣，我点燃了3块5的天下秀发愁。当时的女朋友叫王素分，正儿八经的拆迁户，喊我娶了她，户口迁过去就能分房子，分大房子。

年少不知富婆好，青春岂能倒插秧。软饭，老子不吃，男人什么都能没有，就是不能没有骨气。

△王素分

带着3万元去看房子，当年的房价3500元/㎡，看了一套97㎡的三房。

总价33.95万！首付给10万，贷款20万！当年首套房贷款利率6.15%，30年月供1218元。

△97㎡三房

现在看，好便宜。而当年确实压力大，首付只有3万，月薪1600元。

买，买个榔头。

男人，可以喝风，但是绝不喝西北风。房子，可以没有，不如开车喝速度120码烈烈的风。拿着3万元去买了个车，安逸。

我不后悔拒绝了王素分的爱情，我只后悔当年入行太短，脑壳不清醒也没得人提醒，去买了个车，现在只值4000元。

王素分是爱我的，是我不懂“拆迁户”三个字的含金量。

我不知道是，失去了一个王素分之后，代价会那么大。放弃玫瑰公馆后，花了更多时间和心血，回到旌北新区。

△旌北新区河东

2016年，我在一篇文章里写过，“旌东新区将是我未来买房第一考虑的片区”。

△当年的控规图

因为看过当年旌东新区的控规之后，万达那一块的规划太迷人。当年叫旌东新区，还不叫旌北新区。

矢志不渝，拒绝了王素分，错过了玫瑰公馆，许下愿望一定要挣回自己的白月光。

命运开了个玩笑，旌东片区2016-2017暂停发展，直到2018年，“1082”诞生之后才启动大规模快速发展。

此时，我意识到，完了，旌东新区要坐地起价了。

果不其然，此后的4年，连名字都改成了旌北新区。发展速度超乎预料，拍地速度赶上了火箭发射。

△旌北新区河东2019年和2023年对比

从青衣江路到钱塘江路，最后一块地是文德湖屿树，一路等一路看，最后是它。

拒绝王素分之后，遇到过有家里挖矿的钱珍珍，两姊妹孙安静和孙安红，父母离异的韩小菲，有两个厂房的周笑笑。

没想到，最后是白芳芳。

都2023年了，如果再错过了 ，怕再也找不到白月光了吧。

当年是97㎡三房，现在是96㎡三房。

兜了一转，还是没变，变了的是再也回不去的房价。

自2017年开始上涨的房价，6年过去了，降了吗？车倒是贬值到了4000元，如果当年买了97㎡三房，现在总价有接近80万了。一步走错，代价是47万损失。

这几年，是看着旌北新区从不毛之地变成城市热土的，印证了当年的猜想。如果再等一下去，岂不是要在上演当年拒绝王素分后果。

现在的旌北新区，告急了。璀璨天城没得了，旌湖上境没得了，邦泰翡翠城没得了，金科没得了，看得起的看不起的都没得了。

还有的，也就文德湖屿等楼盘了。

文德湖屿树也没得好多存货，洋房和跃层都喜欢，但他们不喜欢我，不愿意让我打欠条。

更加严峻的是，当年有拒绝王素分的胆量和时间，也有不选择玫瑰公馆的勇气和时间。因为还年轻，因为后面还有更好的。

而今年，好惨，整个青衣江路以北，一块地都没拍。放在往年，旌北新区拍地那是老和尚看戏，家常便饭。

没有土地的新增，意味着没有面粉，何来面包。意味着，错过旌北新区的白月光，再也找不到人间的白芳芳。

今年，刚刚结束了土拍，城北4宗地，全部都是平台公司拿下。

明年，阿西吧，惨了。要上演独角戏了，那这票价就贵了。

以前的一个领导说：一切都是最好的安排。

挖矿的钱珍珍后来家道中落，欠了一屁股债。两姊妹孙安静和孙安红，都是美女，高攀不起。父母离异的韩小菲，性格不合。有两个厂房的周笑笑，长得漂亮，但家里跟狗窝一样。

白芳芳是我最后的归属，也是你最后的选择。

前几年，在德阳遇到过一次王素分，挺起一个肚子

但不是我的孩子。