“放血甩卖”？李嘉诚降价30%抛售房产，房价回到7年前？

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听说房价要降啦？房价真的要打下来了吗？

网友们纷纷在网上评论，大家的讨论声热闹且激动，有的人说“我名下把有多套房产，房价降了我可得了”。

有的人说终于等到房价降价了，让每一个人都能拥有一套自己的房子，不再做房奴，真好！

房价要降的消息也并不是空穴来风。李嘉诚在香港的长实集团名下的房子正在放血大清仓，超大力度降价准备把房子都给套现。

这着实使人大为震惊，房价能回到回到7年前吗？

一、长实集团

李嘉诚是大家都很熟悉的一个名字，对他的大致印象就是一代富可敌国的大富翁。今年已经95岁高龄的李嘉诚，其拥有的总财产达到390亿美元，相当于拥有2800亿人民币。

在香港21年的首富地位从未动摇，即将长命百岁的李嘉诚在自己的生日期间直接把自己的房产通通降价百分之三十，其中最便宜的新房比周边的二手房还要便宜。

长实集团，就是长江实业集团有限公司的简称，是李嘉诚创始的专门经营房地产、酒店和股票投资的公司。现目前由李嘉诚的儿子李泽钜担任其董事局主席以及董事总经理。

房价十年来一年跟着一年涨，去年从一万元稍微降到了九千多元，此次长实集团的房产清仓让香港房价直接回到了七年前的水平，也就是七千多元。

二、降价原因猜测

消息一出来，立马受到当地众多房地产的大力关注，因为如果那边的房产降价，势必也会影响到自己的房产销售量，面对这么一个不可思议的事情。

房地产商们也是在悬着一颗心，不知道这位眼光如此灵敏的商人心里有在打着什么算盘。在房地产行业工作的人说过这么一个理由。

抛售房产的地方在亲海駅II，对面有一个鱼市场和油塘，这里的房子都是位置舒适且价格昂贵的海景房。

李嘉诚估计前面的鱼市场和油塘会被拆掉，建成新的住宅区域，那么海景房的名称将会被抛弃，肯定会大大减少房产的价格。所以长实集团在符合当下集团的期望下，可以进行抛售房产的计划。

除此之外还可能有一个原因，香港的当地地价已经降至政府的成本价。亲海駅II周围的住宅比亲海駅II首批出售的楼盘有一部分还要便宜百分之三。

它们的楼龄已经达到4-17年，随着时间迁移，可能会再次降价，不如此刻抛售房产，以免未来亏损。

三、降价售楼的好坏

李嘉诚作为一代大富豪，对于觉察市场动向的灵敏的眼光还是有的。比如1993年的时候，李嘉诚利用一块地准备打造成一块别墅区域。可是李嘉诚并没有很着急地迅速开发，想要尽快进行售卖，而是慢慢的开发，以边适应当地的房改。

李嘉诚仿佛是看到了房价在未来会不断增长的趋势，结果在未来这块房产直接让李嘉诚获得利润20倍以上。

近段时间，网上总有消息在传说李嘉诚准备跑路了。还给出了很多理由，比如把伦敦大楼低价卖给韩国，把自己的125架私人飞机通通折价卖掉，以及把自己1.6万个电信基站全都卖掉了。然而，这只是大家的猜测罢了。

李嘉诚曾经说过，降价出售房子只是为了给人们做贡献，更是在接受采访的时候表示希望香港人民可以买来自己住，让每一个人都有一个家，希望不要被炒房团拿去炒房。对于这个消息，人民肯定是特别兴奋的，谁不想在自己的城市有一个自己的家呢？不用再风餐露宿、寄人篱下。

李嘉诚还提到，世界的经济是很复杂的。不知道未来的市场又会出现什么样的变动，各个行业又将会接收到什么样的挑战。妥妥的一个老前辈在期望后生小辈可以继续引领当代风骚的期盼，教给后生所有的创业者如何去看透市场，倍显亲切。

结语

关于降价销售，应该只是公司的发展策略，大家也不用过度解读，说他要跑路更是有些夸张。互联网方便了大家，让大家直接对话，但是也要注意辨别信息的真假，别不知不觉地被带了节奏，成为造谣者的助力。对此，你又有什么样的看法呢？