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武汉迈向2000万人口大城,还需要在哪些板块上发力?

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相信最近大家都看到了武汉成功挤进超大城市的消息了吧!根据相关部门统计的数据,2021年末,武汉城区人口1094万,市区人口1477万。(ps:市区指的是武汉所有市辖区,即全市)

其实1400万远远不是武汉的目标,因为武汉目前有很多重点发展片区还存在人口不足的情况,比如长江新区、光谷东等地。

而按照之前的规划,武汉完全有空间承接2000万以及以上的人口,那么为了吸引更多的人口,填补人口空缺,哪些地方需要继续努力呢?下面小编就一一一来和大家分析!

长江新区,打造200万人口新城

首先最需要填充人口,且能大量承接人口的地方就是长江新区!它紧邻三环,横跨四环和五环,总面积610万平方公里,按照之前武汉四大副城的规划,长江新区的人口目标是到2035年人口达到200万!

目前整个长江新区的人口都不是很多,其中人口最多阳逻也只有20万人口,就算武湖有10万,加上仓埠、三里桥、鲁台等地,可能整体人口不到50万,存在大量的人口缺口。

其中武湖作为武汉四环内少有未开发的地方,可承接汉口地区的外溢人口,加黄冈、孝感等地流入人口,武汉三里片区应该可以承接60万的人口,然后谌家矶30万,江湾中心30万,阳逻50万,鲁台高铁新城15万,其他地区15万。

总体来说压力还是很大的,想要在10年内吸引这么多人口,长江新区几个片区必须同时发力,并且各种基础配套还有产业什么的都必须跟得上,而且房价还不能太高,不然很难吸引人口,比如光谷东!

武汉新城光谷片,需填充170万人口

其实光谷的人并不少,但是80%都集中在光谷三环内以及光谷南,花山、光谷中心城、左岭等地的人口占比非常少。而正好这一片被划到了武汉新城,想必是希望借助武汉新城这个噱头去填补光谷东地区的人口缺口吧!

按照规划,整个武汉新城片区到2035年的人口目标是200万到220万,考虑到武汉新城还包含了鄂州片区,按照220万来算,参考了一下武汉之前有关光谷副城人口的规划,大概推算出未来武汉新城光谷片区需要承接170万人口。

其中光谷中心城是整个光谷的政治中心商业中心,把未来科技城那一块带上,可承接60万人口;而左岭作为武汉新城的核心片,未来肯定会大力发展的,能吸引鄂东三市以及外省的人,大约可承接40万的人口。然后光谷生物城25万、花山30万、龙泉片区15万。

其实光谷有产业,只要提升配套,控制下房价,170万人口还是很好实现的。不过目前由于部分地块房价直逼二环,导致很多人没能力去光谷东安家。因此后面想要吸引人口,一定要严控房价,让房价回归正常水平!

不然大家可能会光谷东赚钱其他地方花,选择去房价更便宜的其他地方安家!

大汉阳片区,人口缺口巨大

除了上面两个武汉重点打造的地方,其实大汉阳片区也是人口增加的主力军,目前这一块的人口很少,特别是武汉经开和蔡甸,这两块明明离湖北的人口中心最近,但是常住人口却是武汉最少的。

根据七普的数据整个大汉阳片区的人口刚刚200万多一点点,与汉口片区和武昌片区差距不是一点两点!虽然很多汉阳地区的人说人少不堵车挺好的,但是人口过少,会加剧地区的老化,不利于新片区的开发。

目前武汉经开(包含汉南)只有60多万人口,随着小军山和纱帽的开发,未来全区应该可以承接110-140万的人口,缺口巨大,需要经开加快产业升级以及基础配套建设等,尽快建设大学城,吸引更多的人口。

而蔡甸那边重大生态城还没有填满,未来可东西湖联合互动,同时借助新汉阳站与汉阳互动,给蔡甸地区增添20-30万的人口,让蔡甸人口突破80万,助力大汉阳地区的人口和经济双升级。

以上就是目前武汉未来人口会极速增长的地方,像东西湖、黄陂、江夏、新洲等地虽然也有部分人口稀缺板块,但是增长维度不是很大,人口引进的主力军还是这三个板块!

如果把这三大板块发展好了,能吸引全省乃是外省的人口,再加上城区和黄陂江夏等地的人口增长,那么未来武汉人口突破2000万人口就指日可待了!你觉得呢?

编辑:筱莜

图片:网络

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