强烈呼吁：农村土地亟需合法交易！土地变现是农民翻身最后机会！

一、农村土地闲置撂荒严重二、土地变现是当前农村养老形势的迫切需要三、土地变现是农民解决负债问题的唯一办法四、土地变现是实现乡村振兴的唯一途径

将土地变现视为解决全民债务、农民养老、农村医疗、乡村振兴以及刺激经济消费的最佳途径。土地变现可以被看作是农民最后的机会，实现自身状况的重大改变。

农村土地荒芜的主要原因是粮食价格低迷，仅靠种粮已经无法满足农民在现实生活中的各种需求，如结婚、求学、购房、购车、医疗和养老等。粮食补贴和农民养老金的金额微薄，难以解决农民的现实生活需求，也无法激发他们种粮的积极性。农民一年到头辛勤劳作，面对着黄土，但卖出粮食的收入还不足以支付一次新农合（对于人口众多的家庭而言）。相比于种地，即使是去城市里捡垃圾，农村人口的劳动能力也更有利可图。这正是导致土地荒芜的重要原因之一。

城市退休人员的养老金数额是农村农民养老金的数十倍。农民每月只能得到100多元的养老金，连买一包米都不够，更别提购买优质食物了。如果农民不在自己家的院前屋后种些蔬菜和豆类，养些家禽家畜，他们又怎么能够去市场上购买食材呢？通过土地变现，老百姓可以通过增加养老保险缴纳额度、强制储蓄、就近务工等方式增加收入，从而解决他们在老年时的养老问题。

目前，全国范围内有8亿人负债，其中包括农民及其后代。为了满足子女结婚的需求，大多数农民工在城市购买了房屋并分期购买了汽车。然而，过去三年的疫情导致经济严重下滑，就业机会有限，许多负债人不得不放弃城市房产，返回农村“躺平”。这些负债的年轻人不了解农耕，并且不愿意从事农业劳动。如果通过土地变现来解决他们当前的负债问题，让他们摆脱负担，去社会上发挥自己的专长，整个国家经济将变得更加活跃。

首先，实现土地变现的前提是资本进入农村，无论是国家资本还是民间资本。资本进入后，农民的耕地、山地、林地和滩涂等可以依照国家法律法规进行土地挂牌上市交易。在公平、公正、公开的原则下，实现土地承包经营权的合法转让。

其次，土地变现后的农民可以根据国家基准价格自主标定土地价格，国家不允许任何强制买卖行为。购买农民土地的实体或企业必须与土地的农户签订优先安置就业协议，让农民解决就近务工和就近赚钱的问题。同时，这些实体或企业应为适龄就业人员缴纳养老保险，解决农民养老保险金低的问题。

第三，土地变现后，农民可以成立经济实体进行投资。他们可以参股或入股公司，享受分红，从而提高农民的收入。

第四，土地变现后，有能力的乡村能人可以更好地发挥他们的经营能力，带动农民致富。需要注意的是，他们是国家土地承包经营的责任人，而不是"地主"，只是承包经营权集中在他们手中。土地的所有权依然属于集体所有制，归国家所有，这一属性没有改变。

第5， 加强劳动用工保障，真正实现劳动者的劳动有所得。农民在家就近就业，手头有储蓄，银行账户有存款，参股的公司有分红，企业提供养老保险，打工有工资收入等等。农民从土地变现中获得一系列好处和利益，真正实现劳动有所得和富裕。

总结而言，土地变现带来的好处远远超过了弊端。土地变现有利于推进乡村振兴战略，增加农民收入，解决农民养老、就业和医疗问题，以及全民负债问题的解决，释放农村土地资源等等，可以说土地变现带来了众多好处。

因此，我郑重呼吁国家在制定乡村振兴战略推进计划时，更多地征求农民的意见和建议。我们应该根据农民的喜好和需求来推进乡村振兴，真正从广大老百姓的切身利益出发。这样我们才能实现建设富裕、文明、生态、宜居的乡村，实现可见山、可望水、留得住乡愁的社会主义新农村建设的伟大目标！