宁在城里买张床，也不要在农村建新房！普通人真不建议回农村建房

最近这些年，很多农村人因为就业谋生、子女教育或结婚等等原因，脱离了农村，去往城里安家落户。

虽然他们离开了农村，也享受了城市的繁华和便捷，但绝大多数人还是会忘不了农村老家的生活，时常都会想回农村去，甚至有些人会为了这份乡愁，花大价钱在农村建一栋房子。

其实每个农村出来的人，有这般乡愁是很正常的，可是我作为从农村走向城市的农二代，却想奉劝已经在城里扎根落户的农村朋友们，如果不是特别有钱，还是不建议会为了一份乡愁，而回农村建新房。

因为普通人在农村建新房，会面临这5大问题：

1、回农村建房，并不比城里买房容易

今时不同往日，十几二十年前，我们在农村建房倒是挺容易的，在自己老房子旁边，或者在属于自己的地皮上，想建就建，也不用什么手续。

建房也不用找什么工程师傅，直接村里就有不少建房师傅，最后建房成本也不大，花个一二十万，就能建个很不错的二层小楼。

然而现在的农村，想要建房可没这么容易了。首先，要有户口在农村，才有机会获得宅基地建房，其次有宅基地了，还要去村里、镇里再到城里，层层申报。

最后可以建房，找师傅也很难，现在农村的师傅老的老，走的走，还能干的基本去了城里发展，就这样，想要在农村建房，都得去找专业建房工程师傅，那工程造价就贵了。

我们村一户在城里住了30多年的，10年前回村建了栋二层小楼，占地才80平，预估是30万左右可以搞定，结果建成后加装修却花了40万，看似40万换来160平的居住环境，也挺值得的。

但是建房花了一年半才建好，还没法像城里买房一样按揭，直接全款38万元，一年内付清，这就让我这老乡掏空了积蓄，还欠了不少外债。

最后也让他很是后悔，有这40万，还不如在城里全款买套小公寓好。

2、在农村建房是非多

很多人离开农村后，都忘了一件事，那就是邻里之间的“勾心斗角”，还有村里一些见不得别人好的风气。我这不是说，农村所有人就是这样，更不是说只有农村人会这样，只是在农村这种风气盛行。

我的老乡在10年前建房的时候，正常都是六七个月就可以完成的，为什么他要花一年半时间？其实除了天气原因以外，最大原因就是农村里的是非问题。

老乡房子旁边有一块自己的空地，是三四十年前老瓦房倒塌形成的，过去没条件就一直闲在那，放些柴火杂物啥的，后来进城后，就荒废杂草丛生没去管理。

建房时，老乡就申请把这一块地拿来建房，原本在自己地皮上建房是很正常的，但一提出建房，却遭到邻居阻拦，邻居硬是说这块地有一部分是他家的，要建房就得买断他的地方。

最后找了村里，又找了镇上的工作人员来调理，可过去也没登记和划线，知道这归属地的老人，都走了，为了息事宁人，老乡就花了一万多买断。

但买断后，建房时又遭到几个邻居的投诉，说粉尘大、噪音大、卫生问题，影响风水等等，挨个找了老乡，都想要点补偿。

有的是大事化小，但有的老乡气不过，就硬钢，最终房子建了一年半才搞定，并且也搞得邻里很不和。

3、在城里住惯了，回到农村生活不一定会习惯

很多回农村建房的人，都是想着在老家建个房子，过年过节能回去住得舒适一点，或者退休了，就可以回农村养老。

可很多人却没考虑过一个问题，那就是在城里住惯了，还能适应农村的生活环境么？

虽然说农村山好水好空气好，比城里的生活环境优质一百倍，但是论起生活便利、交通问题、医疗设施等等，农村始终还是比不上城里的。我们

享受惯了城里的各种便捷，回到农村想买个东西得去几公里外的小卖部或者集市上，这显然和我们在城里，下个楼啥都有，甚至不出门就可以送货上门的生活便利，是完全不能比的。

我们在城里也懒惯了，真要重回农村勤快起来，什么都自己动手，我想没几个人是可以做到的。

所以，对于普通人而言，回农村建房生活也好，未来养老也罢，都是不可行的。

4、农村房子无法保值增值和变现

这年头，人人都要会算一笔账，尤其是对于我们这群好不容易搬离农村，在城里落脚的农村人！更要懂得理财，对于一些资产要明白如何保值增值，才能让我们的钱越花越有，或者花得值得。

额对于回农村建房，就是一个很不值我们做的事。回农村建的房子，虽然说花的钱不会比城里买房多，但随便花个三四十万在农村建个房子，反而还不如在城里买套小公寓。

因为在城里买个小公寓，它能保值增值，再不济它就算贬值了，我们也照样可以拿来变现。

相反，农村的房子，你建在那，就成了一座不值钱的钢筋水泥建筑物，实现不了保值增值就算了，既不能卖，也做不了抵押，无法变现的资产，一点也不划算。

除非你很有钱，钱多得可以不在乎这房子，是否能变现，那就不用担心这个问题。反之我就劝大家“宁在城里买一张床，也不要在农村建新房！”

5、后期维护和保养是大问题

不知道大家有没有听说过农村这句老话：“房养人，人养房”。

大概意思就是人和房子是相辅相成的，房子有人住，有人打理，那这个房子就可以保存得很好，一旦没人住，或长期不住，这房子就会破败。

而大部分在城里安了家的人，回村建房无非都是想过年过节回来时，能住得舒心一点，或者有些是为了撑面子建造等等，一般都不会在农村久待，顶多回去住个几天或一周，就会走人的。

这房子建好了，却久不住人，则必然会出现很多问题，什么线路短路，蛇虫鼠蚁破坏、风吹雨打，墙体漏水腐朽等等都会发生。

并且没人及时处理，小问题变大问题，就不得不需要我们出钱去修缮，不去修缮就永远跟老房子没啥区别。

很多人回农村建房时，只想到了前期建房要花不少钱，却没想过后期这房子也是要花不少钱维护和保养的。

所以，很多回农村建房的人，刚开始住新房的几年里会很开心，但后面房子久不住人，出了一些问题后，他们就会后悔，花了几十万建房，卖不了钱，又住不到几天，还要面临各种维护和保养的问题，就很不值得了。

说了这么多问题，只是不建议大家回农村建房，却不是要大家彻底脱离农村，永远不要回去了。

而我想建议的是，我们人人在农村都有老房子，只要我们维护好老房子，时常出点钱去修缮，让房子不会漏雨、不会垮塌，保证自己过年过节回去能住得了，就可以了。

而这样相比较花几十万重新建房，也是最划算的，最值得。并且保护好老房子，比建新房更有意义。大家说对不对？