江苏
编者按
我们生活的世界里处处涉及法律，租房买房、求职创业、带娃养老都离不开它的约束与保护。但每当出现法律问题时，普通群众却因缺乏专业知识而束手无策。与其等到我们真正遇到问题再上网查找、托人问询，不如在平时就多多积累一些实用、常见的法律知识。
2022年6月起，本号设立《锡法视界·微讲堂》栏目，定期推出以案说法小视频，以真实案例为您解答工作生活中的法律疑惑，以法官视角为您剖析每个判决背后的理论逻辑，一堂“群众身边的普法课”为您开启。
第八期微讲堂
我们邀请到了
无锡中院民一庭杜凤君法官
她分享的主题是
《夫妻共同财产登记在一方名下，
有什么风险吗？》
杜凤君，无锡中院民一庭三级法官，在民事审判条线工作10年，获优秀公务员、全市法院案例工作先进个人等荣誉。合作撰写的2项调研成果在《人民司法》《法律适用》等刊物上发表，5篇案例入选《中国法院年度案例》，3篇案例分析获全国法院系统优秀案例分析三等奖、优秀奖，另有 10余篇论文、课题等获得省、市级表彰。
一起来看看杜法官都带来了哪些干货内容吧~
夫妻共同财产登记在一方名下，
有什么风险吗？
大家好，欢迎收看锡法微讲堂，我是无锡中院民一庭法官杜凤君。相信很多人都知道在夫妻婚姻关系存续期间，家庭共同购买的房产、车辆等财产，原则上都是属于夫妻共同财产，所以很多人会选择将上述财产登记在一方名下，其实这样做是会存在一定的法律风险的。我们先来看一个案例。
老张与小红婚后共同购买了一处房屋，房屋登记在老张一人名下。后来老张因为做生意缺资金，就在小红不知情的情形下，将房屋卖与第三人徐某并办理了过户登记手续。后双方感情破裂，小红在起诉离婚时才发现，房产早已被老张卖掉了，于是要求徐某返还房屋。
在审理中，徐某提供了证据，证明自己在购房时尽到了审查义务、支付了合理对价，按照法律规定构成善意取得。经法院释明，小红只能向老张主张损失赔偿。
我国法律规定，婚姻关系存续期间所得的财产原则上都属于夫妻共同财产。既然这样，共同财产登记在一方或双方名下是否有区别呢？
生活实践中，夫妻共同财产仅登记在一方名下，虽然不影响共同财产的属性，但客观上会给登记一方擅自处分该共同财产提供便利。根据我国《民法典》及婚姻家庭编司法解释的规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，不知情的配偶一方将无法追回该房屋，只能在离婚时要求另一方赔偿损失。为此，在这里要提醒大家：
第一，对于夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产（例如机动车），双方都有权要求在权属证书上记载姓名，所以共同财产能记名的，务必要共同记名；
第二，如果发现权属证书记载的权利人、所占份额等事项存在登记错误或疏漏的，应当及时申请更正登记或异议登记，防止登记方利用第三人对于登记信息的合理信赖而擅自处分该财产；
第三，如果双方在协商共同记名过程中，对财产性质产生争议，比如一方认为是夫妻共同财产，另一方认为是个人财产，可以通过向法院起诉确认财产权属的方式，来维护自己的权利。
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