东滩雍禧|上海楼市新政策来了！专家解读！市场真实价格！

崇明岛精品学区房楼盘！！

上海崇明岛东滩雍禧

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▼项目概况

世界级生态岛

崇明东滩别墅区

4站直达金桥10站直达陆家嘴

上海实验+思南路幼儿园旁

【东滩雍禧】

建面约110~148㎡联排别墅

约4.7~5.2米面宽总价约369~630万

地下1层地上3层预留有电梯井

单价约3.38万/㎡起现房发售

项目基础信息

项目名称：东滩雍禧

产品类型：联排别墅

产权年限：70年

绿 化 率：约35%

容 积 率：约1.0

得 房 率：100%

车位配比：约1:1.23

总 户 数：428套，59栋楼

可售房源：146套

建筑面积：约109-148平

总价：约369-630万元

单价：3.38万/平（起）

物业管理：临客嘉（现房，物业已入驻）

物业费：5.8元/平/月

项目卖点

现房发售，所见即所得

低密纯墅社区

稀缺小面积联排

生态崇明，湿地东滩

【东滩雍禧】位于崇明岛陈家镇东滩板块，项目由禹洲集团开发打造；项目北临北陈公路、南临银欧路、西临银欧西路、东临陈东路；项目占地面积约5.4万㎡、建筑面积约5.3万㎡、容积率1.0、绿化率38%，由59栋联排和叠加别墅组成，共规划约448户。

【东滩雍禧】采用人车分流设计，小区共规划有约528个车位，车位配比约1:1.17，车辆进入小区后，可直接进入车库，然后由地下车库进入别墅地下室，最大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。

【东滩雍禧】采用海派石库门的建筑风格，吸收19世纪末到20世纪60年代石库门建筑之精粹，重现精致生活风华，还原上海原味的里弄情怀。

【东滩雍禧】本次加推的39套联排别墅，

是之前保留房源，主要分二种户型：

A户型 建面约110㎡

4.7米面宽 总价约370—400万

B户型建面约120㎡

5.2米面宽 总价约410—460万

地下1层 地上3层，预留有电梯井，

附赠高：地下室挑高5.4米，

均价：约3.7万/㎡

户型图赏鉴：

小区实景图如下：

崇明在上海的华丽转身

【崇明迎来了三大国家级利好】

2016年，崇明撤县设区

2017年，上海2035规划提出建设生态之城

2018年，长三角一体化上升为国家战略

2019年，仁恒首入陈家镇，海和院面世

2020年，崇明地铁开工，海和院三开三罄

2021年，崇明花博会开幕，海明院面世

现在的崇明，每一天都是新的

崇明，已经走上融入上海的快车道

【崇明是上海的生态之源】

全年340天以上空气优良

50%以上一类二类水质

人均拥有168颗大树

人均寿命比全国高8.26岁

上海所有国家级自然保护区都在崇明

崇明是上海的最后一块净土

也是不出上海感受宁静 亲近自然的唯一选择

【陈家镇是崇明发展的火车头】

交通便利：地铁在建，24 25年通车，

打造人广一小时通勤圈

配套齐全：

上海实验学校、思南路幼儿园2017年已开学

环境最佳：紧邻国家级鸟类保护区

陈家镇是崇明举全区之力打造的新区

是上海客户改善度假置业的最好选择

是上海客户改善度假置业的最好选择

崇明东滩板块,相比西上海动辄5、60公里的直线距离，东滩距离宝山、杨浦以及浦东节点性板块的直线距离都在30公里左右，而且崇明岛【东滩雍禧】约110-120㎡联排别墅，均价约3.7万/㎡,总价约360万起，相比其他板块的公寓价格，在崇明岛东滩板块就能买到稀缺的联排别墅。

【东滩雍禧】

建面约110~148㎡联排别墅

约4.7~5.2米面宽总价约369~630万

地下1层地上3层预留有电梯井

单价约3.38万/㎡起现房发售

崇明岛精品学区房楼盘！！

上海崇明岛东滩雍禧

售楼处热线：400-8778-334

点击电话即可拨打：24小时售楼处服务热线