北京
近日，西班牙新《住房法》中，关于驱逐非法占房者（Okupa）的相关条例引起了西班牙各界的严重争议。不少行业专家表示，这一法律的修改偏向于“保护非法占房群体”，使得合法业主们越来越难通过法律手段收回房产；另一方面，房产中介行业表示，可能接下来会在租房服务中提高向客户征收的费用。
住房法延长驱逐非法占房者期限
《20分钟报》报道，4月27日，西班牙国会批准了由中央政府和加泰罗尼亚共和党（ERC）、巴斯克地区党派Bildu达成协议的新《住房法》。这一法律本意是为了限制部分地区的租金，但在新法中，提到将驱逐非法占房者的法律程序期限可以最多延长到2年，如果业主名下资产房产较多，会影响法律程序进一步延长。
此外，新《住房法》中还写道，如果业主要启动法律程序驱逐非法占房者，必须要确认被占的房屋是否为他们的惯常居所，且必须证明自己是否为“大户”。也就是说，起诉程序启动之前，业主必须证明自己是“弱势群体”。
这一提案上交到西班牙国会后，导致不少党派开始抨击，称这一法律极大程度上在保护非法占房群体。人民党（PP）、市民党（Ciudadanos）、呼声党（Vox）等政党代表在投票中直接弃权，他们认为，这一法律就是社工党用来充当政绩的“牌坊”，并没有从实际角度考虑和保护业主的利益，是在助长非法占房者们的非法行为。
房产中介拟提高租房服务价格
房产中介拟提高租房服务价格相关新闻报道。（图片来源：《阿贝赛报》网站截图）
《阿贝赛报》报道，《住房法》的改变，将会迫使房产中介行业在进行租房业务的交易过程中提高所收取的价格，且新《住房法》中将强制房东承担中介费，并且房产中介还将追收拟正式化合同的费用。
西班牙全国房地产协会联合会主席何塞·玛丽亚·阿尔法罗（Jose Maria Alfaro）表示，新《住房法》出台后，可能会对越来越多的房地产业主产生打击作用。另外，非法占房现象的增加，《住房法》针对“弱势群体”的保护，会导致海外投资客对西班牙房产市场的兴趣下降。
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