广东
乐居买房讯2月16日，星创城映月璟园领出了最后一张预售证，收官加推6号楼，共104套房源，户型建面约102-133㎡，均价29000元/㎡，将于2月19日至21日开启登记。
值得一提的是，销售表示项目本次开盘不受红盘限制，有房户、无房户、高层次人才家庭均可参与摇号登记。也就是说，如果最终中签率不低于10%，此批房源将无需要限售5年。
据悉，2020年9月杭州发布“杭六条”中明确，对热点商品住房项目，无房家庭房源倾斜比例为80%。即被定义为“红盘”的项目，将限售5年，且仅限人才和无房家庭摇号。
虽然2021年“8.5”新政后，杭州不再新认定“红盘”，但是此前认定的项目将继续按照原规定执行。经过陆续去化，映月璟园已经成为目前仅剩的热点红盘了。
此前，星创城映月璟园已摇号7次，已有1761套房源供无房户和高层次人才摇号，均需要限售5年。最近一次开盘发生在2022年7月，中签率在20.76%。
星创城映月璟园位于勾庄板块，总体量约80万方，是地铁4号线勾阳站（在建）上盖TOD项目，自带约12万方商业，以及约14万方办公写字楼、五星级酒店（含约200米超高写字楼）。
项目由16幢21-26层不等的高层组成，精装限价29000元/㎡（含精装3000元/㎡），交付时间预计2024年6月。
小区地下直通地铁4号线勾阳路站，业主可直接从自家地下就能到地铁站，1站还可换乘地铁10号线，交通非常便利。
另外，整个社区园林采用800多方的儿童戏水池、阳光大草坪、树阵等营造出公园式的造景等，满足全年龄段的生活所需。
项目周边景观遍布，距离优质的生态居住区城北CBD中央生态公园距离项目仅1公里，西南两侧紧挨着西塘河景观带。
文章来源:乐居买房
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