万达商管接管杭州万宝城；贾国龙功夫菜多家店停业；国美要关撤超30%低效自营门店...| 赢商周报

　　零售商业一周热点

　　房地产纾困，多部门、多地出台政策

　　第二批123个国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单公布

　　城市

　　长沙规划打造1个核心商圈+9个区域商圈+5个特色商圈

　　川渝限电，重庆商场下午4点才能营业！

　　项目动态

　　上海五角场万达C栋、青岛崂山万象汇等开业

　　万达商管接管万宝城，成为杭州第四个万达广场

　　中海环宇城落地广州南沙

　　绍兴国金大悦城定档11.25开业

　　沈阳金融中心大悦城签约落地

　　广州广船原有船坞船台拟活化打造主题公园

　　房企动态

　　印力与滴灌通、龙柏资本达成战略合作

　　万科拟9月6日进行万物云股份保证配额记录

　　华润置地原董事局主席唐勇被查

　　2000余个房企项目公司出现商票违约

　　红星美凯龙拟减免租金

　　房企业绩

　　龙湖上半年商场租金收入增长26%至46.5亿元

　　中海上半年商场租金收入增长23.3%至6.4亿元

　　瑞安房地产上半年商业物业收入14.76亿元

　　星盛商业上半年购物中心平均出租率下降1.7%至92.3%

　　人事变动

　　新地：委任刘德扬、冯秀炎及陈康祺为执董

　　融创中国执行总裁余英离职

　　原禹洲集团总裁萧睿已加盟重庆华宇，任集团副总裁

　　段静履新东原地产副总裁，分管运营

　　新店

　　山姆全国首家“城市店”8月27日在上海开业

　　SORA&KUMO青空白云成都首店开业

　　水羊股份首家美妆店“水羊堂”入驻长沙IFS

　　CASETiFY中国内地首店在海K11开业

　　关店

　　武汉find智慧钢琴6家校区全部闭店

　　永辉超市福州浦新店、西园店停业

　　沃尔玛汉阳钟家村店8月底关闭

　　贾国龙功夫菜多家实体店暂停营业

　　品牌融资

　　“折扣牛”完成千万美元级A+轮融资

　　咖啡果饮品牌vinvin完成数千万元天使轮融资

　　品牌企业

　　宜家中国：计划2023财年投资53亿元

　　国美计划关撤30-35%左右低效的自营门店

　　中国中免8月25日在港交所正式挂牌

　　麦当劳招聘退休人员：月薪1800-3500元

　　文和友3名员工贪腐百万获刑

　　品牌业绩

　　永辉超市上半年净亏损1.12亿元，同比收窄89.68%

　　天虹股份上半年净利润增长11.79%至1.6亿元

　　九毛九上半年溢利跌69.5%至6250万元

　　安踏体育上半年净利润36亿元，同比下滑6.6%

　　361度国际上半年净利增长37.2%

　　国美零售上半年预净亏25亿元-30亿元

　　逸仙电商二季度经营性现金流上市来首次转正

　　海外

　　美国第二大百货Target二季度净利润暴跌89.9%

　　加拿大鹅任命LVMH前高管为中国总裁

　　丝芙兰全球高管大洗牌

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　　行业篇

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　　房地产纾困，多部门、多地出台政策

　　8月19日，中国银行间市场交易商协会再次召集多家民营房企举行座谈会，探讨通过中债信用增进投资股份有限公司增信支持的方式支持民营房企发债融资。首批已经有8家房地产企业获得增信支持发债试点，龙湖、碧桂园、旭辉控股、新城控股等企业在列。

　　8月22日，央行召开部分金融机构货币信贷形势分析座谈会指出，要增加对实体经济贷款投放，进一步做好对小微企业、绿色发展、科技创新等领域的信贷支持工作；要保障房地产合理融资需求。

　　多地亦相继出台出台政策促进房地产市场平稳发展，包括郑州市人民政府办公厅印发《郑州市房地产纾困基金设立运作方案》、广西壮族自治区南宁市设立南宁市平稳房地产基金等。

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　　文旅部公示第二批123个国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单

　　8月16日，文化和旅游部公布第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单，包括北京市东城区王府井、朝阳区大悦城，长春市栖乐荟综合体等123个项目。

　　//城市

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　　长沙规划打造1个核心商圈+9个区域商圈+5个特色商圈

　　8月24日，长沙市自然资源和规划局公布《长沙市商业和商务用地布局专项规划（2021-2035）》批前公示。商业空间结构方面，长沙顺应商业扁平化发展趋势，将构建"一主九副五特"商业空间结构，即1个核心商圈+9个区域商圈+5个特色商圈。

　　2

　　川渝限电，商场开启“省电模式”：重庆商场下午4点才能营业！

　　8月21日，四川省启动突发事件能源供应保障一级应急响应。全省各地商业积极响应政府号召，多家商场开启“省电模式”，通过关闭非必要照明、空调运行减半等方式节约用电；并宣布调整营业时间，如成都银泰中心in99、成都万象城等纷纷将营业时间调整为11：00-21：00。

　　重庆为保障群众基本需要，部分商场宣布限制商场用电，让电于民，确保电力安全有序供应。继延长工业限电后，22日再宣布即日起各区商场只准营运5小时，商场营业时间调整为每日16：00-21：00，直至另行通知。

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　　地产篇

　　//项目

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　　上海五角场万达C栋、青岛崂山万象汇等购物中心开业

　　8月26日，上海五角场万达C栋焕新开业，东北首座天街——龙湖沈阳浑南天街正式开业。 8月27日，青岛崂山万象汇、沙井卓悦时光购物中心、苏州竹辉环宇荟等项目正式开业。

　　继2017年调改之后，万达在上海布局的首个商业项目——五角场万达广场又于2021年全面启动整体项目升级改造，陆续对5幢裙楼硬件进行焕新；且对C栋（原特力时尚汇）进行全新装修和重新招商，新定位为“北上海潮玩新主场”，引进近70家品牌。

　　青岛崂山万象汇是华润万象生活在青岛的第三座商业综合体，且是青岛首个真正意义上的TOD项目；位于崂山区金家岭金融新区核心地带，地铁2号线和4号线交汇处，总建面12.8万平方米。项目品牌签约率100%、开业率100%；汇集240余家品牌，超50%以上品牌为青岛或崂山首次进驻。

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　　万达商管正式接管万宝城，杭州第四个万达广场来了！

　　8月25日，万达商管正式签约接手运营杭州万宝城。万达商业杭州区域公司将接管万宝城运营，对万宝城启动二次改造；改造后的万宝城将变身为临平万达广场，带来多个临平首店。整个调改计划预计明年完成，这也将成为万达在杭州布局的第四座万达广场。

　　资料显示，杭州万宝城位于临平区，在地铁9号线荷禹路站C口附近，是未重新分区前的临平副城内首个开业的大型综合体；其商业面积超12万方，分为地上6层、地下2层，于2017年5月26日几乎满铺开业。

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　　中海商业轻资产再下一城，中海环宇城落地广州南沙

　　8月20日，中海商业与中国铁建联合官宣，双方已达成合作，中海商业将以轻资产商业管理服务模式，进驻广州南沙海语熙岸购物中心项目。

　　海语熙岸是由中国铁建打造的首个约79万㎡大型城市综合体，囊括21栋住宅塔楼、150米甲级写字楼、酒店式公寓、28万㎡旗舰商业等复合业态。 双方此次签约合作内容是28万㎡旗舰商业中的凤凰广场，其建筑面积约10万㎡，亦将成为未来近十年内南沙罕有的大型购物中心。

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　　浙江第二座大悦城——绍兴国金大悦城定档11月25日开业

　　8月26日，绍兴国金大悦城二装进场暨开业誓师大会上，宣布定档11月25日开业。目前，项目招商率已达85%，首店+旗舰店占比已超45%，包含寰映影城、奈尔宝、WUMART精品超市、HUAWEI MSC四合一智能体验馆等在内的十大主力店均为城市首店或旗舰店。

　　作为浙江第二座大悦城，项目商业面积约13万平方米，定位“青年体验潮购首选地”，着重加强娱乐、潮玩、人气餐饮的品牌布局，其中体验与餐饮业态占比将超40%。

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　　沈阳金融中心大悦城签约华锐世纪投资，系沈阳第二座大悦城

　　8月26日消息，大悦城宣布沈阳第二座大悦城来了！大悦城与沈阳华锐世纪投资发展有限公司就FTC金融中心商业项目轻资产管理输出成功签约，将打造沈阳金融中心大悦城。

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　　广州拟将广船原有船坞船台打造成主题公园

　　8月25日，广船地区鹤洞东站周边，将打造为新一代城市商务商业文化综合社区，规划愿景为：活力新滨江，湾区未来港。

　　8月10日，《荔湾区广船项目（AF0403规划管理单元）控制性详细规划和城市设计优化》获通过。该项目是广船地块二期，规划提出，将结合鹤洞东站进行站城一体化TOD开发，打造新一代城市商务商业文化综合社区；同时对广船原有的船坞船台进行活化利用，打造滨江船厂原址主题公园。

　　广船地块二期规划结构图

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　　国美零售拟收购国美商都、湘江玖号两个项目，打造新零售体验场所

　　8月19日，国美零售拟向黄光裕收购国美商都及湘江玖号两个物业。计划在国美商都8层高的购物中心内容纳约300间全品类电器及电子消费品制造商，形成由下而上全场景互联；计划将湘江玖号打造成为娱乐之都中具备科技前沿潮流的地标型城市综合展示体验中心及品牌形象宣传地。

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　　永旺梦乐城计划在长沙投资5个大型购物中心，茶塘永旺梦乐城开始施工

　　从长沙商务获悉，永旺梦乐城计划在长沙投资5个大型购物中心。其中永旺梦乐城星沙项目已开始施工。

　　8月19日，永旺梦乐城长沙星沙项目举行开工仪式。项目位于长龙街道茶塘村，总投资达20亿元，总体规划分为两期，总建筑面积约30万平方米，一期将建成一座23.95米/4层的商业购物中心，总建筑面积约22.27平方米；二期将建成一座23.95米/5层的商业购物中心。

　　永旺梦乐城长沙星沙项目效果图

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　　爱琴海购物公园首进福建三明，签约入驻永星国际

　　8月25日，爱琴海购物公园项目正式签约入驻三明永星国际悦城里。这是继福州、厦门、南平之后，爱琴海集团在福建再下一城。

　　永星国际占地52.27亩，其中商业面积近10万平方米；于2019年1月18日开业，同年8月停止营业；而后2020年10月、11月、12月分别进行三次法拍，均流排；2021年7月，三明市国投置业以变卖流拍价格约3.6亿元取得永星国际项目商业产权。

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　　长沙望城区签约华侨城长沙欢乐谷等项目，总投资239.8亿元

　　8月18日，2022年长沙市望城区投资环境推介暨重大招商引资项目集中签约大会上，集中签约25个重大项目，总投资239.8亿，其中包括华侨城长沙欢乐谷等项目。

　　//资本

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　　光控安石商业地产100亿元ABS项目获深交所通过

　　8月23日，深交所披露，中信证券-光控安石商业地产第1-X期资产支持专项计划项目获通过。该笔债券类别为ABS，拟发行金额100亿元。

　　//企业

　　1

　　印力集团与滴灌通、龙柏资本签署战略合作协议

　　8月17日下午，印力集团与滴灌通、龙柏资本签署战略合作协议，三方将就科技赋能的创新投资模式展开合作。

　　滴灌通是一家连接小微企业和全球资本的创新金融平台，透过金融科技，以全新的融资模式和投资范式，为小微企业提供便捷且可负担的长期资本。龙柏资本是专注连锁消费升级、购物中心商业生态圈、商业地产等领域股权投资的平台。三方合作，印力及入驻其商场的商铺，将有望成为滴灌通的合作标的，而龙柏资本擅长股权投资，亦将作为资金方参与到上述合作当中。

　　2

　　上市尚差临门一脚！万科拟9月6日进行万物云股份保证配额记录

　　8月23日，万科公布关于建议分拆万物云并于香港联交所主板独立上市的最新消息：倘万物云境外上市得以进行，在全球发售项下将以优先发售的方式向万科企业合资格H股股东提供不超过10%的初步提呈发售的万物云股份作为保证配额，确定保证配额的记录日期为9月6日。这意味着，估值上千亿的万物云上市之路有了实质性进展。

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　　地产国央企一日“落马”5位老总

　　8月23日，“廉洁四川”公众号发布，华润置地有限公司原党委书记、董事局主席、首席执行官唐勇涉嫌严重违纪违法，接受纪律审查和监察调查。 同日，被查的还有人才安居副总经理刘晖，建发地产党委书记、董事长庄跃凯，建发城服党委书记、董事长施震，以及京城置地前董事长姜建。

　　这五位曾是重量级的国央企老总，一天集中通报五起，颇具“震慑”作用。于眼下时间点，也颇具秋后算账的意味。

　　4

　　传世茂集团境外债务初步重组方案出炉，公、私债券延展39-93个月

　　8月23日，据资本市场消息，世茂集团已于8月19日将一份境外债务初步重组方案给到了债权人小组的财务顾问。该方案主要内容为46.5亿元银团贷款计划分摊3-6年摊销，公、私债券延展39-93个月。

　　5

　　2000余个房企项目公司出现商票违约

　　上海票交所公布截至2022年7月31日的持续逾期名单，其中，存在商票逾期现象的房地产项目公司数量已达到2005个，比6月的1666个增加了超三百个，环比增长20.3%。

　　自今年5月来，房企整体商票逾期增速有所放缓，但从占全部商票逾期企业的比重来看，7月已升至64.4%。

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　　红星美凯龙拟将对商场商户租金及管理费进行减免，预计影响营收至多5亿元

　　8月26日，红星美凯龙宣布审议通过《关于减免自营商场商户租金及管理费相关事宜的议案》，同意减免商户在相关自营商场中的部分租金及管理费。

　　本次减免安排涉及租金及管理费总金额预计对公司营业收入的累计影响不超过5亿元，占2021年经审计的营业收入的比例约为3.23%。

　　//业绩

　　1

　　龙湖上半年商场销售额216亿元，租金收入同比逆涨26%至46.5亿元

　　龙湖集团2022上半年营业收入948亿元，同比增长56%；归母净利润74.8亿元；物业投资业务（不含税）租金收入58.6亿元，其中商场、租赁住房、其他收入的占比分别为78.5%、20.1%和1.4%。

　　具体到商场方面，期内商场销售额216亿元，总客流3亿人次，均同比微跌；然而租金收入同比增长26%至46.5元，规模稳定递增是关键要因，当中最重要的天街系列租金收入占比高达95.8%。

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　　中海上半年商场租金收入增长23.3%至6.4亿元，下半年将有10个商业项目入市

　　中海2022上半年收入1037.9亿元，股东应占溢利167.4 亿元，归属股东净利润率16.1%；投资物业租金收入为24.4亿元，同比增长7.5%，其中购物中心租金收入为6.4亿元，同比上升23.3%。

　　期内，中海新增7个运营商业物业，商业运营建筑面积增加38万平方米，其中广州亚运城广场和北京金安环宇荟为新增的2大购物中心。下半年，预计还将有10个项目投入运营，新增商业运营建筑面积71万平方米。

　　3

　　瑞安房地产上半年商业物业收入14.76亿元，同比增长8%

　　瑞安房地产2022上半年收入44.15亿元，同比减少63%；录得溢利7.79亿元，其中股东应占溢利总额4.5亿元。商业物业组合方面，租金及相关收入（包括合营公司及联营公司）总额14.76亿元，按年增长8%。

　　期内上海除太平桥社区租金及相关收入出现下跌外，虹桥天地、创智天地、INNO创智均保持增长态势；瑞安新天地零售物业组合逆势而上，续约租金录得正增长，截至期末出租率平均达 91%，凸显物业组合的抗跌力。

　　4

　　星盛商业上半年收入2.59亿元 购物中心平均出租率下降1.7%至92.3%

　　星盛商业2022上半年收入2.59亿元，同比增长0.8%；毛利润约为1.49亿元，同比增长约2.6%；毛利率由2021年同期约56.7%上升至约57.7%；公司拥有人应占利润约9610万元，同比增长约15.7%；新开业商业项目2个，新签约4个。截止期末，已开业的141.4万方购物中心平均出租率下降1.7个百分点至92.3%。

　　//人事变动

　　1

　　新鸿基地产：委任刘德扬、冯秀炎及陈康祺为执行董事

　　新鸿基地产宣布，委任刘德扬先生、冯秀炎女士及陈康祺先生为公司执行董事，该等委任自2022年8月23日生效。

　　2

　　融创中国执行总裁余英离职，内部人士确认：OA系统已没有该人

　　8月22日消息，融创中国执行总裁余英已离职。经融创内部人士确认，融创OA系统已没有该人。

　　余英于2019年1月加盟融创，任融创执行总裁兼广深区域执行总裁，协助融创广深区域总裁黄书平分管投资发展和城市更新等业务板块。

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　　原禹洲集团总裁萧睿已加盟重庆华宇，任集团副总裁兼广州区域总经理

　　8月25日消息，原禹洲集团总裁萧睿已经加盟重庆华宇，任集团副总裁兼广州区域总经理。

　　萧睿自2019年底加盟禹洲，不久后从高级副总裁晋升禹洲集团联席执行总裁、并开始主持集团工作。此前，他还曾任职招商蛇口助理总经理兼华南区域总经理、金科集团担任集团高级副总裁兼华南区域董事长等。

　　4

　　段静履新东原地产副总裁，分管运营

　　8月23日消息，段静已加盟东原地产出任副总裁，分管运营。段静是同济管理学硕士，从毕业后就一直深耕房地产行业，曾先后在绿地、正荣等房企供职，在营销、产品、品牌管理、运营等方面积累大量经验。

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　　品牌篇

　　//新店

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　　山姆全国首家“城市店”8月27日在上海开业

　　8月27日，山姆会员商店上海宝山店正式开业，这是山姆在上海的第四家门店，也是全国的第37家门店。该店位于聚丰园路205号聚丰购物广场，除了提供约3000种商品，更有近百款山姆新品亮相。

　　值得关注的是，该店作为山姆全国首家“城市店”，被赋予了不一样的意义：探索“城市中心”店的全新表达方式，通过电商、补货、运营、供应链管理的创新持续提高经营效率，并在适当时机将成功经验从上海复制推广到全国。

　　2

　　日本网红冰淇淋SORA&KUMO青空白云成都首店亮相群光广场

　　8月22日，日本网红冰淇淋SORA&KUMO青空白云成都首店在成都群光广场开业。门店以浅蓝紫色+白色为主色调，设有圆弧形休闲区，整体风格清新明亮。

　　SORA&KUMO青空白云，是日本北海道天然牧场旗下的「法式布蕾云顶冰淇淋」专卖店。高颜值的花瓣造型冰淇淋，是品牌一大亮点。SORA&KUMO自2021年首进中国，先后在上海美罗城、同德昆明广场、上海瑞虹太阳宫开出3家门店，成都店是该品牌在中国内地的第四家门店。

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　　水羊股份首家美妆店“水羊堂”将于10月在长沙IFS开业

　　赢商网获悉，A股电商上市公司水羊集团旗下的首家线下美妆集合店“水羊堂”将于10月在长沙IFS开业。有消息称，水羊堂年内还或将在成都远洋太古里开设门店。

　　据悉，水羊堂门店内将汇聚30多个品牌带来丰富的高化品牌矩阵。除了水羊集团自有品牌以及代理的品牌之外，店内还将有纪梵希、百瑞德BYREDO、玫珂菲MAKE UP FOR EVER等品牌。

　　4

　　CASETiFY中国内地首店8月20日落户上海K11

　　8月20日，生活方式及定制科技配件品牌CASETiFY中国内地首店正式入驻上海K11购物艺术中心。该店分为展示区域、定制区域以及休息区域三个区域；在装修上延续以往门店风格，内部采用大范围的橙色、蓝色、紫色等色块，以及品牌logo中的字母大胆撞色。

　　//关店

　　1

　　武汉find智慧钢琴6家校区全部闭店，全国有100多家门店

　　8月18日，find智慧钢琴发布品牌重组通知，声称：三年中校区经营举步维艰入不敷出，公司决定对下辖品牌进行重组，南湖佰港城校区，徐东群星城校区，凯德西城校区，壹方北馆校区，万象城校区和龙湖天街校区6个校区即日起暂时停课。

　　不仅是在武汉全部门店关闭，find智慧钢琴在南昌、海口、杭州等地的门店相继停业。据了解， find智慧钢琴是森兰信息科技（上海）有限公司旗下品牌，在全国拥有超100家品牌门店。

　　2

　　永辉超市福州浦新店、西园店停业，均开业13年之久

　　近日，永辉超市位于福建福州的浦新店和西园店相继贴出了闭店公告。其中浦新店于2022年8月22日22点起停止营业，西园店于2022年8月24日22点起停止营业。公告称，两家门店关闭的原因均是“因经营场地的租赁到期”。据悉，浦新店和西园店同在2009年上半年开业，已开业13年之久。

　　3

　　已开业11年的沃尔玛汉阳钟家村店8月底关闭

　　8月底，沃尔玛汉阳钟家村店将正式关闭，系门店到期后的品牌优化。据沃尔玛湖北相关人士介绍，该门店自2011年开业后，已运营了11年之久，随着汉阳商圈中心整体向王家湾转移，以及电商等的冲击，再加上承租物业到期，为持续优化门店业务，他们做出了闭店的选择。

　　4

　　海雅百货东莞南城店将于今年10月9日闭店

　　8月18日，海雅百货南城店发布公告称将于2022年10月9日租约到期后正式闭店歇业。该店闭店后，海雅百货在东莞仅剩下海雅百货东城店。 该店于2008年5月开业，开业后10年曾一直是区域内很受欢迎的商场之一。

　　5

　　贾国龙功夫菜多家实体店暂停营业

　　据媒体报道，日前，贾国龙功夫菜上地宏达店、望京首开广场店、万达广场丰科店等多家餐厅已经陆续停业，现在只有金源店、首钢店等还处在营业状态。

　　//融资

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　　社区硬折扣超市「折扣牛」完成千万美元级A+轮融资

　　社区硬折扣连锁超市「折扣牛」已完成千万美元级A+轮融资，由XVC领投，红杉中国种子基金及真格基金跟投。本轮融资资金将用于供应链搭建、自主系统研发及门店拓展等。

　　折扣牛是一家根植于中原地区的硬折扣连锁品牌，聚焦社区零售场景，现已推出24小时硬折扣超市、社区会员生鲜店两大店型，截止7月中旬，折扣牛已开出超过50家门店、签约过百家，预计未来三年总门店数将超过 1000 家。

　　2

　　咖啡果饮品牌vinvin完成数千万元天使轮融资

　　据悉，咖啡果饮品牌vinvin已于近期完成数千万元天使轮融资，由个人投资者投资。 Vinvin是东莞粟米餐饮服务有限公司旗下的咖啡果饮品牌，成立于2021年，以商务办公人群为目标消费群体，将门店设立于各大CBD写字楼大堂。

　　//企业

　　1

　　奈尔宝与越秀商投签约，首进武汉和广州

　　8月24日，中国原创室内玩乐品牌奈尔宝与越秀商投完成战略签约，即将在武汉YIFC国金天地、广州悦汇城开设湖北首店及广州首店。

　　2

　　宜家中国：计划2023财年投资53亿元，合肥商场今年开业

　　8月24日，宜家中国在2023财年启动会上宣布，“未来+”三年战略收官，兑现了投资100亿人民币的战略承诺。宜家中国所属的英格卡集团计划2023财年投资53亿元，巩固并拓展渠道和数字化领域。

　　在“未来+”战略指引下，宜家中国打造整合的全渠道生态系统，包括多元线下渠道以及宜家网上商城、宜家可购物小程序、宜家天猫旗舰店等线上渠道。2020年、2021年，宜家线上业务增长都超过了70%，预计2022年也会有非常强劲的线上业务增长。 线下门店方面，合肥商场今年即将开门营业，西安第二家商场和一个新的购物配送中心也在建设当中。

　　3

　　国美计划关撤30-35%左右低效的自营门店，最晚10月份完成

　　8月22日，国美零售举行关于重大收购事项及港交所复牌事宜的投资者沟通会指出，国美对业务剥离主要有终止关闭、出售和暂时暂停三种方式。其中，门店布局方面，国美计划关撤30-35%左右低效的自营门店，本轮调整预计最晚在今年10月份完成，预计减少亏损金额在10-15亿之间。

　　4

　　中国中免8月25日在港交所正式挂牌，首日低开

　　8月25日下午1点，中国中免在港交所正式挂牌交易。上市首日报收158港元/股，与发行价持平。 根据此前公告，中国中免港股发售价定为158港元/股，全球发售所得款项净额（未行使超额配股权）约为158.923亿港元，成为2022年内香港市场最大规模的IPO。

　　5

　　传永辉彩食鲜寻求在IPO前融资约2亿美元，高瓴、红杉等资本注资

　　8月23日，据媒体消息，永辉彩食鲜寻求在IPO前融资约2亿美元，永辉彩食鲜的目标是在香港IPO前估值达到15亿美元。

　　永辉彩食鲜是永辉旗下全国性的一站式食材解决方案服务商，由高瓴、红杉、中金、腾讯等资本注资。目前已在北上广、闽浙粤、川渝贵、冀豫晥鄂等地建立了32个大型生鲜中央工厂/仓，业务范围辐射全国20个省市。

　　6

　　Wagas已完成出售交易，原创始人或将留任为CEO

　　创立于上海的连锁餐饮品牌Wagas已完成出售交易，收购方为某国际知名基金，估值较去年报道的8-10亿美元有一定幅度下降。据了解，公司创始人兼大股东John Christensen或仍将留任为CEO。

　　7

　　麦当劳招聘退休人员：实行弹性工作制，月薪1800-3500元

　　8月25日晚间，“麦当劳招聘退休人员”这一话题登上百度热搜。8月24日，麦当劳正式上线的中国老年人才网挂出了81个岗位，其中，北京一麦当劳招收退休人员做服务员，要求女50岁、男60岁以上（需要退休证），实行弹性工作制，每周上4到5天班，每天4到8小时，每月工资在1800元-3500元。

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　　瑞幸咖啡：严厉打击山寨瑞幸及虚假加盟，现阶段已暂停合作伙伴招募

　　8月22日，瑞幸咖啡发布官方声明，严厉打击山寨瑞幸及虚假加盟。并在声明中表示瑞幸现阶段已暂停合作伙伴招募，开放时间以官方通知为准。同时，瑞幸咖啡旗下未开发任何子品牌，网络上关于瑞幸及其子品牌加盟或代理的信息均为虚假信息；各大各大平台有企业蓝V认证的才是瑞幸咖啡官方账号，其他所有“无V”、谐音（如瑞辛、瑞莘、luckoncoffee、lckincoffee等）的账号、店铺均为假冒；瑞幸不会主动联系用户进行兼职招募、礼品卡充值返利等活动。

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　　文和友3名员工贪腐百万获刑

　　近日媒体报道称，中国裁判文书网显示，时任文和友食品公司法定代表人的廖某等3名文和友食品科技有限公司员工，因犯职务侵占罪、非国家工作人员受贿罪被法院判刑，涉案金额超百万元。

　　廖某、周某共同收受回扣共计188万元，其中廖某实际分得131.6万元，周某实际分得56.4万元，范某从周某处分得赃款5000元。此外，周某还伙同仓库管理员，擅自销售仓库内31600盒共计价值110.1万元的小龙虾，所得销售收入全部用于周某偿还个人债务。

　　//业绩

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　　永辉超市上半年净亏损1.12亿元，同比收窄89.68%

　　8月26日，永辉超市2022半年报显示，上半年，永辉超市实现营收487.32亿元，同比增长4.07%；归属于上市公司股东的净亏损为1.12亿元，亏损同比收窄89.68%；扣非后归母净利润扭亏，达0.94亿元，超出预期的0.8亿元，去年同期为-9.25亿元。

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　　东百集团2022上半年营收9.09亿元，净利润1亿元

　　东百集团2022年上半年营业总收入9.09亿元，同比下降7.32%；归母净利润1.00亿元，同比增长41.82%；扣非归母净利润0.94亿元，同比增长54.91%。线上销售总额达1.43亿元，同比增长12.11%。

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　　人人乐上半年净亏损扩大35.49%至2.36亿元

　　人人乐上半年实现营收20.98亿元，同比下降23.98%；净利润-2.36亿元，同比增长35.50%；归属于上市公司股东净利润-2.36亿元，同比增长35.49%。期内，公司未开设新店，关闭1家超市门店，为华南区锦绣店合同到期闭店。

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　　天虹股份上半年净利润增长11.79%至1.6亿元，线上成交额29亿

　　天虹股份上半年期内录得营业收入约62.31亿元，较上年同期增加0.58%；归属于上市公司股东的净利润1.6亿元，较上年同期增加11.79%。

　　其中购百销售106.6万，同比下降9.77%，营业收入18.6万，同比下降9.85%，利润总额同比下降22.65%；线上商品销售及数字化服务收入GMV约29亿元。期内，关闭1家购百、9家超市；解约4个未开业购百项目、7 个未开业独立超市项目。

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　　岁宝百货上半年亏损1.29亿，百货店直接销售额下跌52.2%

　　岁宝百货上半年总收入为9010万元，相比去年同期1.16亿元减少22.3%；公司拥有人应占亏损为1.294亿元，2021年同期为2.157亿元。

　　其中，租金收入为8680万元，较去年同期1.08亿元减少19.6%；此外百货店直接销售为330万元，较去年同期690万元减少52.2%。

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　　九毛九上半年营收跌6.1%至18.99亿元，溢利下跌69.5%

　　九毛九上半年收入同比下跌6.1%至18.990亿元，溢利由去年同期的2.052亿元下跌69.5%至6250万元。九毛九餐厅、太二餐厅收入分别减少17.9%及7.4%。上半年，公司新开37间餐厅，包括35间太二餐厅及两间怂重庆火锅厂餐厅，关闭8家自营餐厅。业绩下滑主要是受疫情影响。

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　　安踏体育上半年净利润36亿元，同比下滑6.6%

　　8月23日，安踏体育上半年营收260亿元，同比增长13.8%；净利润36亿元，同比下滑6.6%。期内，安踏主品牌实现收入133.6亿元，同比增长26.3%；其他品牌收益同比增长30%至18.3亿元。期内集团线上业务收入同比增长超20%。同时，安踏正加快私域流量布局，集团各品牌会员总数提升超20%，会员流水贡献率稳步提升。

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　　361度国际上半年营收增长17.6%，净利增长37.2%

　　361度上半年收益达36.54亿元，同比增长17.6%；权益持有人应占盈利5.51亿元，同比增长37.2%。期末，集团共有5365间361°品牌门店，半年内净增95间。其中，品牌最新的第九代形象店数量已增至1969家，占比为36.7%。

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　　特步2022上半年收入56.8亿，同比增长37.5%

　　特步国际上半年收入56.84亿元，同比增长37.5%。其中特步主品牌收入增长强劲，录得48.98亿元，同比增长36.2%。普通股股权持有人应占溢利约为5.90亿元，较去年同期增加约38.4%，增加主要因为期内经营利润增加。截止期末，特步国际旗下拥有6251家门店。

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　　永旺百货上半年亏损收窄41%至1.4亿港元，香港及内地业务亏损均收窄

　　永旺百货2022上半年实现营收50.48亿港元，较去年同期增长5%；亏损约1.4亿港元，同比收窄41%。

　　在香港方面获得总营收23.47亿港元，同比2021年的22.53亿港元增长4.2%；业务亏损与2021年亏损1.06亿港元相比略收窄，减少至0.76亿港元。在内地业务方面获得总营收约27.02亿港元，同比增长5.8%；亏损收窄至0.86亿港元。

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　　国美零售预计上半年销售收入下滑45%-55%，净亏损25亿元-30亿元

　　8月26日晚，国美零售发布盈利警告，预期上半年销售收入与去年同期相比将下滑约45%至55%之间，归属予母公司拥有者应占亏损预期将在25亿元至30亿元之间，而去年同期亏损为19.74亿元。

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　　逸仙电商二季度净亏损收窄32.4％至2.643亿元，经营性现金流上市来首次转正

　　逸仙电商2022年第二季度营收9.518亿元；净亏损2.643亿元，同比下降32.4％；护肤品牌收入3.1778亿元，同比增长49.2％，占总收入比例升至33.4%。截至期末，公司经营性活动现金流1.12亿元，为上市以来首次转正。

　　//海外

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　　美国第二大百货Target二季度净利润1.83亿美元，暴跌89.9%

　　美国第二大百货零售品牌Target发布第二季度财报，第二季度营收260.37亿美元，同比增长3.5%，略低于市场预期；净利润为1.83亿美元，同比下跌89.9%。业绩下跌的主要原因为通货膨胀引起的需求下降，以及供应链错配造成的商品和运费成本增加，库存积压等。

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　　丝芙兰全球高管大洗牌

　　LVMH旗下精选零售部门董事长兼首席执行官Chris de Lapuente于6月重新接管丝芙兰(Sephora)，担任总裁兼首席执行官一职。为更好地运营全球业务，Sephora升任副总裁兼全球和美国首席营销官Artemis Patrick全权负责全球业务，北美营销、护肤和护发高级副总裁Priya Venkatesh也晋升为全球营销高级副总裁，全球营销、业务发展和战略高级副总裁Rauvan Dulay将只负责全球团队。

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　　加拿大鹅任命LVMH前高管为中国总裁

　　加拿大鹅发布声明宣布Larry Li李子厚为中国总裁，任命立即生效。李子厚将负责监督品牌在中国市场的所有业务活动，包括商业、营销和财务等，并向集团亚太区总裁Paul Cadman汇报。首席执行官Dani Reiss预计，在李子厚的引导下，随着疫情好转，品牌在中国市场的销售情况会在今年下半年迎来反弹。

　　资料显示，李子此前为历峰集团旗下登喜路品牌的中国区董事总经理，还曾在LVMH旗下的Louis Vuitton、Givenchy和Kenzo担任多个高级管理职务，在奢侈品行业拥有近20年的经验。

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　　尚泰集团和澳洲不动产集团Signa完成收购英国高端百货 Selfridges

　　日前，泰国零售巨头中央集团（尚泰集团）和澳大利亚不动产集团 Signa宣布已经完成对英国老牌高端百货 Selfridges & Co（塞尔福里奇）的收购。

　　2021年12月，Selfridges的股东 Weston家族宣布了这一收购消息。Central Group 和 Signa 通过新创立的合资公司（双方各持有50%股权）对其进行收购，作价大约40亿英镑。

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　　澳洲达美乐拟议收购达美乐马来西亚、新加坡和柬埔寨业务，含287家门店

　　比萨连锁商Dominos Pizza Enterprises (DPE) 将收购达美乐比萨在马来西亚、新加坡和柬埔寨的全部业务，包括这些市场上的287家门店。收购预计将于2022年底完成，将组成达美乐比萨在美国以外最大的零售网络，符合达美乐正在进行的扩张计划，特别是在亚洲。DPE总部设在澳大利亚，在全球10个市场经营3400多家达美乐比萨店。DPE的目标是到2033年在亚洲开设3000家达美乐比萨门店。

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