现在看,不可能既要又要还要了,只能加速放弃房地产企业的软着陆,换取银行业的软着陆和居民资产的软着陆。咱们现在的不可能三角是:
1、保银行、购房人,就保不住房地产商,那么就得把房地产商弄了,引入新项目方,继续推动项目完工,这样银行资产才能好,金融体系才能继续发挥资源配置功能,购房人才能拿到房。
2、如果保银行和房地产商,那么债务压力就全部压给无过错的购房人,就会导致购房人抗议和沉默的抗议(停贷就是沉默的抗议),那么地方政府维稳压力会巨大。
3、如果保购房人和房地产商,银行要割肉,导致金融职能被削弱。
这是无解的一道题!窟窿就是窟窿,没有真金白银怎么补?就一个恒大二万多亿,再加上恒二恒三恒四,这么大的窟窿用什么填?
综上,三角不可能的情况下,选项1的成本是最小的。
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