上海
距离7月15日《2022年中国租赁住房企业盈利能力十佳研究成果》正式发布，还有15天。
本次，克而瑞租售第一次发布中国租赁住房企业盈利能力十佳研究成果。
自2021年大的保障性租赁住房体系确立，住房租赁行业受到了各方的关注，也成为了国家和个地方政府”十四五“工作的重点。近一年来国家鼓励政策对住房租赁行业发展作用显著，保障性租赁住房“压舱石”效果明显。试点城市杭州孕育了庞大的租赁住房市场。
作为行业发展的主体，不同派系住房租赁企业都在经历着成长和蜕变，虽然租赁企业商业模式尚未完全跑通，但也随着经验的积累、资源的汇聚、各企业发展的重心也逐渐由中资产模式向轻、重两端发展。房企系、国企系依托自身资源优势、资金优势及产品打造优势，重点打造重资产类项目，在获取租金收益的同时享受资产升值；而运营能力卓越的品牌公寓运营商，则通过不断强化轻资产运营管理能力，与政府合作，快速抢占市场份额。
中国住房租赁发展近十年来，这些典型企业的运营成效如何?克而瑞租售希望通过《中国租赁住房企业盈利能力十佳研究成果》，对租赁企业的运营能力及成效做有意义的探索。
克而瑞租售通过客观、公正、专业、科学的测评研究体系，以租售企业不同商业模式的营收、不同商业模式的运营成本支出、税费指出、不同商业模式占比4大维度及24个细分维度。
EBITDA-UEBITDA-U作为租赁企业，运营成果的核心KPI，它反映出一个租赁企业通过持续运营所能带来的投资回报水平。EBITDA-U提高的核心在于增加租赁企业的营运收入，控制营运成本。由于租金收入是租赁企业营运收入的主要来源，合理化、最大化租赁企业的租金收入、节约运营成本便成为运营收益保障的重中之重。通过算法模型，由数据客观评价租赁企业多维度、特色化的计算各个租赁企业不同商业模式下的加权EBITDA-U指标，针对住房租赁企业的加权EBITDA-U指标，进行运营成效十佳的研究成果发布工作。
更多详情，敬请关注7月15日的研究成果正式发布——
（文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点）
①
②
③
④
⑤
⑥
⑦
⑧
⑨
后台输入 对应数字 即可查询
101：合作、业务咨询/领取机构月报完整版
102：CRIC城市租售系统试用
103：入行业群
104：了解克而瑞租售
105：报告、数据、行业白皮书的购买
（*媒体联系请直接后台留言）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
