说干就干,说拆就拆!西区职大对面的窑庄正在拆迁!
近日经过杨柳青路时,发现道路一侧的民屋外墙被喷上了大红“拆”字,大型挖机正在拆屋中!
一路之隔是别墅区御园(二手房挂牌均价2.1万/㎡左右),对面新房整盘价格2.1万/㎡,土地征收为职大预留用地。
01.
职大对面窑庄正在拆迁!
大部分村民已搬走!
从房子墙面写的“拆”字,可以看出,窑庄村民签约交房后,专业的拆迁队立马拆掉,速度很快。
从杨柳青路进入村口,便能看到拆迁后残留的废墟,满地的红砖头和断裂的水泥板。
拆迁现场,大型挖机正在拆屋中,机械轰隆作响。
根据此前扬州市邗江区房屋征收办公室发布的《关于西湖街道职大北地块项目选择征收服务机构报名的通知》,基本农户约50户,搬迁面积约为2.3万㎡。
目前,窑庄有一半的房子已经被拆除!
也有村民正在忙着搬东西,不过,大多数房屋早已搬空,不久后,这里将人去楼空。
村内以老年人为多数,一位阿姨告诉我,她从出生起就住在这里了,上一次拆迁没拆成,今年终于要拆迁了,挺高兴的,就是有点舍不得。
02.
整体环境堪忧、危房四起
周边居民:苦等拆迁好几年了
窑庄的位置有多好,老扬州人都懂。
藏在扬州职业大学身后,沿山河的边上。杨柳青路以北,怡扬路以西,润蜀路以东。走路就能到运河大剧院。
村前的国展路直通扬州大剧院、会议中心、明月湖、京华城、五彩世界;
村庄右侧的怡扬路直通蜀冈万达广场、南师大附小、新邗中。居住在窑庄的居民们,也享受着不亚于周边其他豪宅小区的便利。
拆迁后,大家最关注的还是这里的未来。
据扬州寄语市长信箱官方回复,窑庄组拆迁项目属于职大预留用地。
可以想象,这个在京华城板块和西区新城之间的老旧地带即将消失,未来是全新界面。
窑庄旁边就是纯别墅小区御园(二手房挂牌均价2.1万/m²左右)。
不光与豪宅做邻居,窑庄背后是一片绿化带,绿化带过去就是西区新城首块万元地项目天赋星辰,以及今年年底会交付的万科四季都会。
03.
扬州房票政策来了!?
拆迁或将不再补偿安置房?
6月16日,邗江区人民政府发布了《关于邗江区新建商品房首批入库名录的公告》。
内容显示,根据《关于推进邗江区房屋征收(搬迁)货币化补偿房票安置的通知》(扬邗住建发〔2022〕42号)工作要求,现将我区新建商品住宅、商业办公用房首批入库名录有关信息公告如下:
新建商品住宅首批名录:
新建商业办公用房首批名录:
这也意味着扬州或将迈入“房票补偿”时代,拆迁可以选择房票,“买”商品房。
房票安置补偿的具体标准、规定,何时正式施行,官方还未出台实施办法文件。
目前南京溧水区推行“房票”安置政策,将住宅房屋征收货币补偿金额以“房票”形式出具给被征收人,由被征收人在溧水区范围内购买新建商品住房或二手住房(含车库、储藏室等配套用房)用于安置。
但从这个新出的房票安置政策来看,对于搬迁户来说:商品房一般在产品打造上优于安置房,尤其是户型和绿化方面。还可更自主地选择户型格局、地理位置等多方面满意的房源。
对于开发商和房地产市场来说:房票安置政策能够推进商品住房去化,让房地产市场更加健康发展。
免责:本文对项目特点的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目全部信息,也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。
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