15家房企报名！见证神仙打架现场，明日10宗地块花落谁家？

厦门第二次集中供地

5月26日开拍

此次共出让10幅宅地

思明区1块

湖里区2块

集美区1块

海沧区2块

翔安区3块
同安区1块

总用地面积24.35万方

总计价建筑面积84.7万方

总起拍价203.1亿

据网友爆料，此次土拍共有15家房企报名，集美新城地块、湖里古地石地块和湖边水库地块热度较高，其中集美2022JP10地块吸引10家房企报名，热度空前。

湖滨片区

2022P12地块

2022P12地块土地面积17332.517平方米，计价建筑面积12.9万平方米，起拍价41.1亿元，起始楼面价40400元/平方米，采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

住宅销售限价75000元/㎡，车位60万/个，精装不低于3000元/㎡。

地块位于思明区湖滨片区，湖滨南路与金榜路交叉口东北侧，雄踞老城核心板块，尽享筼筜湖滨水美景。

交通方面，地块所处的湖滨板块交通区位优越，湖滨东路、湖滨南路、湖滨中路等多条交通主干道纵横交错，而且邻近地铁1号线与地铁3号线的交汇站点湖滨东路站，公共交通出行极为便捷。

商业配套方面，片区规划建设滨湖商业街区，地块周边商业氛围成熟，火车站、莲坂商圈、华润万象城、磐基名品中心、明发商业广场、厦门电子城、罗宾森购物广场等商圈环绕。

教育资源方面，周边教育资源十分优质，包括厦门外国语学校、外国语学校附属小学、滨东小学、湖明小学、湖滨中学等学校。

休闲配套方面，白鹭洲公园、体育中心、厦门市文化艺术中心、厦门大学附属中山医院等科教文体配套，可为居民提供丰富的医养和休闲服务。

古地石

2022P09地块

古地石2022P09地块用地面积19113.973平方米，计价建筑面积5.7万平方米，起叫价23.1亿元，起拍楼面价40400元/㎡。

住宅销售限价7.18万元/㎡，车位60万/个。

古地石2022P09地块用地面积19113.973平方米，计价建筑面积5.7万平方米，起叫价23.1亿元，起拍楼面价40400元/㎡。住宅销售限价7.18万元/㎡，车位60万个。

湖边水库

2022P11地块

湖边水库2022P11地块位于金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧，用地面积5981.122平方米，计价建筑面积1.75万平方米，起叫价7.1亿元，起拍楼面价40400元/㎡。住宅销售限价7.18万元/㎡，车位60万/个。

古地石2022P09地块和湖边水库2022P09地块位于同一个板块内，与软件园二期仅一路之隔，与观音山商务营运中心距离3公里，可充分享受产业园区带来的经济红利与成熟配套。

交通配套方面，仙岳路、吕岭路、金山路、前埔路、洪莲路等多条城市主干道纵横交错，地块紧邻地铁2号线古地石站，可联通岛内与海沧、集美等核心区。

商业配套方面，地块周边有航空古地石广场、宝龙一城、蔡塘广场等多座商业综合体。

教育资源方面，地块周边拥有龙湫亭实验学校、蔡塘学校、金尚中学、逸夫中学、协和双语学校、湖边中学（规划）等基础教育设施。

医疗配套方面，地块200米范围内有厦门市口腔医院。此外地块紧邻厦门东部医疗圈，共享五缘湾片区厦门大学附属心血管病医、厦门弘爱医院、复旦附属中山厦门医院、厦门中医院等优质的医疗卫生资源。

休闲配套方面，地块西面毗邻湖边水库，拥有高质量的生态景观资源优势，已建成湖边公园，内设7公里环湖步道与自行车道，以及各色广场与休闲区，是平时休憩的首选目的地。

马銮湾新城

2022HP02地块

2022HP02地块用地面积1.81公顷，计价建筑面积4.16万平方米，起拍价9.6亿元，起始楼面价23000元/平方米。

住宅销售限价4.25万元/㎡，车位30万/个。

2022HP02地块位于马銮湾片区环湾西路与后柯东路交叉口西南侧，地处马銮湾新城片区乐活岛北板块。

交通方面，地块紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道，路网体系完善，紧邻地铁2号线新阳大道站，跨区域出行非常便捷，可快速前往海沧南部新城和厦门本岛。

商业配套方面，地块南侧为12万平方米的招商花园城商业综合体，预计2023年建成开业，地块东侧1.5公里有马銮湾生活广场，此外，位于马銮西片区的SM新生活广场+目前正加速推进，将打造总建筑面积约14万平米的城市综合体。

教育资源方面，地块周边分布有双十中学海沧附属学校马銮湾分校、南岛学校（在建）、海沧中学、海沧第二实验小学、霞阳小学等多所学校。

医疗卫生方面，地块东侧1.2公里处已建有大型三甲医院长庚医院，西侧4公里处新阳西正在建设三甲标准的马銮湾医院，预计将于2022年建成。

海沧CBD

H2022P04地块

H2022P04地块用地面积40701.103平方米，计价建筑面积19.34万平方米，起拍价54.2亿元，起始楼面价28000元/平方米。地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

住宅销售限价4.7万元/㎡，车位45万/个。

地块位于海沧南部新城CBD核心地带，东屿北路与沧凤路交叉口南侧。海沧CBD东面海、西枕湖，占据南部新城最优势的位置。

交通方面，地块临近海沧大道、滨湖路、南海三路等城市干道，北侧300米处有地铁2号线海沧商务中心站，周边公交线路密集，公共出行十分便捷。

商业方面，地块周边1公里范围内商业氛围醇熟，现有阿罗海城市广场、海尔国际广场、泰地万豪酒店、正元新都汇、希尔顿逸林酒店等大中型商业、酒店配套。

教育方面，地块周边所在的东屿CBD片区规划宗块教育用地，拟建设1所小学和1所幼儿园，有助于补齐片区基础教育短板。

医疗方面，地块北侧1.2公里处配套有市属三级综合性医院——海沧医院，及其周边的海沧区妇幼保健院、桥南社区卫生服务中心等医疗设施。

休闲配套方面，海沧湖水秀公园、厦门儿童公园、大屏山郊野公园、海沧湾公园、海沧市民广场、沧江剧院、海沧体育中心等公共休闲康体设施环伺周边，可满足市民的日常工作生活和休闲娱乐需求。

集美新城

2022JP10地块

2022JP10地块，用地面积15203.317平方米，计价建筑面积4.26万平方米，起拍价9亿元，起始楼面价21000元/平方米，地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

住宅销售限价4.2万元/㎡，车位30万/个，精装标准不低于2000元/㎡。

地块位居集美文教区，集美大道与兑英路交叉口西侧地块，具有良好的产城融合发展基础。

交通配套方面，地块周边有杏林湾路、集美大道、海翔大道、厦沙高速集美四条主干道环绕，通过孙坂南路、集美大桥或厦门大桥，可快速通达岛内。此外，地块位于地铁6号线（在建）集美创业园站1公里范围内，通过地铁换乘可以实现与厦门本岛互通。

商业配套方面，地块周边已形成极具活力的新商圈，云城万科里、IOI MALL、世茂广场三大商业综合体，正在聚集强大的人气值。

教育资源方面，地块周边现有白石小学、双塔小学、英村小学、侨英中学等基础教育设施。

生活配套方面，周边近享厦门尚柏奥特莱斯、厦门老院子景区、天马山郊野公园等生活配套，还可共享集美新城内的园博苑（免费开放）、杏林湾绿道公园、四川大学华西厦门医院（拟投用）、厦门市妇幼保健院集美院区、厦门市水上运动中心等其他高能级的生活配套。

翔安新城

X2022P01地块

X2022P01地块用地面积42568.162平方米，计价建筑面积11.9万平方米，起拍楼面价15000元/㎡，起拍价17.9亿元。地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

住宅销售限价37000元/㎡，车位27万/个，精装不低于2000元/㎡。

地块位于蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧，未来将依托轨道4号线彭厝北站交通枢纽核心效应，践行轨道交通为核心的土地混合功能开发的TOD模式，打造高品质的商业居住空间。

交通方面，地块周边拥有滨海东大道、翔安大道、蓬莱路、肖厝南路城市快速路及主干道，区域交通出行便捷。依托地铁3号线、4号线，能够实现快速通达厦门岛东部城区、东部体育会展新城、厦门新机场、洋唐居住区、翔安行政中心、澳头渔港特色小镇等区域的联结。

商业方面，地块东南侧2公里为首创奥特莱斯项目，地块北侧厦航生活区商业综合体厦航三六里正在积极筹备中，将打造为厦门首个BLOCK街区式社交生活中心。

教育方面，站点周边分布有拥有彭厝学校、浦园小学、浦园中学等教育设施。地块北侧洋唐居住内分布有翔城中学、翔城小学，将为片区提供先对充足的教育资源。

医疗卫生方面，地块周边分布有多家卫生所，可提供基础的医疗卫生服务。地块距厦门大学附属翔安医院相距约3公里，可提供优质的综合医疗卫生服务。

休闲配套方面，地块南侧为澳头海洋特色小镇，打造的都市渔港产业综合体、海滨休闲观光区，为周边居民提供了休闲游乐目的地。

翔安新城

2022XP05地块

2022XP05地块用地面积2.78公顷，计价建筑面积8.27万平方米，起拍楼面价18000元/㎡，起拍价12.4亿元。

住宅销售限价35000元/㎡，车位23万/个，精装不低于2000元/㎡。

地块位于翔安区翔安东路与石厝路交叉口南侧，是地铁3号线后村站的地铁上盖项目。

交通配套方面，地块周边拥有翔安大道、新城中路、洞庭路、蓬莱路等交通干道，可快速连接厦门本岛以及同安、泉州等地。地块紧邻已开通的地铁3号线后村站，公共交通出行条件将更为便捷。

教育资源方面，地块所在的片区教育资源充足，是厦门“名校跨岛”战略部署的重镇，片区内科技中学翔安校区、双十中学翔安校区（初中部、高中部）、厦门实验小学翔安校区等优质教育资源聚集。

医疗卫生方面，地块与翔安首家三级医院—厦门大学附属翔安医院相距不足1公里，就医十分便捷。

商业设施方面，地块西侧闽篮城市广场，周边还有时代上城综合体、首创奥特莱斯等商业项目。

休闲娱乐方面，地块周边拥有东山水系公园、鼓锣公园、翔安中心公园、市民公园等大型主题公园，生态休闲环境十分优越。

翔安会展新城

2022XP04地块

2022XP04地块地块位于东部体育会展新城片区内，翔安南路与滨海东大道交叉口东侧。用地面积36093.365平方米，计价建筑面积9.75万平方米，起拍楼面价22000元/㎡，起拍价21.5亿元。

住宅销售限价40000元/㎡，车位30万/个，精装不低于2000元/㎡。

交通方面，地块紧邻厦门东部要道—翔安大桥，预计2023年春节通车，可实现与厦门岛东部城区快速直连。地块临近滨海东大道、翔安南路、翔安大道、翔安西路、肖厝南路等城市主干道，地铁3号线和4号线从南侧和东侧穿行而过，3号线于地块南侧1公里处设东界站，公共交通优势显著。

教育方面，地块周边教育配套正不断完善，目前周边已有双十中学翔安附属学校（振南中学）、双十中学翔安校区（高中部）、东界小学、振南小学等教育基础配套。

商业方面，东部体育会展新城规划有滨海商业、高端酒店、滨海剧场、游艇码头、渔村商业街等多元文化旅游娱乐项目和设施。

医疗方面，东部体育会展新城内规划有一家综合性医院，将提供良好的医疗服务，保障居民就医需求。同时，地块6公里即可到达厦门大学附属翔安医院，地块还可快享岛内五缘医疗园内复旦大学附属中山医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管医院等一众优质医疗资源。

休闲娱乐方面，东部体育会展新城将建设新体育中心、新会展中心两大项目。地块1公里范围内还有翔安扬帆公园、中山华侨公园两大主题公园，滨海旅游浪漫线（翔安段）也已启动建设，未来宜居氛围将愈发浓厚。

同安西湖

T2022P04地块

T2022P04地块，用地面积约2.07公顷，计价建筑面积5.99万平方米，起拍价7.2亿元，起始楼面价12000元/平方米，采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

住宅销售限价26000元/㎡，车位15万/个，精装不低于2000元/㎡。

地块位于西湖片区南侧，同安区新324国道与西湖东路交叉口西北侧。地块以北为西湖片区、同安老城区，以南为同安新城银城智谷板块，以西为同安工业集中区，产城融合氛围浓厚，产业人群集聚。

交通方面，地块紧邻新324国道、滨海西大道、二环南路、同集北路等多条城市主干道，地铁9号线（在建）在地块北侧设西湖村站，BRT快2线、快5线于地块西侧设工业集中区站。

商业方面，地块距西侧工业集中区商业综合体新景舜弘现代城约2公里，地块东南侧银城智谷片区内已落地红星美凯龙旗下爱琴海购物公园（已封顶）、欧丽洛雅家居（即将封顶）双MALL项目。

教育配套方面，地块所在西湖片区教育资源持续升级，落地了九年制上海世外教育附属同安学校。

医疗方面，地块周边拥有环东海域医院、同安第三医院两所医疗机构，可为周边居民提供优质的医疗服务保障。

休闲娱乐方面，地块距离厦门最大的游乐园——方特梦幻王国约2公里，地块还可与南部的智谷片区共享滨海浪漫线、彩虹马拉松跑道等休闲娱乐设施。

（部分内容来源:读地）