厦门楼市今年还出现了楼市小阳春,也是不容易了。虽然今年厦门楼市的小阳春没有去年那么热,但是厦门楼市今年小阳春却是一个雨露均沾,连那几个岛外的区域,二手房挂牌价都上涨了。
我们可以看到从1月到4月之间,厦门岛内的思明区二手房挂牌价是涨幅最高的,从6.4万涨到了6.6万,涨了2000元,除了思明区以外,其他的区域二手房挂牌价都是涨了1000元。
今年厦门楼市也是岛内先开始热起来的,岛内的学区房还是比较抢手的。去年全国调控学区房那么狠,但是厦门楼市的学区房却似乎没有受到太大的影响,厦门岛内的房东对学区房还是比较看好的,只是没有去年那么热了,所以今年涨幅也没有去年那么大。
现在厦门楼市的购房者还是有的,只要房东给一个比较诚心的价格,愿意接盘的人还是有的。像是厦门楼市集美区的禹州大学城小区,去年11月卖出去的一个高楼层的三室,能卖到23000多元,而等到了现在,低楼层就只能卖到2万出头了。
厦门楼市分化还是比较大的,哪怕是在厦门岛内,如果没有产业、学区的加持,房价也很难涨。
在厦门买房还是要谨慎一些,不要高位接盘。
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