最新！郑州各区房价出炉！现在买套房要多少钱？

11月郑州市房地产市场销售情况公布

根据郑州住房保障和房地产管理局官网12月公布的数据：11月份，郑州全市商品房批准预售面积176.56万平方米，其中商品住宅批准预售面积144.11万平方米，非住宅批准预售面积32.45万平方米。

注：应宝粉要求，文章还附上了10月房价数据，以方便大家作对比。

商品住宅均价11909元/平方米

11月数据：郑州全市商品房销售10858套（间），销售面积124.74万平方米，销售均价11243元/平方米；其中商品住宅销售8710套，销售面积101.46万平方米，销售均价11909元/平方米。非住宅销售2148套（间）,非住宅销售面积23.28万平方米，非住宅销售均价为8337元/平方米。

图源：郑州市住房保障和房地产管理局

10月数据：郑州全市商品房销售12489套（间），销售面积138.57万平方米，销售均价11548元/平方米；其中商品住宅销售10238套，销售面积116.4万平方米，销售均价11931元/平方米。非住宅销售2251套（间）,非住宅销售面积22.17万平方米，非住宅销售均价为9536元/平方米。

图源：郑州市住房保障和房地产管理局

住宅二手房均价10889元/平方米

11月数据：郑州全市二手房共成交4816套（间），成交面积50.7万平方米，成交均价10922元/平方米；其中住宅二手房共成交4623套，成交面积47.61万平方米，成交均价10889元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）

图源：郑州市住房保障和房地产管理局

10月数据：郑州全市二手房共成交4202套（间），成交面积43.44万平方米，成交均价10895元/平方米；其中住宅二手房共成交4052套，成交面积41.57万平方米，成交均价10871元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）

图源：郑州市住房保障和房地产管理局

在这里特别说明一下

数据来自郑州市住房保障和房地产管理局

但具体房价受多种因素影响，且是持续变动的

大家可以大致作一个参考

另外，计划买房的朋友还得注意

你与梦中情房的距离可不止存款的厚度

还得看看你是否满足购房条件~

郑州最新买房条件

01

满足以下条件之一可在郑州买房

1、在郑州连续缴纳社保满24个月;

2、在郑州连续缴纳个税24个月;

3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;

4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;

5、具有郑州市户籍。

特别提醒：

1.社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保不认可！

2.想了解郑州最新落户政策，在郑州本地宝对话框发送“户口”即可查看超全落户政策与指南！（点击这里查看往期落户指南推文）

02

相关问题解答

非郑州籍人才购房中“副高级职称（高级技师）”都涵盖哪些类别？

在该项政策中副高级职称（高级技师）没有明确的类别或范围，认定以“职称网”上查询结果为准，只要显示属于副高级职称及以上或高级技师都可以，网上无法查询的暂不予认定，如有疑问以市人社部门认定为准。

非郑州户籍的现役军人能否在郑州购房？

根据郑州市限购政策，驻郑部队现役军人和现役武警在提供军（警）身份证明和团级以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后，视同本市户籍居民。本市户籍人员在外地服兵役的，在提供相关证明后，视同本市户籍居民。

郑州买房限购政策

01

限购区域

市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区，新郑市、荥阳市、中牟县。

郑州限购区域图示

注：巩义市、登封市、上街区、新密市不限购

02

限购套数

在限购区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，），无住房的非本市户籍居民家庭，限购1套的住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内购房。

郑州限购政策的其他内容：

1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。

2、在郑州市行政区域内，2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转 让。

3、在郑州市行政区域内，2017年5月3日 (含)之后通过赠与方式转让住房，自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

看完政策

还是不确定自己是否具备购房资格？

洒洒水啦~

这里还有超简单便捷的方法

郑州购房资格测试系统