网友反映：
多次投诉盐都区秦南凤翔村九组5号违建房屋，原来是个菜地、建了个房子。由于村里写的申请书是旧房改造修建，原址、原面积、原高度。就算是旧房改造修建总该有相关手续、不能只凭村里的一张申请单就可以随便建房吧！
建的房子原来是块菜地，二十几年的航拍可以证明，两年前的航拍还是一块菜地。现在既然说是旧房修建，我们要求公开相关手续，土地证、房产证、老房子照片，建房前的航拍图，希望政府可以公正、法治。
旧房改造修建也需要相关手续：
①：持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。
②：有土地证，没有房产证。如果土地证上面四邻清楚，那么流程同情况一是一样的。
③：没有房产证，四邻不清，那么就绪要土地部门对土地证进行认定，之后再写出申请，并向审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。如果拿不到文件即使建造了也属于违建拿到文件还需要评审公示，向镇人民政府提交所有材料。符合改建的再报县级城乡建设部门，并且公布出来，再核实材料符合才能动工改造。报建之后经过有关部门现场勘查发现不符合总体规划的，不允许翻建扩建和改建。需要的相关材料有：《房屋变更登记申请书》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《房屋权证》；《地使用权证或用地证明文件》；《建设工程施工许可证或开工报告》；房屋变更的有关证明文件。
由于多次举报无果，相关部门一直没有相关手续，要求拿出相关手续就那么难吗？难道就是因为违建房是村主任承包建的就可以违法建房？一宅一基的政策下农用地居然就可以随便建房？
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来源：鹤鸣亭
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