福田区~~新天时代~~石厦村旧改
福田石厦村旧改项目有面积出售(石厦旧改)由新天时代投资有限公司改造开发，更新定位为以历史文化为特色的中心区南部综合居住区，挖掘并充分利用其历史文化资源，承接福田中心区的居住服务功能。在专项规划中总计拆除建筑面积为28.6万平，规划新建建筑面积42.1万平。
其中，由深圳市新天时代投资有限公司局部改造的工程正逐步进行，总共分两期开发。一期对石厦旧工业区拆除改造，将建成五栋超高层楼宇，建筑面积近30万平，包括一栋写字楼、两栋商务公寓和两栋住宅楼。二期对石厦村南面的村民住宅拆除改造，建筑面积12万多平，将建五栋住宅楼。
目前一期的商务公寓已售罄，剩少量写字楼单位在售，住宅部分还在建设中;二期签约收楼中,准备开始拆楼，预计4年交楼。
据石厦股份公司董事长赵煦东介绍，改造后新建的超高层写字楼将重点引进国内、外知名企业入驻，发展总部经济。6万多平方米的商业裙楼将与福民天虹连成商业航母一体化，联通繁华的街坊式餐饮及商业，形成石厦片区旗舰型购物中心。记者在现场看到，福民路石厦片区目前银行、证券公司林立，随着环CBD延伸配套商务中心及购物中心的确立，这里将会吸引更多的银行、保险、证券部汇集，形成环CBD总部商务中心和金融一条街。
公共配套和生活配套完善
石厦金融商务综合体将改变中心南区产业层次较低的现状。石厦村原有的外贸产品一条街、港人消费街，将在新综合体中重新布局并做强做大。石厦村紧邻区政府的公共服务大厅、公安办证大厅，为总部商务形成了良好的公共配套。石厦村生活服务业旺盛，也为新的总部商务提供了低成本的生活配套。地铁三号线和七号线在石厦社区交汇，将为这里带来大量的人流和商流。
石厦村一手打造环CBD总部基地，一手抓产业双转移。原有石厦工业园改造之际，股份公司面对土地资源短缺的发展瓶颈，制定了异地兴建产业园的发展战略。兴建石厦沙井产业园区，把原石厦工业区的生产业务全部迁往到宝安。同时兴建总建筑面积13万平方米的石厦惠州产业园区，顺利破解本地土地资源短缺难题，为城市更新、产业升级腾出空间，实现经济发展方式的转变。
同个区域，
二手挂牌均价10万&8.7万/平
石厦村位于福田中心区，各类配套都比较完善。
周边大型商业购物中心有天虹商场、马成时代广场、岁宝百货等。
教育配套有红岭中学、石厦学校、福田区外国语高级中学、深圳市第三高级中学初中部、众孚小学、益强小学、全海小学、益田小学、福强小学，学校资源比较强大。
石厦片区被福民路和福强路分割为石厦北、石厦中、石厦南三个小片区，乐居主要实探石厦村周边，所以不按照传统的3区分，这次仅分为石厦北、石厦南2个区域。
（1）石厦北：高层住宅集聚，挂牌均价10万+。
石厦北共有20多个系列楼盘，高层建筑偏多，居住氛围浓厚，区域内比较著名的楼盘分别是丽阳天下名苑、信托花园、恒冠豪园、合正佳园、金地翠园等。
石厦北区的学校分别是石厦中学中学部、石厦第一幼儿园和石厦学校小学部。
这个片区内楼盘比较密，有独栋大厦、有公寓、有小花园社区，也有大型住宅社区。
这里的二手楼盘挂牌均价为7.3万-14.4万，片区均价为10.2万/平，均价最贵的楼盘是葵花公寓，最便宜的楼盘中央花园。
(2）石厦南：旧改影响，挂牌均价8.7万/平，并未形成大规模的楼盘群。
石厦村周边的二手楼并不多，由于城中村占地面积比较多，区域内比较著名的楼盘是新新家园、众孚大厦、众孚花园、星河名居等。
（众孚大厦）
东边是福田区政府大楼，石厦南区的学校有荔园小学（众孚校区）、益强小学、红岭中学石厦初中部学位。
这个片区内楼盘受城中村影响，价格没有一路之隔的片区贵，二手楼盘挂牌均价为6.2万-11.5万，片区均价为8.7万/平。
均价最贵的楼盘是时尚名居和新新家园，挂牌均价都已经超过10万/平。
（左为新新花园，右为城中村）
最便宜的楼盘是新天CBC，均价6.2万/平，这个楼盘不仅是城中村周边最便宜的二手房，也是石厦片区最便宜的。
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