项目于2010年列入《2010年深圳市城市更新单元计划第一批计划》,专项规划于2012年4月获得深圳市规划和国土资源委员会批复。2018年8月对该项目进行规划修改。
2019年9月《南山区南山街道向南村城市更新单元规划修改》已经深圳市南山区人民政府批准,现予以公告。
规划图
分两期开发:
1期:位于南山区桂庙路南侧,是连接福田与宝安两区的重要交通节点,签约95%。
用地面积:53275㎡;开发建设用地面积:42231㎡;规划计容建筑面积:358550㎡;改造后地块净容积率8.47,规划配套人口7026人,绿化率35%,将建停车位1905个;将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施,包括保障性住房1.19万㎡。
2期:位于桂庙路以北,涵盖向南西村,大坂桥,丁头村,签约85%左右。
拆除范围:126283㎡;开发建设用地面积:8.9㎡;拟建设容积率面积:86㎡;主要业态:住宅、商业、办公、公寓。
租金补偿:50元/㎡/月;装修补偿500元/㎡
交通便利:
距地铁11号线“南山站”,仅100米;可直接换乘地铁12号线(规划中,预计2022年开通)
11号线起于福田站,途经福田区、南山区和宝安区,贯穿大空港地区、城市商务区,止于碧头站,大致呈"L形"走向。
12号线支撑整个西部发展轴,覆盖西部地区南北向交通需求,是进一步支撑深圳西部发展,提升前海蛇口自贸区、空港新城发展品质的交通骨干线。
项目规划依托轨道站点,充分发挥公共交通资源,统筹商居环境和公共配套,推升片区宜商宜居品质,打造高价值、创新型、可持续发展的活力体验式“人文新名片”。
户型图已出
开发商介绍:
申报主体为向南实业股份有限公司,后与恒大集团控股的国超集团合作开发!
恒大地产在中国280多个城市拥有1300多个项目,与全球860多家知名企业战略合作。
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