珠海，未来看南屏！

位于珠海东西城区的连接中轴

和大势所向的横琴一体化区域接驳

紧挨着坦洲大型生活圈

在得天独厚的区位上

珠海这个片区，爆发正在上演

珠海，未来看这里！

NO.1

[ 再建一个“体育中心” ]

南屏科技生态城来了

南屏科技生态城范围东起前山河

西至珠海大桥

南临横琴，北接中山市

规划面积达45.09平方公里

一年来

南屏科技生态城在产城融合

基础设施建设上已取得不少成果

区域内一大批道路改造项目已通车

南屏科技生态城

综合服务中心

今年下半年

南屏科技生态城范围内

将动工兴建南屏科技生态城

综合服务中心项目

其地块位于南屏大桥南侧桥头旁

占地4.2万平方米

项目包含邻里中心、净菜市场、

青少年（儿童）活动中心、

运动主题公园，

为市民提供休闲、文化、

娱乐、运动等便民生活服务

今年9月，将启动沿河路示范段建设

使得滨水生态休闲绿带

继续向西延伸到屏东二路

总长达到3.3公里

沿河路示范段将沿着沙心涌岸线

增加一批特色鲜明的运动休闲设施

打造出一条青年友好型休闲岸线

沿河路示范段工程设计图

香洲区体育中心

在未来3年的中期规划中

南屏科技生态城

还计划借助旧村改造的契机

打造香洲区体育中心！

初定位置在沙心涌滨河区域

此外，纳入中期规划的

还有洪湾涌滨水湿地公园

打造人与自然和谐共处的亲水空间

集“湿地游览”、“滨水休闲”、

“体育运动”于一体的多功能滨水长廊

NO.2

[ 珠海，拆出新南屏 ]

这些村已率先开展拆迁计划

南屏辖区共有50个重大征拆项目

其中南屏科技生态城

开发建设用地征拆项目14个

一体化区域项目15个

其他重点项目21个

东桥、红东、北山、广昌、洪湾等旧村

正在有序推进拆迁改造

红东旧村

珠海特区报刊登公告

截至2021年3月10日

珠海市南屏镇红东旧村

更新改造项目拆建

权益人签约率为91.82%

权益人数签约率超过90%

这一临近横琴的旧村很快就可以开拆了！

洪湾旧村

2020年11月

洪湾旧村改造项目

回迁房已经全面封顶

建筑面积33万平方米

共16栋3200套

东桥村

去年5月，东桥城中旧村更新项目

南区、北区正式动工

整个东桥村改造项目将分三区开发建设

其中，最先开发的南区为回迁区

规划建设有幼儿园、小学等

配套计划工期约为3年

广昌旧村

去年11月，广昌旧村改造

进入实质性阶段

广昌旧村位于南湾城区西侧

是主城区与横琴一体化片区、

西部城区连接的桥头堡

是市政府推进

南屏科技生态城建设的核心规划区

北山村

北山村城市更新项目分为

“两个片区三步”走

两个片区为：南屏企业集团

海鲜街片区和北山村片区

目前，海鲜街区域的房屋基本拆除完毕

NO.3

[ 来了就是南屏人 ]

民生利好加速人才引进

南屏升级转型的首要任务

便是升级高新技术产业链

高新技术人才的引进

是目前急需解决的问题

加速人才房建设

近日，珠海自然资源局

公布了南屏中心城区

区域功能规划修改的批后公示

据公告显示，将位于北二路南侧、仙桥路西侧地块由原来的体育用地，修改了二类居住用地（人才房用地）+商业用地。

修改后地块占地面积6297.03平米，紧邻杨匏安学校，几百米路程便可抵达华发商都商圈。

在南屏租房更便宜

南屏还拟逐步建成较为完善的、

以公租房为为主的

全口径、多层次、能循环、可持续的

具有珠海特色的新型住房保障体系

加大对优秀人才的吸附能力

据公告显示，南屏预计把位于南湾城区、广场小学西侧的地块由原先的体育用地，修改为公租房用地选址。

该地块占地面积5708.10平米，建筑面积19978.34平米，建成之后，将形成可容纳约906人的公租房区域，为南屏的发展、吸附人才计划赋力。

南屏将成为

珠海首批公租房的选址区域

大大降低了在南屏工作的居住成本

又一批公办园来了

今年将建设

容国团中学 （暂定名）

南屏小学 （暂定名）

容国团中学 （暂定名）为公办初级中学，建设单位为珠海市香洲区教育局，选址环屏路西侧，紧邻香洲区容国团小学，办学规模初定为48个教学班。该中学有望在2023年建成。

容国团中学意向效果图

南屏小学 （暂定名）位于珠海大道南侧，环山路东侧，南湾大道西侧。占地面积22324.91平方米，总建筑面积控制在28000平方米。教学规模48个教学班，建设内容主要包括教学楼、综合楼、文体馆、室外运动场等。

南屏小学意向效果图

NO.4

[ 商业、交通大爆发 ]

打造城市新中心

在这里，以后去哪都特别方便

生活幸福感倍增！

再建更多新商圈

在商业方面

片区除了已经定型的华发商都以外

规划图中南屏及周边还将新建多个商圈

来来时代广场拟打造成为一个集总部办公、跨境商贸展销平台、一站式情景体验购物中心、高端商贸主题精品酒店等在内的总部产业综合体项目。

海印又一城是珠海目前已建成的首个以“运动”为主题的综合商业体。

金诚创新中心打造涵盖大型购物、办公、运动、娱乐、餐饮、教育、生活配套的南湾新商圈。

除此之外，根据规划

北山8B-1地块项目

将建设住宅、商业、地下车库等

而北山8A-3地块

将建设括商业、办公、 酒店

也就说是，除了南屏华发商都外

南屏将要再建一个大型商业综合体

共投资9.18亿元

新建、改造园区37条道路

去年9月起，全面动工园区

第二批、第三批共计27条道路改造工程

其中屏东片区16条道路已通车

剩余2条计划今年7月具备通车条件

屏西片区9条道路计划年底通车

另外，和科路、和生路、

科旺路、科兴路等4条道路已完工

和生北路、环山路建设项目正在全速推进

计划2022年5月完工

“一桥三路”工程于今年5月已经动工

计划2023年11月完工

改造后的屏东三路

园区正在加速推进

连通东西城区的珠海隧道、

横琴第三通道（黑白面将军山隧道）、

中山西 外环高速建设

加强与坦洲路网衔接

加快对接屏西五路道路连通工程

计划今年年底前开工

珠海隧道

黑白面将军山隧道

蓄势已久！

未来，巨变腾飞的南屏

势必以崭新的面貌

惊艳所有人

珠海期待已久的西扩

将从这里开始！

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