11月初，马鞍山市人民政府官网发布了《南京至马鞍山城际铁路（马鞍山段）环境影响评价征求意见稿公示》！宁马城际轨道交通马鞍山段详细路线图、车站规划平面图、车站选址、初期运行时刻等细节统统曝光！
“马鞍山即将进入轨道交通时代！”让不少购房者和房企都格外兴奋。南京、昆山等地在地铁通车后，房价都大幅提升，很难说这种情况不会出现在马鞍山出现。
近期，由于宁马城轨的利好，马鞍山不少二手房价格“噌噌上涨”，甚至有小区集体涨价的事件发生。小当家也整理了目前宁马城轨（马鞍山段）市区几个站点500-1000米左右距离的热门小区二手房价，近期考虑买房，或者想要出售二手房的网友，可以做个参考。
宁马城际铁路马鞍山段目前公布站点示意图
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湖北路站沿线热门小区二手房价
可以看出，湖北路站附近的二手小区均价都比较高，尤其是东方明珠，因为学区优势，二手房挂牌均价都在12000元/㎡以上，堪比新房房价。
湖南路站沿线热门小区二手房价
湖南路站附近热门小区二手房价的差异还是比较明显的，国际华城、海外海名仕苑等新小区房价相对较高，矿山新村、中岗新村等小区因为房子年代久远、小区环境相对较差等原因，房价也相对较低。
雨山路站沿线热门小区二手房价
雨山路站附近的热门小区二手房均价偏高，主要原因应该是学区+交通双重利好。除了二手小区外，珑胤台（伟星·珑胤台）也位于站点附近，珑胤台（伟星·珑胤台）目前在售12#、13#、5#、6#，主力户型128㎡、144㎡，整体均价约14000元/㎡，具体一房一价。
九华路站沿线热门小区二手房价
九华路站位于马鞍山城南片区，近年来马鞍山城南房价持续上涨，中南、中丞、新城、伟星等品牌房企的进驻也促使区域人居水平的提升，因此二手房价也是水涨船高。
采石河站沿线热门小区二手房价
采石河站附近可选的小区不多，相对来说挂牌均价不高。不过相信随着城轨的建设和城南片区的不断发展，未来这一片区的潜力还是很大的。
宁马城际轨道交通马鞍山段贯穿马鞍山城北、城中、城南，衔接当涂，是马鞍山自己的首条轨道交通南北主干线！将进一步带动城市经济活力，提升城市品质，对马鞍山城市发展的作用不言而喻！
目前，南京已向周边多座城市修建城际轨道交通，如南京至滁州城际轨道、南京至句容城际轨道等。在目前南京主城房价较高的情况下，城际轨道交通的修建，交通的便利，使得周边城市成为南京的卫星城，迅速推动了这些周边城市的房价上涨！
对马鞍山而言，宁马城际将使马鞍山与南京深度融合！而作为环南京的房价洼地，马鞍山房价也势必紧跟宁马城轨的建设而上涨！城市发展加速，买房、改善正当时！
#今日话题#
你觉得当前马鞍山二手房价虚高吗？
你会选择买宁马城轨沿线的房子吗？
END
致所有热爱马鞍山的人
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