有人今年买了房子，有人今年还没有买房，而还没有买房，多半原因不是因为如今的楼市，而是因为手里真没有买房的钱，或是没有买房的资格。楼市处于调控中，正因为如此所以许多人不敢轻易做出买房的决定，买早了怕买亏了，买晚了怕买买亏了，总之就是怕买亏了。但其实换一个角度来说，无论早点买房还是晚点买房，只要买到不错的房子，那自己总是开心的，所以买到好房子是最重要的。
好房子价格也是不容易跌的，因为好房子本身价值就主要在配套资源上面，比如市区房、学区房等等，这样的房子价格本就不容易跌，无论早买还是晚买，价格都会比较高。那么，其实对于购房者来说，能选择好房子才是最重要的，有能力选择好房子，尽量选择好房子。
买了房的人可以安心还贷款了，而从今年开始，还没有买房的朋友，可以多多做一下准备，准备好以后如何去挑选好房子。好房子的标准是不统一的，但是，条件比较差的房子缺点又是比较明显的，避开一些比较差的户型和地段的房子，也是不错的。所以，从今年开始，准备买房的朋友们，请谨慎选择3种户型、两种地段。
3种户型
奇葩形状的户型
那种户型比较奇葩的房子，是不建议购买的。现在市面上各种户型的房子都有，菜刀户型、缺角户型，在意风水和舒适度的人要谨慎选择。
南北不通透的户型
最基本的好户型就是南北通透的户型，那些南北不通透的户型是不建议购买的，住的不舒服，往往采光也会受到影响。
大小不合适的户型
买户型，大小合适是最基本的，房子太大和太小都不好，总之要选择适合自己的户型。
两种地段
远离市中心的地段
地段很重要，那些远离市中心的地段也是不建议购买的，因为远离市中心的地段的房子升值潜力比较差，而且自己生活上班可能没有那么方便。
近高架桥的地段
最后，那种近高架桥附近的地段，也是不建议购买的，因为高架桥附近的房子灰尘比较严重，噪音污染也会比较严重。
总之，还没有买房的朋友，选房要谨慎。
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