出租房检测甲醛超标，租客让退房和赔偿，房东：把证据拿出来

众所周知，在房屋装修完毕后，里面是有对人体有害的气体，通常都是需要空置一段时间才能挥发掉，如果在装修完就搬住进去住，那对身体是有一定的害处，特别是那种专门用来做出租的房屋，装修和家具都是尽量用便宜货。

不过有些房东为了能尽快收取房租，在装修完毕后也是急冲冲的就出租，为了能尽快出租出去，他们还会在房租上做一定的让步，有些租客不懂这么多，看房时闻到味道比较重，听房东说句很快就没味道，再加上房租比较便宜就会租下。

在杭州就有位租客租到了甲醛超标的房子，退房被要求按违约来算，我们一起来看看。

这套位于杭州萧山区的房子，租客是在今年的5月10号和房东签订的租赁合同，每月房租是2100元，支付方式是押一付三，合同期是1年时间，当初在租房时，他是在找中介租下的，中介费是房东方面全出，在看房的时候，租客就发现味道比较重，

当初房东是说会给他买点香蕉过来，只要在屋内放置点段时间，很快屋内异味就会消失，为此房东还在房租上做让步，每月2200元降到2100元，本来他是担心对身体有害，不想在这里租房的，但他女友都很喜欢屋内的布局，这才租下了房子。

等到7月份的时候，屋内的气味还是没散掉，女友从居住进来后，就时常出现干呕和头晕的情况，租客怀疑是有毒气体导致的，还自行购买了检测甲醛的工具，结果是甲醛超标，租客提出要退房和赔偿，房东不承认这个结果，说要专业机构才可信。

这位租客也是很较真，还真找了专业的检测机构，检测结果也是差不多，屋内的甲醛超标，然而房东在见到这个结果后，也没有同意给他退房租和押金，要求租客按照合同上的违约条款来执行，就这样事情僵持到了至今，租客还倒贴了2个月房租进去。

在接到租客的反映后，记者也给房东打电话了解情况，据房东介绍：房子是在去年就装修好了，已经空置了很长一段时间，可能屋内确实是有味道，他也愿意和租客做协商，此前也给了租客3个选择，转租、换房、找人除甲醛。

然而租客全都不同意，他也是愿意给退房租，但要把押金给扣下来，毕竟中介费是房东单方面出的，至少租客也要把中介费给出了，不可能还要房东倒贴中介费，至于他女友身体不适的情况，只要租客能拿出证据，房东也是愿意赔钱。

目前双方还没达成一致认可，租客准备走法律途径维权。

小结

整件事情看下来，这位房东还是挺厚道的，在租客提出甲醛超标时，他也是真愿意做让步，并给出了解决的办法，只是租客不仅想要回押金，还想要房东给出赔偿，这换成是谁来都不会同意，更何况中介费也是房东出的。

如果真怀疑房屋内甲醛超标，导致其女友的身体不适，早在7月份就该按房东的办法来做，要么房东找人过来除甲醛，要么让房东给换一套房子，反正搬走后也是要到别处住的，要是碰上些不厚道的房东，别说是想退押金了，连房租都没得退。

写在最后

无论是因什么事情出现纠纷，还是要相互站在对方的立场想象一下，事情才能得到好的结果，如果换成租客是房东的话，那会不会同意自己倒贴中介费，还要给租客一定的赔偿，如果自己都不能同意，那房东肯定也是一样的。

大家对此怎么看？