9月10日，位于博罗罗阳水西村的一宗商住地由隆生集团以底价7163万元竞得，折合楼面价约2615元/㎡。
仅时隔5日，今日（9月15日），博罗罗阳又一地块成功出让。由方圆以41550万元竞得，溢价13.5%，折合楼面价约2560元/㎡。
▲交易信息图
土地信息
该宗地块挂牌编号为2019（储备）29号。
起始价(万元)：36600万元。
土地性质为商服和住宅用地，土地使用年限为商服40年，住宅70年。
土地规划指标
▲土地规划指标
（1）用地面积为：64920平方米；
（2）计算指标用地面积为：64920平方米；
（3）计容积率建筑面积为：≤162300平方米（其中商业建筑面积≤8115平方米,12班幼儿园建筑面积≥3200平方米，社区公共服务用房建筑面积≥600平方米）；
（4）容积率为：1.0 ﹤ R ≤ 2.5；
（5）建筑密度为：≤30%;
（6）绿地率为：≥35%;
土地位置
▲土地位置图
该地块位于博罗县罗阳街道九村上头塘村上雷公老四号（土名）地段。
▲土地现状图
周边在售的项目有保利山水城、水岸丽都、中洲半岛城邦、依云小镇等，均价7800—9500元/㎡。
竞得人信息
竞得该宗地块的企业为广州市方圆乐杰实业投资有限公司，为方圆地产旗下子公司。
方圆地产在该片区已开发项目为方圆·东江月岛，本次拿地或用于项目后期储备用地。
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