【引言】
“东市买骏马，西市买鞍鞯，南市买辔头，北市买长鞭。”这一《木兰辞》里的诗句到了武陵山区广大农产品采购商这里，就变成了“东市买水果，西市买蔬菜，南市买粮油，北市买水产。”因为缺乏一个像重庆双福农贸城那样的综合性中心农批市场，采购商们不得不为购齐不同品类商品而奔走于好几个市场之间。在商贸物流朝着集约化发展的今天，各品类商户分散经营不仅给采购商和消费者带来不便，也会造成单一品类市场交易规模较小，辐射力较弱等问题。值得庆幸的是，未来，随着华南生鲜的建成投用，这样的现状将得以改变。
在前期对秀山和周边区县农批市场的调研中我们发现，几乎所有区县都有至少两个以上农批市场，通常一个市场卖蔬菜，一个市场卖水果，而其他品类批发商则处于分散经营的状态。即使有少数新建农批市场规划有多个品类，在实际招商和运营中也出现业态分布杂乱、部分业态超出市场经营范围等问题，导致市场偏离了最初的设想，名不副实。
松桃金阳农贸市场
酉阳华茂农副产品批发市场
酉阳水果批发市场
“一根筷子轻轻被折断，十双筷子牢牢抱成团”，华南生鲜深知行业聚集的力量巨大，仅有数十家商户的单品类市场和拥有数百家商户的全品类市场对比，后者在经营规模、客流量、交易量和市场辐射力上的优势显而易见。同时，华南生鲜也清醒的认识到，要成功打造这样一个综合性、专业化的现代农批市场，十分考验开发者的招商、运营和管理能力。
因此，在市场建设过程中，我们严格做到科学规划、合理布局，将主力业态和配套业态区隔开，对不同品类实行划行规市、分区经营；在招商过程中，我们也坚持原则，对入驻商家的经营业态严格把关，杜绝“挂羊头卖狗肉”的现象，并尽量让同品类商家聚集在一起，有利于市场后期规范化管理和有序经营，从而为采购商和消费者带来更好的消费体验。
主力业态
整合13大品类，聚集数百家商户
◎划行规市
华南生鲜将聚集数百家商户，整合“蔬菜、水果、海鲜水产、肉类、冻品、副食、干调、粮油、禽蛋、茶叶、酒水、进口食品、名优特产”等13大主力业态，批发、零售兼营，以武陵山区最齐全的经营品类和更合理的业态布局，满足广大采购商和消费者的一站式购物需求，从而吸引每天上万人次前来消费互动，为市场带来超旺人气。
◎分区经营
华南生鲜由12栋钢混框架结构建筑和1座钢结构大棚组成，根据业态布局共分为9大分区。在业态分布上，我们尽量让同品类商家形成围合或对街聚集经营，既做到品类齐全，也要划行规市、分区经营，从而为商户和采购商带来更好的经营、消费体验。
配套业态
全产业链优势，满足一切经营&生活需求
（上图仅为示意，最终功能分布以实际为准）
华南生鲜是一个大平台，打破传统专业市场只聚焦商品交易的单一功能限制，围绕“核心业态+关联业态+衍生业态”，将娱乐、休闲、餐饮等功能置于市场中，使经营服务范围更加广泛，也使市场配套更为完善。
配套业态主要集中于电商综合服务大楼内，根据规划，1楼为24小时mini超市、银行、餐厅，2楼为微商创客办公中心、休闲茶楼，3楼为电商&物流总部办公区、生鲜电商学院，4楼为市场管理服务中心，5楼为拥有约40个客房的精品酒店。
这些业态将为入驻商户和采购商的交易、生活带来极大便捷，以全产业链提升市场的综合服务能力，并利用“线上+线下”的全新商业模式，将市场的交易范围扩展至全国。
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全国首家县级5G智慧农批市场
线上新零售+线下大批发
13大品类 大商云集
统一配送 高效物流
辐射渝、湘、黔、鄂四省十八县
华南动态
★一期外墙全部施工完毕，蓄水池修建完毕，管网铺设达90%，路基平场完成60%（受雨季影响，略有延误）。
华南生鲜业态规划图
★现水果区招商完成率100%；蔬菜区招商完成率95%；副食、禽蛋、酒水区签约率超过85%；肉类、冻品、水产区即将正式签约，请预约商户静候邀约。
项目地址：秀山物流园区会展中心转盘旁
申明：以上图文仅代表个人观点，仅供参考！
来源：合流置业
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