南都记者 王鹏钧房企更名潮再延续。6月17日晚，世茂房地产发布公告，继2020年5月27日股东大会批准通过更改公司名称的特别决议后，公司目前于注册地的名称已完成变更：世茂房地产控股有限公司（简称世茂房地产）更改为世茂集团控股有限公司（简称世茂集团）。
随即，世茂集团通过公司的官方发声渠道表示，公司新名称将更有效反应集团业务现况，并有利于提升企业形象以及未来业务发展。“业务现已涵盖地产开发、酒店管理、商业办公、主题娱乐、物业服务、文化以及高科技、医疗、教育、养老、金融等领域，深度探索城市生长及更新，引领美好生活的方式及场景，旨在产品和服务，美好和品质、运营和赋能等方面，持续开拓创新……” ，世茂方面透露。
世茂近两年规模增长迅猛，基本逆穿行业周期。2018年，该公司销售额同比增长74.8%。2019年，该公司销售额同比增长47.6%，完成全年计划任务的124%，这个成绩一举将该公司送入行业销售规模前十。克而瑞统计的2019年房企销售排行榜显示，世茂集团分别以全口径金额2607.8亿元、权益金额1825.5亿元的销售成绩同时位于榜单的第9位。
在近几年，房企更名相当流行，据南都记者不完全统计，仅是今年，便有龙光、禹州等数家知名房企完成更名，形式无一例外均是由xx地产更名为xx集团。“去地产化”，“多元业务布局”是房企们解释更名的主要原因，譬如，一周前更名为龙光集团的龙光地产，即表示公司主营业务已涵盖地产开发、城市更新和投资性物业运营三大领域，该公司认为更改名称后更符合长期发展策略。
目前，在行业的头部玩家中，名称中还保留地产作为关键词的企业所剩不多。就克而瑞2019年销售榜前50名来看，仍有XX地产、XX置业等地产烙印的公司不超过10家。
不过绝大多数房企尽管力图在名称上“去地产化”，但地产开发仍占据公司收入的绝对比重。就世茂而言，2019年，物业销售所得仍占据世茂约94%的收入比重，其次是酒店、商业板块的收入，占比分别约为1.9%、1.2%。
从房企角度讲，更名为“集团”更能概括公司业务的综合性。也有行业观察人士表示，随着各房企业务触角逐渐延伸，股东也日益多元，以“集团”、“控股”字样取代“地产”有助于吸引更多投资者，也有利于给资本市场对公司更多的想象空间。
据了解，对于多元业务的布局，世茂集团拟定有“大飞机” 战略：即以地产业务为核心“主体”，酒店、物业、商业、文娱被视为“双翼”，高科技、医疗、教育、养老等板块业务成为“尾翼”。公司希望多个板块能协同发展，孕育出更多的增长点。
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