谨慎看剧！这些买房的秘密“房似锦”可没告诉你

也许买了房会过的苦一点，但是将来的收入，一定会大大超过现在的预期的，优秀的人是会被眷顾的。

——房似锦

最近有部剧火遍朋友圈和微博，这部剧是编剧六六自2009年《蜗居》之后，第二部以“房”为主题的编剧作品，由孙俪、罗晋领衔主演的现实题材都市剧《安家》，电视剧一经播出就创了年初国内电视剧的收视新高，剧内片段火遍各大短视频平台，热度不断攀升，获得了口碑与热度的双赢。

《安家》这部现实主义题材大戏，主要围绕房产中介、购房者及物业服务等房产行业问题进行开展，将中介卖房和平常人买房的故事刻画的淋漓尽致，也刻画出了一个个迫切安家人的模样：一个房产中介，两个店长，从相互较劲到最后的相辅相成，他们的故事中也掺杂着买房人的人生百态。

其实我们都是“宫蓓蓓”

到目前为止整个电视剧令我印象最深的一个剧情是，由海清饰演的“准产妇“宫蓓蓓买房。拥有高学历、高薪并怀着二胎的妇产专家宫蓓蓓一家，双博士夫妻在上海辛辛苦苦七八年，五口人却只能挤在一个60平的房子里，为了不影响家人休息，宫蓓蓓下班回家挺着大肚子坐在厕所的马桶上办公，一抬头就摸到挂在头顶上的衣服，看着的确让人心酸。

她想要换一套大房子，首先得是学区房，其次户型要好，而且户型还得朝阳，交通上要出行便利，最后还需要间房可以办公。在大半年时间里，宫蓓蓓看了不下几十套房，但是依然没有找到她满意的房子，所看的房子里不是因为户型不满意，就是价格不能接受。直到号称“没有自己卖不出去的房子”的女主角房似锦的到来，才最终买到一套经过改造装修好的“跑道房”。

宫蓓蓓她矫情吗？一点也不，她几乎代表了大多数在城市奋斗打拼的人，对家、对房子的想象和憧憬。当剧情照进现实，我们更理解“家”的意义，一个家的背后，需要一个更好空间承载陪伴、守候、温暖、安全、幸福和归属感。

其实我们都可能是“宫蓓蓓”，房子的意义不仅是有瓦遮头的住所，更关乎父母的晚年，孩子的童年，是一家人幸福的承载。然而完美的房子很少，适合自己的才是最好的，而在《安家》中，就隐藏着几个关于买房的真理，你知道吗？

选房 地段是首要因素

正如剧中由孙俪饰演的房似锦所说的“每套房都有它宿命的主人”。对于中国人而言，房子 = 家 = 幸福，房子所承载的安全感和归属感，已经远远超出了它本身的居住价值和使用价值。

现实生活中很少会有人为了卖出房子而按照你的置业需求改造一套房，也不会有人因为改造过装修好而接受剧中的奇葩户型，现实里买房都是认准适合自己的地段好、配套齐、户型好的房子。

对于改善者而言，好地段就意味着房子有更大的升值空间，对于刚需而言，好地段意味着购买的房子能够保值，好地段往往周边的配套资源也会齐全，生活更方便。

选房 要考虑交通便利性

“通常你喜欢的房子，别人也会喜欢，等着等着这房子就不是你的了。”在剧中，宫蓓蓓夫妇用了大半年时间跑遍全上海都没有买到“合适”的房子，而最后却买下了房似锦改装的“跑道房”，除了“跑道房”是宫蓓蓓喜欢的有独立办公房间和不必出门上阁楼就能感受诗和远方的美景之外，更重要的原因是房子周边的配套设施。

在剧中，房似锦带宫蓓蓓夫妻二人去看房时，宫医生的丈夫被房似锦“忽悠”在楼下看项目周边的交通和配套设施，连房子都没看过就同意买，就足见买房时周边配套以及交通的重要性。

2020到底是不是买房好时机

2月20日，央行下调利率。新一轮LPR（贷款市场报价利率）公布：1年期LPR利率降息10个基点，5年期的LPR利率（房贷利率）降息了5个基点。降息是实体经济、股市、楼市的利好，意味着房贷利率有望下降，房地产市场迎来新一轮热度。

那么，对购房者而言，降息又意味着什么？

简单来说，降息代表着利息少了，按揭省了，买房的压力自然也就小了。

当然，向购房者进行示好的并不仅仅只有央行，多数品牌开发商也推出多种促销措施刺激市场，从百元锁定房源，在售房源75折，买贵补差价，购房送N年物业费，无理由退房等，多重优惠同时释放。或许目前已迎来了最佳购房机会，此时不“安家”，更待何时？