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青岛山东头村改造方案出炉!“最贵城中村”华丽变身

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自从去年传出拆迁的消息后,崂山区山东头社区就备受关注!

10月23日又有新消息传来!山东头社区村庄改造项目规划方案在市规划局网站公示。

超过50栋高层建筑,一所54班九年一贯制学校,两所幼儿园,3块集中开放绿地……

山东头社区这块青岛前海一线“黄金地块”的未来面貌呈现在市民面前。

跟着小编一起来看看吧!

山东头村——扎根青岛600多年

山东头村位于崂山区政府中心地带,南临大海。曾经的山东头村辛氏居民占90%以上,据辛氏祖谱记载,洪武五年(公元1373年),辛景直、辛景福、辛景元三兄弟从云南(山西)大槐树头迁于肥城,又于永乐初年自肥城迁居墨之南山,即现今的中韩大埠东。后来四世祖辛万与夫人胡氏携子女到浮山前歧的东头立村,遂名山东头村。

俗语说“靠山吃山,靠海吃海”,几百年来,山东头先人们主要靠耕亩,上山采石,下海捕鱼维持生计。

△山东头村资料图(图片来源:青岛新闻网)

1978年以来,随着崂山区的高速发展,山东头村这处“城中村”的地理位置变得异常优越。

最新规划:打造15分钟高端精品社区生活圈

根据青岛市规划局发布的山东头社区村庄改造项目规划,该项目位于崂山区丽都国际小区以东、海尔路以西、梅岭西路以南、香港东路以北,项目规划范围约40. 9万平方米地上总建筑面积约130万平方米

△山东头社区村庄改造项目区位图。(图片来源:青岛市规划局网站)

△山东头社区村庄改造项目区位图及总平面图。(图片来源:青岛市规划局网站)

项目规划超过50栋高层建筑,3块集中开放绿地。

该项目结合山东头社区改造,规划以住宅、创新办公、酒店、街区式商业等业态为一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间。

△山东头社区村庄改造项目整体鸟瞰图。(图片来源:青岛市规划局网站)

△主要公共服务设施分布图。(图片来源:青岛市规划局网站)

根据规划,项目配置9班幼儿园、一所15班幼儿园、一所54班九年一贯制学校以及公交首末站、养老院加社区卫生服务中心等公共服务设施。

项目规划了教育、文化、养老、交通等公共服务设施,规划方案对整体空间形态进行了深入研究,形成多条通山观海视廊,并在项目周边设置了公共开放绿地和开敞空间,完善了浮山南片区的配套设施,改善了区域城市景观和面貌。

△山东头社区村庄改造项目商业街效果图。(图片来源:青岛市规划局网站)

项目按照规划“窄马路、 密路网”的城市道路布局理念,增加多条城市支路完善区域交通体系,打造以人为本的15分钟高端精品社区生活圈,更好地满足居民对居住环境提升的要求。

山东头社区背山面海,拥有得天独厚的山海资源和地理条件,昔日“城中村”华丽变身!

你对这片前海一线“黄金地块”的未来有何期待?

山东头村历史定格

山东头村即将成为历史,可我们还没来得及好好道别~

下面,让我们一起回忆下山东头那些曾经被定格的瞬间吧!

有人说,都市中的城中村,对于外来者而言,是这个城市最温暖的接纳;而对于本地人,它却是小院里惬意的黄昏,是被鸡鸣声唤起的清晨……

密密麻麻的房屋集中在一起,一条小河从村落中蜿蜒而过,与石老人海水浴场仅仅隔路相望,山东头的周围崛起了现代化的高楼大厦。

几百年来,山东头社区的先人们主要靠躬耕垅亩、上山采石、下海捕鱼维持生计。

以前每次去石老人海水浴场的时候,经过山东头那一大片城中村总是充满好奇,里面住的什么人?里面究竟是怎样的一番天地?

山东头社区中狭窄的巷子,每家每户的南窗紧挨着另一户的北窗。村里的小院朴素安静,早就不用耕地的人家,院子里也不再晾晒粮食了。

山东头社区中的一棵老树,好像在诉说着这些年村里的酸甜苦辣。山东头社区和朱家洼社区,老的房子基本被出租出去了。

山东头社区,几名孩子像我们小时候一样,用自己的方式度过暑期。

山东头,一位老人坐在门前乘凉。

仿佛时光都静止了一样……

一座城市有它的发展和格局,也应该有属于它的温度,只愿它们的明天会更好!

【整理自青岛新闻网、青岛日报等】

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