绍兴房产汽车抵押贷款不押车贷款-押车借款公司:18761919025阳经理,越城区、柯桥区、上虞区,诸暨市、嵊州市,新昌县都有办理网点,正规机构,利息透明绝无套路,车贷房贷都可以当天到账,车抵没手续费。
房产抵押贷款和汽车抵押贷款的4个理由分析:
1、房产抵押贷款的用途广:贷款可用于购买城市出租车、城市公交线路车、客运车、货运车及工程机械(推土机、挖掘机、搅拌机、泵机等)、企业生产设备、流水线操作设备、机床设备、实体投资、实体开店、消费、旅游、培训等,只要合规合法的用途既可,房产抵押贷款禁止用于违法行为以及炒楼等违规行为。
2、房产抵押贷款期限长:一般不超过10年,遇到特殊情况可展期。目前大部分的银行都可以办理长达1-10年的贷款,而且可以随借随还,随时可以提取,不提取的话是不用支付利息的,也就说利息可以按照天来计算,为那些实体经营的老板可以获得更低利息的融钱成本。另外,贷款的话可以随时结清不用违约金,真的非常方便。
3、贷款金额高:一般不超过房子价值的70%,别墅的话一般是不超过50%,而且对于一些资质比较好的客户,银行可以增加放款的额度,一般可以增加2-3成的额度,但是其他贷款的话,利息会比抵押贷款利息稍微高点。
4、房产抵押贷款的利息低:正常大的银行放贷利息在3里多,商业银行的话一般在4里左右,比其他贷款的利息要低很多。而且房产抵押贷款除了利息低,而且提前结清不需要手续费和违约金。这一点真的非常方便。
房子和车子的抵押贷款需要哪些申请条件?
1、具有祖国国籍和完全民事行为能力的自然人,需持有二代身份证明,身份证未过期,未消磁才可以办理;
2、持有有效的房产证、户口本、结婚证等材料;
3、具有稳定工作,收入来源合法,有一定的收入流水,一般来说办理银行贷款都需要提供银行的流水;
4、抵押房子有房地产证,所有产权明晰,可上市流通才可以。房产证上假如有抵押的话,需提前解除抵押才可以;
5、抵押的房子面积在40平米以上为宜,如果面积太小的,部分银行是不做的。部分商业银行可以办理;
6、抵押房子的年龄在20年以内,对于一些价值比较高的房子,房龄可以适当的放宽;
7、申请人年龄不能超过65岁对于超过65岁的人,假如要办理银行抵押贷款的话,需要子女作为担保共同签字才可以办理。而且只能办理部分商业银行。一般四大行的要求比较高点。
汽车押证贷款的办理流程:
1、先提前向车贷机构咨询办理条件和要求,再带齐抵押汽车的全套资料,开车来到汽车抵押机构,提交申请和车子的随车证件。
2、借款机构会对汽车进行评估,以便做出是否批贷以及放款的额度。
3、通过总部审核的审批通过后,就可以签抵押借款合同,一式两份,各有一份。
4、签完合同后,到车管所办理汽车抵押登记。
5、办理抵押登记,安装GPS后就可以下放借款到车主的银行卡。
6、按合同要求正常如期足额还款,遇到资金紧张,可以申请延期。
如何降低房产抵押贷款利率?
1、注意培养自己的个人征信;这个尤为重要,平时一定要注意还款期,不要出现逾期的情况,有其他贷款一定要按时还,如果是注册的有公司,一定要注意按时报税,不要与客户发生那种违约被起诉的经济纠纷,以防被记录在案,备案到个人征信里面。
2、不要有过高的负债;也即是说在你要做一笔抵押贷款的时候,不要同时拥有过高的其他负债,因为你有其他负债,银行会判定你的还款能力会弱一些,相应地风险增加,进而会提到相应的贷款利率执行。
3、注意自己的银行流水;半年内的银行流水要注意,这个也是证明你还款能力方面影响你的贷款利率的。其他的还包括要有有效的收入证明,表明你有足够的还款实力。
4、如果可能的话,选择容易变现的房产做抵押;因为好卖,所以逾期不还款的风险对于贷款机构来说,就多了一层保证,那么在你借贷的时候,相应地就会在利率上有一些松动。
银行房产抵押贷款多久能放款?
银行房产抵押贷款有着“额度高、利率低、期限长”等一些天然优势,获得了大部分贷款人的青睐及肯定。正因为这个原因,很多从事与贷款行业相关的人依然坚守在自己的岗位。不过,银行房产抵押贷款一个最大的困扰:时间问题。
正常情况下,贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料,查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。一般情况下,两三周左右便可获得贷款。
但是在审核过程中,会涉及到房产评估、抵押登记等相关手续的操作,所以银行放款速度慢也是合情合理的事了。
不过,多数情况下,需要银行房产抵押贷款的都是比较急需钱的,而银行房产抵押贷款速度比较慢的情况下,实在让人不敢恭维。远水解不了近渴,在这种情况下,贷款者就希望正规贷款流程简便化、快捷化、流程化。
站在银行的角度去考虑问题,宽松的审批流程及门槛,也就意味着潜在风险的可能性加大。这种情况下,银行机构也会相应的会收取较高的费用,来平衡贷款机构所承担的风险。比如增加银行的贷款利率。
总而言之,银行房产抵押贷款放款速度的快慢,各有各的好,也各有各的利弊,贷款者可以根据自身情况去衡量,根据自己的需求而做出选择。
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