华远集团：破界共生，以国企改革之笔擘画首都核心区产城融合新范式

（原标题：华远集团：破界共生，以国企改革之笔擘画首都核心区产城融合新范式）

——解码西城国企重组样本背后的战略升维与时代担当

2024年以来,国资国企改革整合重组浪潮汹涌,围绕新技术、新领域、新赛道开展高质量并购,加速了国有企业的重组整合进程。2025年,是国有企业改革深化提升行动收官之年。

在西城区委区政府的统一部署与西城区国资委的有力推动下,华远集团与北京华方投资有限公司(简称“华方投资”)的改革重组工作进展顺利,于2025年4月29日完成工商变更。自此,华方投资正式成为华远集团全资二级重要子公司,双方携手开启高质量发展新篇章。

破界共生:从物理重组到生态重构

2025年暮春,北京西城国资改革棋局落下一枚关键棋子——华远集团与华方投资战略重组尘埃落定。这场改革,不仅是两家企业资产账簿的叠加,更是一场以新质生产力为内核的生态重构:当深耕地产开发四十载的“城市焕新专家”华远集团,携手深耕消费构建与非遗传承的“现代都市生活服务商”华方投资,一场关于产城融合的化学反应在首都核心区悄然迸发。

重组背后,是西城区“国家级金融科技示范区+特色产业园+孵化平台+特色楼宇”的金融科技产业蓝图的具象实践。正如国务院国资委在《国企改革深化提升行动方案》中强调的“三个集中”,华远集团将80万平方米经营性资产与华方投资的健康服务、非遗文化等业务深度融合,构建起“城市更新与资产管理+健康生活与服务+智慧科技与服务”三位一体的产业生态链。这种“硬实力与软场景交织、历史底蕴与未来科技共振”的模式,在区域经济层面实现了产业链、创新链、价值链的闭环重构。

向新而生:以绿色基因重塑城市生长逻辑

“建筑节能改造与能源管理不是选择题,而是国有企业服务‘双碳’战略的必答题。”华远集团总经理祝林的这句话,揭示了这场重组更深层的战略意图——在“高周转时代”谢幕的当下,国企须成为城市可持续发展范式转型的引领者。

重组后的华远集团,在马连道中国数据街、护国寺非遗文化空间等多个城市更新项目,正在书写“双碳战略”的微观注脚:通过搭建覆盖节能咨询、改造设计、能源托管的全生命周期服务体系,将在西城多个建筑建立绿色转型试验场。这种“政府主导+国企实施+科技赋能”的模式,充分彰显出国企在产业转型中的枢纽价值。

更具前瞻性的是,华远集团正将AI、大数据技术植入城市更新肌理。在护国寺非遗文化空间,数字孪生技术将使百年雕漆技艺可感可知;在马连道数据街二期,智慧楼宇管理系统将进一步降低能耗。这些探索,正一步步体现出国企“科技立身”的新形象。

文化铸魂:让城市记忆与未来对话

企业重组不是冰冷的资产交割,而是文化基因的创造性转化。华方投资旗下的宫毯织造、金属锻錾等非遗项目,正在华远积极打造的文化资产运营系统中重获新生——康华伟业孵化器中,年轻创客用区块链技术为传统技艺确权。

在长沙君悦酒店、北京金融科技中心、华远·华中心等空间,更能窥见华远集团的战略雄心:通过构建“酒店+公寓+商业”全业态资管体系,在物理空间之上叠加数据、文化、服务的新维度,打造承载城市记忆与未来想象的混合场域。

数智蝶变:激活国企高质量发展新引擎

面对“十五五”规划开局之年的时代命题,华远集团以“轻资产转型+科技创新”双轮驱动破局:一方面为旗下上市公司“瘦身健体”,通过置入物业、酒店等新业态,剥离传统地产开发业务;另一方面联合北建大科技园打造数据要素孵化器,培育具身智能、智慧楼宇管理、数字能源平台等新增长极。这种“有所为有所不为”的战略定力,正是华远逆势破局的突围之举。

致广大而尽精微:国企改革的西城答卷

站在国企改革深化提升行动收官与“十五五”规划谋篇的交汇点,华远集团的重组实践给出了新时代国企改革的西城解法:以“破界共生”的勇气打破行业壁垒,用“文化铸魂”的智慧激活历史资产,凭“数智蝶变”的锐气抢占技术高地。这种改革,不是简单的规模叠加,而是通过多重要素重组催生化学反应;不是被动应对转型,而是主动定义未来。

当护国寺非遗文化空间的灯光既照亮历史也映照未来,完成重组的华远集团,正以“智慧美好生活综合服务商”的新身份,在首都核心区书写着国企改革与城市进化的双重叙事。这或许正是新时代国企应有的模样:既是国家战略的坚定执行者,更是美好生活的创新定义者;既承载着城市记忆的温度,又澎湃着科技创新的动能。这不仅是一家企业向新而生的转型之路,更是通过深化改革激活发展优势的生动缩影。