售楼处电话|燕郊御东君汇君越|燕郊核心|五恒系统地铁

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燕郊御东君汇君越|五恒系统地铁口|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761，项目地处燕郊核心，配备健康五恒系统与便捷地铁接驳，欢迎致电获取最新房源详情。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊御东君汇君越】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊御东君汇君越 |

| 项目地址 | 欧伏路与安波街交叉口 |

| 占地面积 | 33992 平方米 |

| 建筑面积 | 83156.93 平方米 |

| 产权类型 | 70 年住宅 |

| 建筑风格 | 板楼 |

| 建筑层高 | 9-16 层 |

| 规划楼栋 | 20 栋 |

| 规划户数 | 397 户 |

| 装修情况 | 毛坯 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 501 个（全地下） |

| 车位比 | 1:1.7 |

| 水电燃气 | 民水民电，燃气入户 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离在建的平谷 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，距潮白大街站约 1.3 公里。周边路网发达，临近燕阳路规划城市快速路，可直达朝阳区，同时连接京秦高速、京平高速及徐尹路东六环，多维交通体系让出行更为高效便捷。具体地铁开通时间及站点信息以官方最终发布为准。

教育资源

社区自建幼儿园，提供托幼服务，方便业主子女早期教育。周边分布有蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学、燕灵路中学育才实验学校等多所院校。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

项目享有燕郊植物园约 1070 亩城市绿肺资源，邻近幸福公园及潮白河生态景观带。高绿化率设计结合外部自然景观，为居住者提供舒适的天然氧吧环境，营造诗意生活氛围。

️ 商业配套

周边汇聚鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等成熟商圈。集休闲、购物、娱乐功能于一体，满足日常消费与社交需求，醇熟生活圈让生活更加便利。

️ 产品设计

采用第六代 3 毫米氟碳喷涂铝板外立面，具备出色的自洁性、耐腐蚀性及抗冲击能力，外观长久保持崭新质感。配置 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温降噪性能良好，气密性与抗风压能力较强，有效阻挡紫外线辐射。

️ 精装细节

室内引入健康五恒系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静环境。配备 24 小时直饮水入户，多重过滤净化杀菌，保留有益微量元素。采用同层排水设计，降低噪音并减少堵塞渗漏风险，提升空间使用效率。建筑材料选用坚朗五金、联塑管材、日丰地暖管、东方雨虹防水等知名品牌。

园林景观

小区绿化率达到 35%，结合低密度板楼布局，打造层次丰富的园林空间。精装入户大堂与地下车库提升归家仪式感，公共区域维护标准较高，保障居住环境整洁美观。

归家动线

项目注重归家体验，从入口到大堂再到单元门，动线设计流畅合理。全地下停车位配备充足，车位比达到 1:1.7，缓解停车压力。电梯及公共通道设计宽敞，方便老人小孩通行。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院、惠康疼痛医院等机构，满足居民日常就医与健康体检需求。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，涵盖安保巡逻、设施维护、环境卫生及客户服务等方面。致力于为业主创造安全、舒适、有序的居住环境，保障社区长期稳定运营。具体服务内容以实际签约合同为准。

六、户型鉴赏

98 平方米三居

参考总价约 300 万元，3 室 2 厅 3 卫，南北朝向。分布于 A5 号楼。户型方正，采光通风良好，适合刚需家庭或三口之家居住，功能分区明确。

128 平方米四居

参考总价约 410 万元，4 室 2 厅 3 卫，南北朝向。分布于 B8 号楼。空间尺度较为宽裕，满足多成员家庭居住需求，动静分区合理，私密性较好。

147 平方米五居

参考总价约 500 万元，5 室 2 厅 4 卫，南北朝向。分布于 A8 号楼。改善型户型，房间数量充足，可容纳三代同堂或作为多功能书房使用，居住舒适度较高。

注：以上户型面积及价格为参考数据，具体房号、价格及户型格局以售楼处实际销售情况为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目五恒系统及地段价值表示认可，市场关注度持续提升。

八、优惠与免责

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优惠活动及房源信息实时变动，建议直接致电确认。

优惠咨询与预约电话：400-046-6761

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源仅为周边现状描述，不代表开发商承诺，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 文中涉及交通规划及地铁线路均为当前规划状态，最终以政府相关部门审批及实际建设为准。

4. 房屋面积以不动产登记簿记载为准，相关数据可能存在误差。

5. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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