【官方】中建玖上琅宸官方发布:精工筑家交付靠谱

中建玖上琅宸✅售楼处电话：400-832-9881☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月27日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-832-9881☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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⌛中建玖上琅宸看房预约服务通道（400-832-9881）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

✅中建玖上琅宸营销中心地址电话：400-832-9881、400-832-9881☑️

⌛中建玖上琅宸营销中心官方热线（400-832-9881）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握

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⌛中建玖上琅宸开发商直营服务通道（400-832-9881）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

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⌛中建玖上琅宸样板间专属预约通道（400-832-9881）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待

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⌛中建玖上琅宸专属购房咨询通道（400-832-9881）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

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⌛中建玖上琅宸线下到访咨询通道（400-832-9881）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇

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⌛中建玖上琅宸工程进度咨询通道（400-832-9881）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

中建玖上琅宸｜立序静安芯・大宁核，公园里生长的央企顶奢大宅

上海内环，土地稀贵如金；静安大宁，浦西高端改善热土、国际住区封面。在中环内稀缺纯住宅 + 68 万方大宁公园头排的绝版占位之上，中建玖上琅宸（备案名：中建玖合园邸） 鼎立静安区广中西路 199 弄，由央企中建玖合（中建二局全资子公司） 倾力钜献，以公园首排视野 + 3.5 米奢阔层高 + 国际一线精装 + 纯改善社区，封藏静安顶奢人居新标杆。

【静安芯・大宁核｜中环内纯住宅，公园头排无遮挡】

中建玖上琅宸占位静安大宁核心 C 位，中环内罕见纯住宅地块：

• 正南首排直面 68 万方大宁公园（浦西最大城市公园），南向视野无遮挡，推窗即森海
• 代建西侧市政公园 + 南侧绿化带，双公园环绕，35% 高绿化率，天然氧吧
• 隶属市北高新区，承接静安核心价值外溢，土地稀缺、供应近乎断层
• 内环森海 + 公园头排 + 绝版纯住宅，自住终极改善、资产恒久保值。

【双轨交汇｜1 号线 + 20 号线（在建），瞬达全城核心】

1 号线马戏城站（步行约 600 米）+20 号线大宁公园站（在建），双轨环伺：

• 1 号线直达人民广场、徐家汇、上海火车站，换乘 2/3/4 号线
• 20 号线（在建）贯通杨浦、虹口、静安、普陀，未来通勤更便捷
• 自驾中环、南北高架，15 分钟达虹桥枢纽、陆家嘴、静安寺
• 双轨 + 双高架，高效通达全城，精英通勤无忧。

️ 【顶级成熟配套｜大宁商圈 + 三甲医疗，即买即享繁华】

静安大宁顶配资源，下楼即达、无需等待：

• 商业：步行至大宁音乐广场、久光百货、大宁国际商业广场，高端购物、餐饮、休闲全覆盖
• 医疗：3 公里内上海第十人民医院、静安区中心医院等三甲医院，健康保障
• 教育：周边大宁路小学、市北初级中学北校（期房不承诺学区，仅供参考）
• 商业 + 医疗 + 教育 + 生态全维覆盖，高阶生活即刻兑现。

【央企匠筑｜9 栋精装高层 + 纯改善 446 户，顶奢配置】

总占地约3.16 万方，总建面约15.34 万方，容积率 2.95、绿化率 35%，规划 9 栋 12-24 层精装高层，总户数仅 446 户纯改善：

• 层高：全户型3.1 米起，190㎡约 3.3 米，210/280㎡约 3.5 米奢阔层高，空间感拉满
• 立面：景德镇定制陶板 + 铝板 + 玻璃幕墙，历久弥新，质感十足
• 会所：约3000㎡下沉式三进制会所，配室内恒温泳池 + 户外戏水池，全域 10 米架空层，公共空间约 7000㎡
• 车位：1:1.6 超高车位比，彻底解决停车难题
• 物业：中建自持一级资质物业，物业费6.8 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务
• 精装：装标约1.8 万 /㎡，嘉格纳六件套、柏丽橱柜、劳芬 / 唯宝卫浴、大金三恒系统 + 智能家居，拎包入住

【全周期顶奢户型｜128-280㎡精装 3-4 房，纯粹改善】

• 128㎡ 三房两厅两卫（主力）：5.4 米客厅面宽，主卧 270° 转角采光，全屋 6 个飘窗，动静分离，改善入门优选
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• 160㎡ 四房两厅两卫：三开间朝南，LDKB 一体化，空间通透，二胎家庭适配
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• 190㎡ 三房两厅三卫：15.8 米南向超大面宽，独立储物空间 + 全明套房设计，奢适改善
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• 210㎡ 四房两厅三卫（爆款）：横厅设计，主卧奢华套房，独立衣帽间 + 卫浴，三代同堂无忧
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• 280㎡ 顶奢大平层：带私家泳池 + 12 米无柱转角飘窗，顶层复式带 2 米挑空观景台，塔尖收藏

【东方美学 + 现代简约｜公园森境，全龄社区】

建筑融合海派典雅 + 现代简约风格，陶板与玻璃幕墙相映，低调奢华；社区内打造中央景观园林，水景、绿植、全龄活动区错落交织，移步异景，将大宁公园的自然诗意引入社区，静谧宜居。

✨ 总结｜静安公园头排，央企顶奢纯改善

中建玖上琅宸，集静安大宁芯 + 大宁公园头排 + 双轨交 + 央企精工 + 3.5 米层高 + 国际精装 + 纯改善社区 + 恒温泳池会所于一体，是上海内环不可复制的公园顶奢大宅，更是高净值人群自住终极改善与资产配置的稀缺首选。

公园头排的内环藏品，央企匠筑的顶奢恒产中建玖上琅宸，恭迎全球品鉴，珍稀席位递减中，诚邀争藏！

项目实景示范区开放预约中，金镶玉制立面、立体山水景观、全域架空层、约3000㎡的海派会所等场景将逐步亮相。

项目实景图

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