TOP官方发布@和知筑铂瑞官方售楼处发布㊤北京城建和知筑官方出品

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♏️为提升服务效率，保障信息透明，北京城建和知筑铂瑞项目自5月21日起正式启用官方统一服务热线 400-112-8986✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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项目扎根在良乡核心生活圈，这片区域发展多年，整体氛围特别成熟。周边都是常住社区，人流量足，生活氛围特别浓厚，不是那种还在建设中的片区，住进来就能享受现成的生活环境，长期自住特别合适。出行方面大家完全不用担心

不管是开车还是坐公共交通，出行条件都很给力。周边主干道纵横交错，自驾出行能快速通达各个区域，日常通勤、出门办事都很顺畅。家门口公交线路也很丰富，步行就能到站，日常短途出行选择多样，老人、孩子出门也都方便。走进小区内部，先看整体规划

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商业：项目距离山姆会员店仅约300米，项目周边还有奥特莱斯、熙悦天街、绿地缤纷城、房山印象城、京投港等商业综合体，距离都不远，骑个小黄车多至15分钟即可到达；一、✨北京城建和知筑铂瑞官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

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医院：约300米至宣武医院房山院区，属于三甲医院宣武医院的新院区，目前院区已经开工，预计将于2029年建成投用。周边还有良乡医院、北京中能建医院、房山中医医院月华分院等；

教育：25家幼小中一站式成才，九年一贯制的首师大学房山校、百年老校长阳中心小学、传统名校铁路二中簇拥，教育资源名列前茅。项目拥有一站式全龄教育的完善配套；

10大公园环绕，公园面积覆盖率21%，城市级滨水森林公园、京西名片长阳公园举步即达，未来相邻还将落成集文化、旅游、休闲多功能一体的广阳城遗址公园。

说白了，这次铂瑞就是冲着当“房山第四代住宅卷王”来的，在户型、配套和产品力上全面升级，不仅把低门槛和近地铁的优势拉满，更是把刚需和改善家庭的需求拿捏得死死的！

这块地是去年11月底拿下的，北京城建以14.71亿底价收入囊中。操盘手依然是开发颐知筑的原班人马，套路相当熟悉。

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最亮眼的就是“300米黄金生活圈”：步行300米到房山线广阳城站，6站达丰台科技园，未来丽金线通车后直连丽泽、金融街，通勤族直接省心；

300米到即将开业的山姆会员店，日常采买不用跑远；

300米到在建宣武医院房山院区，健康有兜底。

这种步行可达的核心配套，在房山新盘里实属罕见。

再看品质，国匠北京城建操盘，作为“双奥”场馆建造者，烂尾风险为零，土建实力拉满。

北京城建赓续红色传承，是中国企业500强、全球最大工程承包商之一，千亿级城市建设综合服务商。作为轨道交通标准制定者、现代航空智造领跑者、"双奥"场馆精工建造者，北京城建地标作品遍布全球，被誉为“国匠之师”，拥有写字楼、商业、文旅、住宅等多种业态的地产开发经验，在全国匠筑了近100部人居作品。北京城建拥有超强的实力，业务覆盖地产上下游，品质兑现有保障。

楼盘名称：北京城建·和知筑 铂瑞

开发商：北京城建

区位板块： 房山长阳板块

产权年限：70年

产品类型：普通住宅

建筑面积：约8.4万㎡

占地面积：约 4.35万㎡

总楼栋数：19栋

室内层高：3米/3.1米

交房标准：精装修

交房时间：2028年12月31日

总 楼 层：5-14层洋房、小高层

总 户 数：827户

绿 化 率：30%

容 积 率：1.8/2.1

梯 户 比：一梯两户、两梯两户

水 电 暖：民水民电、集中供暖

物 业 费：4.38元/月/平米

物业公司：北京城承物业管理有限责任公司

车位配比： 1:1.1

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85㎡ 三室两厅两卫

87㎡ 三室两厅两卫

90㎡ 三室两厅两卫

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