陕西
近期房企加推动作频频，今天又有4盘共318套房源进行了一房一价的公示！
4盘包括位于团结村板块的保利璞悦皓月园、奥体板块的文昌·临江阅、港务区的中国铁建语澜溪以及航天的保利天珺。
值得一提的是，除了中国铁建语澜溪推出的为高层房源外，其余3盘全部公示的是小高层产品！
公示具体信息如下：
1、保利璞悦皓月园
项目位于未央区养德路以北，规划路以西，文体路南延伸线以东，渭清路东延伸线以南。
本次公示1楼（10#楼）共116套房源的一房一价。10#楼层高16层，户型面积约129㎡，楼幢均价约18150元/㎡。
短评：
未央璞悦是保利在西安的首个“悦”字系产品。整个社区的外立面、造型、骨架都是唐代的样式，园林造景则是沿用宋式古典造园理念和江南园林技法。
项目一共分为3个地块，分别为璞悦皓月园、璞悦鸣涧园以及璞悦折桂园，共占地约176亩，本次公示的一房一价房源为璞悦皓月园组团。
皓月园地块占地约62亩，主打建面约129㎡的三室和143/170㎡的四室房源，预计2026年12月30日交房。
从位置来看，项目最大的优势就是周边“强”教育资源，有西安高级中学、西安未央区红旗小学、西航四校、西航一中、西安未央区崇文路小学等。
当然，最关键的还是爱知中学未央校区（预计今年9月正式招生）。
整体来看，保利璞悦皓月园本次公示房源的门槛总价区间158-246万元。考虑孩子上学的，考虑好教育资源楼盘的，可以重点考虑！
2、文昌·临江阅
项目位于浐灞国际港灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南。
本次公示1楼（10#楼）共67套房源的一房一价。10#楼层高17层，户型面积区间约122-149㎡，楼幢均价约21478元/㎡。
短评：
从位置来看，项目位于奥体板块核心，一路之隔就是高新一中/一小陆港校区。
距离灞河仅650米，距离地铁14号线奥体中心也只要600余米，此外周边配套包括奥体中心、长安云、长安乐等等。
从项目自身来看占地约57.5亩，规划2T2纯板小高层（总高16-17层），标准层高达到约3.15-3.3米，为全小高纯粹低密社区。
户型设计上，主打建面约134-198㎡户型，也是现在四代住宅最新的端厅大赠送，是奥体少见的纯粹改善社区。
不管是奥体核心的位置，还是产品都比较“抗打”，本批次房源总价197万起跳，而且从现场来看，施工进度很快，刚改以及改善型置业的朋友可以多加关注！
3、保利天珺（二期）
项目位于航天基地航天北路与神舟二路十字西南角。本次公示1楼（16#楼）共44套房源的一房一价。
16#楼层高13层，户型面积约162-184㎡，楼幢均价约22250元/㎡。
短评：
从位置来看，保利天珺（二期）紧邻曲江CCBD，得天独厚的区位优势+自身的产品力直接拉升了项目的吸引力和竞争力，从一期至今始终保持着超高热度！
二期地块和一期仅一路之隔，相比一期占地93亩左右来说，整体体量更大，达到了约122亩！地块的质素也更高一些，容积率仅2.84左右。
而且二期规划“无界会所设计+全龄段架空层+泛会所空间”，得房率也可圈可点，高达约95%！感兴趣的朋友可以前往实勘。
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