江苏
今日，南京市规划和自然资源局官网公示了由奥体建设开发、位于河西中部的NO.2025G90项目（以下简称“河西G90项目”）规划设计方案。
自2025年12月19日奥体建设竞得该地块后，河西G90项目便备受南京高端改善市场关注。在近期专家评审会上，项目凭借扎实规划、严谨设计与过硬品质，获得专家高度评价，被视作南京四代住宅新标杆，预计年内正式公开亮相。
深耕河西25载，奥体建设始终与河西新城发展同频共振，以匠心作品镌刻城市生长印记，彰显国企责任与担当。此次河西G90项目由国内顶尖设计团队倾力打造，从建筑形态、空间语言到生活场景全面精研，切实回应城市发展与人居需求。
（该图为过程稿，内部资料仅供参考，不作为交付依据。最终以政府批准文件及买卖合同约定为准）
河西元通商圈，南京城市封面
河西G90项目的稀缺性，源于其不可复制的“河西中，正核心”区位优势。项目地处河西大街与江东中路交汇的元通商圈，地铁2号线与10号线双轨交汇、地下全域贯通。这里见证了河西新城从起步到成熟的时代跃迁，凝聚了20余年城市发展的精华，是公认的“黄金十字轴心”。
元通商圈覆盖了南京国金中心（IFC）、德基世贸中心、华采天地等地标建筑。被河西中央商务区、金融城、新城科技园三大核心产业区围合，区域发展根基坚实，全维度优质资源汇聚在此，是现代化南京城市形象的重要展示窗口。
（室内为示意图，非正式效果，内部过程资料仅供示意参考，不作为交付依据。最终以政府批准文件及买卖合同约定为准）
坚守创新，开启南京高质量人居新篇章
项目占地约2.2万方，总建筑面积约5.8万方，容积率仅1.6，规划建设8栋8F-16F洋房与小高层产品，户型主力为建面约180㎡及建面约220㎡平层户型、建面约280㎡挑高墅厅户型，实际得房率超100%，空间尺度奢阔，适配高端改善家庭的居住需求。
（该图为过程稿，内部资料仅供参考，不作为交付依据。最终以政府批准文件及买卖合同约定为准）
低密布局，最大化保障居住舒适度。园区内8栋建筑疏朗排布，绿地覆盖率高，最大楼间距超 80米，既为景观营造预留充足空间，也充分保障每户的自然采光与居住私密性，让居者在城市中尽享静谧舒适。同时，项目在社区中央规划下沉式景观庭院，通过立体化景观体系打造多元公共活动空间。
外立面精雕细琢，让建筑历久弥新。项目将传统和现代风格相融合，外立面采用大面石材、局部金属板与透光窗体搭配，整体庄重典雅、温润大气。兼顾美学与时代感，打造穿越历史周期、历久弥新的经典建筑。
（该图为过程稿，内部资料仅供参考，不作为交付依据。最终以政府批准文件及买卖合同约定为准）
创新“双露台”设计，丰富居民生活场景。在部分户型中，项目打造了双露台空间，更规划270°观景露台，形成更多与自然共生的生活界面，让内外相融的居住理想成为现实,真正把自然还给生活，把舒适融入日常。
（该图为过程稿，内部资料仅供参考，不作为交付依据。最终以政府批准文件及买卖合同约定为准）
坚守“好房子”标准，运用新材料新技术。奥体建设积极响应住建部提出的 “安全、舒适、绿色、智慧” 好房子建设号召，构建形成专属的 “好房子” 标准体系，项目在隔音、降噪、保温等新材料新技术方面迭代升级，打造兼具居住舒适度、生活体验感与人居幸福感的品质住区。
（该图为过程稿，内部资料仅供参考，不作为交付依据。最终以政府批准文件及买卖合同约定为准）
作为奥体建设深耕河西25载的集大成之作，河西G90项目将始终秉持“诚信地产，建筑和谐”的理念，以匠心守品质、以责任筑居所，全力打造南京高端改善人居新标杆，为居民提供更优质的居住选择，为城市人居高质量发展贡献国企力量。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
