江西
位于汉西路与长丰大道交汇处附近的香港置地金地峯璟小区，是一个刚交付不久的次新小区，也是该片区的知名改善楼盘。
近期，有业主反映，小区在停车收费问题上存在一些不同意见，还因此引发了纠纷。
据了解，自小区2025年4月交付以来，围绕地下车位的租售及临停收费标准，部分业主与开发商及物业公司之间持续进行了沟通。
2025年底，有业主在城市留言板投诉：小区车位只卖不租，业主单次临停25元封顶，停车难停车贵令小区业主苦不堪言。
对此，城市留言板回复：根据“谁投资，谁受益”的原则，开发商有权自行决定其投资建设的地下车位的租售方式。我局已向开发商反馈您的诉求，建议其酌情考虑广大业主停车需求，制定多种停车方式相结合的停车方案。开发企业会同股东经研究后决定，调整小区内针对业主的临停收费标准：业主车辆拟将一天之内停车费进行累计计算，一天25元封顶，不计业主出入次数。
据了解，目前，小区车位已从最初的“只卖不租”，调整为750元/月的租赁方案，再到目前推出的“优惠价”550元/月。
有业主认为，当前价格与周边同类小区相比仍有差距。例如，与该小区一墙之隔的某个小区，停车费约为300元/月。
此外，该小区的物业费标准为3.84元/月·平方米，部分业主认为相较周边小区也处于偏高水平。
有业主算了一笔账，一套130平的房子，一个月要交费一千多元，着实有点“肉疼”。
后记
停车收费和物业费标准，是新建小区交付后常见的协商议题。希望开发商、物业公司与业主之间能够继续通过理性沟通、依法依规的方式，寻求一个兼顾各方利益的平衡点。
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