内蒙古
为持续优化辖区营商环境，高效化解涉企经济纠纷，切实维护市场主体合法权益，近日，克什克腾旗人民法院热水塘法庭成功调解一起租赁合同纠纷案件，在审判员的主持下，原被告双方达成调解协议，既保障了原告的合法债权，也为被告企业留出经营缓冲空间，实现了案结事了人和的司法效果。
本案原告为辖区内的一个专业合作社，被告为辖区内一家食品企业，双方因租赁合同履行产生欠款争议，原告多次向被告主张租金未果后，于2026年1月5日诉至热水塘法庭，要求被告支付拖欠的租金39万元。案件受理后，法庭依法由审判员姚海柱适用简易程序公开开庭审理。承办法官在审理过程中，首先仔细梳理案件事实，核实双方租赁合同履行的相关细节，充分了解到该案系企业间正常经营往来引发的纠纷，被告并非恶意拖欠租金，暂未支付款项系受经营周转等客观因素影响，而原告作为农业经营主体，该笔租金也关乎其日常生产经营，双方均有化解纠纷的意愿，具备良好的调解基础。
为最大限度减少诉讼对企业经营的影响，降低双方诉讼成本，承办法官秉持“调解优先、调判结合”的原则，组织双方开展调解工作。法官围绕案件争议焦点，向双方耐心释法明理，一方面向被告阐明拖欠租金的法律后果，告知其拒不履行合同义务不仅会引发强制执行，还可能影响企业征信，不利于后续经营发展；另一方面也引导原告结合被告实际经营情况，给予合理的付款期限。经过法官的积极斡旋和沟通，双方最终达成一致的调解协议：被告当庭向原告支付租金13万元，剩余26万元于2026年4月30日前足额给付完毕；案件受理费7150元，减半收取3575元，由被告承担。该调解协议不违反法律规定，法庭依法予以确认，双方当事人均对调解结果表示认可。
此次涉企租赁合同纠纷的快速调解，是热水塘法庭立足基层审判职能，服务辖区营商环境建设的具体实践。案件处理过程中，法庭既坚守司法底线，依法保障债权人的合法权益，又充分考量企业经营实际，灵活把握调解尺度，为企业化解纠纷提供了高效、便捷的司法途径，有效避免了矛盾激化对企业经营造成进一步影响。
下一步，克什克腾旗人民法院将继续聚焦辖区企业发展司法需求，持续发挥简易程序高效、便捷的审理优势，常态化运用调解手段化解涉企经济纠纷，切实减轻企业诉累，以公正、高效、暖心的司法服务为辖区各类市场主体保驾护航，为地方经济高质量发展筑牢司法保障防线。
来源：克什克腾旗人民法院
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