官方聚焦｜萃屿原墅官方售楼处发布：铸就城市生活新范本

萃屿原墅（松江新城・1.2 容积率纯低密墅区）

售楼处电话

• 官方热线：400-688-0367（5.13 最新官方认证，预约制）

地址

• 营销中心：上海市松江区新松江路 2800 弄（思涌路与新松江路交汇处）

• 「萃屿原墅」售楼处官方唯一直营看房咨询热线：400-8228-664
  热线：400-8228-664（预约制，看房需提前登记）
  来电可咨询最新详情、交房时间、户型图、学区、周边配套 开盘时间、加推、优惠、备案价
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最新动态（截至 2026.5.13）

1. 基础信息

• 开发商：国贸地产 + 金地集团 + 新加坡星狮地产
• 业态：14 幢 2-7 层低密住宅，容积率 1.2、绿化率 35%，共 194 席（纯改善无高低配）
• 产权：70 年住宅，预计2027 年 9 月交付

1. 产品与价格

• 洋房：113㎡四房（7 层，1T1），精装交付，总价580-650 万，仅 28 席
• 叠加：151-158㎡，精装上叠 / 毛坯下叠，总价850-1100 万，共 150 席
• 联排：190-208㎡，毛坯交付，总价1300-1800 万，仅 16 席
• 均价：整体约5.7-6.17 万 /㎡，叠加备案均价 60940 元 /㎡

1. 销售进度

• 三批次：5 月 1 日 - 5 月 5 日认购，推出 32 套叠加，顺销中，无需积分，直接认购
• 示范区：实景园林 + 实体样板间已开放，需预约看房

1. 核心配套

• 地段：松江新城方松街道核心，北接大学城、南临 G60 科创走廊
• 地铁：距9 号线松江大学城站约 2km，30 分钟直达徐家汇
• 生态：1.5km 至广富林文化遗址，周边生态资源丰富

上海楼市新政的全面落地，一股力量正在重塑市场格局，也为改善置业者打开了机遇之窗。四大核心政策联动出台，不仅释放出强劲的购买利好，更将突出别墅这一类稀缺资产。

2026年的上海低密豪宅市场，我们看到各大顶级玩家纷纷拿出“压箱底”的产品绝技，试图在高端赛道实现突围。

不少看过实景的大V、同行甚至业主都在感叹：“这完全是在以市区顶豪的标准来打造的墅居大宅”

实景图

尤其是项目的建筑立面：巴西进口亚马逊绿奢石、弧角玻璃和铝板，这样颠覆性的组合在外环别墅项目中，可以说是非常少见的存在！
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再来说项目的叠墅产品：约9.5米南向三面宽、独门独户、约6.1米地下室挑高（下叠）、超大露台（上叠），可以说，将墅居的尺度感和扩展空间拉满！

不止如此，项目还是市面上少有的海派墅居标杆！

上海过去百年的海派精华：思南公馆、复兴公园、卡芬花园、国际饭店、听闻别墅、豫园等等，你都可以在这里找到TA们的风华缩影

更难得的是，中央水景、睡莲、香樟树、橄榄树、弧形石材...很多在豪宅新房中才能看到的元素，这个项目全部都具备！

再提2点：项目容积率仅约1.2、位于上海大几千万的富人区内...

不卖关子，这个项目就是——萃屿原墅

实景图

不仅拥有堪比市区豪宅的产品力，更是将墅居的尺度感和灵活空间拿捏！

再加上，项目位于松江新城"更纯粹、高贵"的低密墅区，也是区域核心的方松街道相隔10年再度出让的低密墅居社区，仅194席，每一席都显得弥足珍贵！

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效果图

萃屿原墅 即将首开

示范区及样板房已开放

推出建面约152-158㎡叠墅

建筑面积约190-208m²联排

以及少量建面约113㎡四房洋房

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项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式官方预约看房热线400-8228-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
萃屿原墅官方售楼处电话：4008228664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打400-8228-664预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线400-8228-664，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
截至 2026 年 5 月，中国房地产市场整体呈现 **“政策托底、企稳修复、深度分化”** 的格局：核心城市小阳春明显、三四线以去库存为主、房价以稳为主、政策持续宽松、行业转向高质量发展。