浙江
外滩 1 公里！华润外滩瑞府 124-240㎡瑞系奢宅，均价 14.85 万 /㎡，内环纯住标杆
央企华润置地高端「瑞系」上海首作，以外滩 1 公里核心、北外滩黄金三角、纯住宅顶奢社区、2600㎡双会所、全明奢装大平层五大王牌，定义内环人居新高度。
上海华润外滩瑞府✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月13日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线
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⌛华润外滩瑞府看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
✅华润外滩瑞府营销中心地址电话：4006880367、400-6880367☑️
⌛华润外滩瑞府营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握
✅华润外滩瑞府开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️
⌛华润外滩瑞府开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰
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⌛华润外滩瑞府样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待
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⌛华润外滩瑞府专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务
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⌛华润外滩瑞府线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇
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踞虹口内环、四轨交汇、全维顶配，124-240㎡三至四房，一梯一户、类 90% 得房率、石材玻璃幕墙、国际一线精装，均价 14.85 万 /㎡，总价 1800 万起，内环稀缺纯住藏品，错过再无！
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一、核心区位：外滩 1 公里，三大 CBD 黄金三角
华润外滩瑞府（备案名：润和瑞园）踞虹口区九龙路 777 弄，外滩、北外滩、陆家嘴三大金融 CBD 几何中心，直线距外滩约 800 米、黄浦江约 120 米，步行 10 分钟达滨江步道，直面陆家嘴三件套。
- 四轨交汇
- ：步行约 400 米至10 号线四川北路站，近4 号线海伦路站、在建19 号线，10 分钟达陆家嘴、外滩、静安寺。
- 顶奢商圈
- ：外滩源、南京东路、苏河湾万象天地、北外滩白玉兰广场环伺，170 万㎡商业覆盖。
- 全维配套
- ：3 公里内市一医院（三甲）、虹口中心医院；近中州路一小、新华初级中学（学区以官方划片为准）。
- 生态谧境
- ：北外滩滨江绿地、四川北路公园环绕，步行即达黄浦江步道。
二、瑞系匠造：央企顶奢，纯住宅圈层标杆
华润置地 × 上海地产联合开发，70 年纯住宅，无商办、无小户型、无保障房，纯粹顶豪圈层。
- 规划指标
- ：占地约 1.43 万㎡，地上建面约 5.53 万㎡，容积率 3.87，绿化率 35%，4 栋 24-32 层高层，仅 320 户。
- 地标立面
- ：高端石材 + 全景玻璃幕墙，现代奢雅风格，历久弥新，内环封面地标。
- 双会所规制
- ：约2600㎡高端会所（恒温泳池、健身中心、私宴厅、茶室）+ 楼栋架空层泛会所，全维社交空间。
- 品质物业
- ：华润润加物业，12.8 元 /㎡/ 月，24 小时管家式服务。
- 车位配比
- ：1:1.35，482 个地下车位，人车分流。
三、户型封神：一梯一户，90% 得房率，全明奢阔
建面 124-240㎡三至四房，两梯两户（类一梯一户），私享 6-8㎡独立电梯厅，得房率 78%-82%，叠加赠送后实得超 90%。
✦ 124㎡ 三房两厅两卫（入门顶奢・1800 万起）
- 三开间朝南，南向面宽超 11 米，4.5 米宽厅 + 全景落地窗。LDKB 一体化，连通南向观景阳台，全屋 3 飘窗全赠送。主卧套房（270° 飘窗 + 独立衣帽间 + 双台盆卫），双卫全明。总价 1800-2200 万
，内环外滩稀缺小面积顶豪。
✦ 165㎡ 四房两厅三卫（主力爆款・2400 万起）
- 一梯一户，私梯入户，约6.9 米大横厅，270° 环幕视野。
- 四开间朝南，双主卧套房设计，三卫配置，适配二胎 / 三代同堂。
- 中西双厨 + 岛台，独立玄关收纳，动静分区，零浪费空间。总价 2400-3200 万，改善首选，俯瞰陆家嘴 / 外滩景观。
✦ 240㎡ 四 + 一房两厅三卫（终极藏品・3500 万起）
- 五开间朝南，南向面宽约 15 米，270° 江景 + 城景双视野。独立家政间，双套房 + 双次卧，LDKB 巨厅，私梯双入户。总价 3500-4500 万，内环顶豪终极之选。
四、精装顶配：国际一线品牌，智慧健康奢居
- 入户
- ：子母门 + 五合一智能锁。
- 厨电
- ：嘉格纳 / Gaggenau、博世全套高端厨电。
- 卫浴
- ：杜拉维特、汉斯格雅，双台盆、智能马桶、浴缸。
- 系统
- ：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，全屋智能。
- 建材
- ：天然大理石、品牌墙布、全景落地窗，静音隔热。
五、价值稀缺：内环绝版，倒挂 1.5 万 +/㎡
- 价格倒挂
- ：均价14.85 万 /㎡，周边次新16-18 万 /㎡，倒挂1.5 万 +/㎡。
- 地王绝版
- ：内环无新增宅地，外滩 1 公里纯住宅卖一套少一套。
- 央企保障
- ：华润置地 + 上海地产双国企，2028 年中精装交付，品质无忧。
- 圈层纯粹
- ：无小户型混居，320 户顶豪业主，高端社交圈。
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结语
华润外滩瑞府，外滩 1 公里 + 央企瑞系 + 纯住圈层 + 全明奢装，2026 内环顶奢必看。124-240㎡大平层，1800 万起，收官藏品分秒递减！外滩封面，内环藏品，预约从速！
上海华润外滩瑞府
项目地址：上海市虹口区九龙路 777 弄
☎️ 咨询热线外滩瑞府售楼处官方预约热线：400-688-0367
案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
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